公告日期：2017-06-03

证券代码：600774 股票简称：汉商集团 编号：2017-018武汉市汉商集团股份有限公司关于对上海证券交易所2016年年度报告事后审核问询函的回复公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。武汉市汉商集团股份有限公司于2017年5月19日收到上海证券交易所上市公司监管一部《关于对武汉市汉商集团股份有限公司2016年年度报告的事后审核问询函》（上证公函【2017】0603 号），要求公司就相关问题作进一步披露，现回复公告如下：一、关于拆迁补偿公司于2017年4月19日发布《获得拆迁补偿的公告》称，因公司土地在征地范围内，在地铁面积未确定之前，由政府预先支付征地补偿款2,000万元整，待征地面积确定后，再与公司签订正式征地拆迁补偿协议。2016年8月24日，公司收到武汉市汉阳区建设局转来的拆迁补偿款2,000万元，并作为营业外收入，计入公司2016年度损益。根据公司年报，公司2016年实现净利润1,164万元，扣除非经常性损益后利润为亏损101万元。请公司补充披露：（1）上述协议预先支付补偿金合同的签订时间，2,000 万金额的测算方式。回复：2016年地铁3号线出站口施工，公司21世纪购物中心龙阳大道自北向南全线基本被封堵，在前期协商过程中，公司提出分段分期施工，先北后南错开进行，以降低公司的经济损失。基于此，公司克服困难同意地铁集团在2016年4月份实施北线地铁12号出站口建设。施工打围造成购物中心新建的广场受到破坏，广告宣传和观光梯被遮挡，沿街商铺和新引进的几十家餐饮店经营受到严重影响，集体要求免租减费，有的甚至提出关店撤场，造成购物中心经营和品牌形象受损。地铁集团于2016年5月中旬又在南线打围进行11号出站口施工，并移走公交车站，导致购物中心临龙阳大道全线被围堵，人、车断流，消防通道及安全疏散受到严重影响，已经办理施工手续的外立面亮化施工无法进行。经过汉阳区政府建设局6月18日现场协调，公司以大局为重，表示以地铁建设为先，同意让地铁集团先行施工，并将已经搭建的施工防护架向内退线，为地铁施工创造条件。地铁施工对购物中心经营造成巨大影响，施工前购物中心销售每年呈两位数增长，施工期间购物中心在经营面积扩大的情况下，销售却同比下滑，餐饮等其他业态到客率大幅下降，租赁收入深受影响。2016年8月19日公司与汉阳区城建重点征地拆迁指挥部签订《征地拆迁货币补偿框架协议书》。协议约定的补偿项目为：1、永久性征用部分土地补偿；2、南停车场出入口处商铺及花坛拆除补偿；3、地铁 12 号出入口整体网架拆除区域建筑补偿；4、地铁建设占用代征地补偿；5、地铁施工造成 21 世纪经营损失补偿；6、因地铁施工对停车场造成管理人员增加及相关费用补偿。因占地面积需等站点完工后确定，公司要求对经营损失补偿2,000万元，测算依据是：经公司测算，施工对公司 2016年的正常经营、租赁收入的影响为1500余万元，对停车收入及人员费用影响200余万元，广告位收入影响100万元，对路面、花坛、外立面的影响200余万元。（2）在征地面积尚不确定、拆迁补偿协议尚未签署的情况下，公司确认补偿收益的具体依据，是否符合相关会计准则规定，是否存在突击创利情形。请会计师发表意见。回复：双方因前期征地面积尚不确定，根据2017年4月14日汉阳区城建重点征地拆迁指挥部关于《征地拆迁货币补偿框架协议书情况说明》，明确2,000万元的补偿款包括征地对公司经营损失、因地铁施工对停车场造成管理人员增加及相关费用补偿。公司测算的损失有据可依，并于2016年8月24日，实际收到武汉市汉阳区建设局转来的拆迁补偿款2,000万元，公司确认收益符合相关会计准则规定，不存在突击创利情形。会计师意见：详见公司同日在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的中审众环会计师事务所《武汉市汉商集团股份有限公司2016年年度报告事后审核问询函回复意见的专项说明》【众环专字（2017）011161号】中“审核问询函一、关于拆迁补偿”的回复内容。……[点击查看原文][查看历史公告]

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