公告日期：2016-11-16

证券代码：A600806/H300 证券简称：*ST昆机 编号：临2016-053沈机集团昆明机床股份有限公司关于与昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处签署《土地收储补偿协议》及《房屋征收补偿协议》公告(于中华人民共和国注册成立的股份有限公司)本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处与本公司签订了《昆机土地收储补偿协议》及《房屋征收补偿协议》，就本公司盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区土地一级开发项目房屋土地征收补偿约4.71亿元。本次交易未构成关联交易。本次交易未构成重大资产重组。本次交易须经公司股东大会批准。一、交易概述按照昆明市城市规划指引的要求，2016年10月19日由昆明市盘龙区人民政府、昆明市土地矿产储备中心、昆明轨道交通集团有限公司三方共同签订了《地铁八号线花渔沟昆机地块土地一级开发整理项目》土地一级开发整理委托合同。近日，公司收到了《昆明市盘龙区人民政府关于盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区土地一级开发项目房屋土地征收公告》为加快推进盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区土地一级开发项目，根据昆明市人民政府办公厅的工作要求，决定对盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区范围内房屋及土地进行征收。征收主体：昆明市盘龙区人民政府委托实施单位：昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处。征收范围：盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区，该片区总占地面积418亩（涵盖本公司及昆明昆机集团公司占地，本公司面积约255亩）；地上建（构）筑物总面积约16 万平方米（涵盖本公司及昆明昆机集团公司，本公司面积9.7万平方米）。补偿办法：本区域征收范围内的房屋征收补偿标准和征地补偿标准参照《昆明市国有土地上房屋征收与补偿指导意见》（昆政办【2015】104 号）、《昆明市城市更新改造土地补偿指导意见》（昆政办【2015】34号）执行。签订协议：被征收人应当积极配合房屋土地征收工作，在搬迁时限内，与征收实施单位签订房屋土地征收补偿协议，并在限期内完成搬迁。搬迁时限：按照委托实施单位与被征收人签订的房屋土地征收补偿协议约定的时限内搬迁完毕。资金保障：本项目所需资金由项目征收委托实施单位开设公关账户，已足额到位并保证专款专用。经公司第八届董事会第三十七次会议审议通过了关于与昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处签署《土地收储补偿协议》及《房屋征收补偿协议》事项，同意公司办理涉及本次土地收储以及房屋、地上建(构)筑物及地上附着物征收补偿及其他相关事宜。经协商，本次土地收购房屋补偿总价约为4.71亿元。由于公司的杨林厂区正在建设中，目前不具备整体搬迁的条件，因此还需要租用拟收储的土地及房产，时间约二年。稍后公司将与相关方昆明轨道交通集团有限公司签署《土地使用权租赁合同》、《房屋使用权租赁合同》。上述关于与昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处签署《土地收储补偿协议》及《房屋征收补偿协议》交易事项尚需提交本公司股东大会审议。二、交易对方概况交易对方为昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处。本次土地收储及房屋、地上建(构)筑物及地上附着物征收补偿事项不构成关联交易。三、交易标的的情况征收范围：盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区，该片区总占地面积418亩（涵盖本公司及昆明昆机集团公司占地，本公司面积约255亩）；地上建（构）筑物总面积约16 万平方米（涵盖本公司及昆明昆机集团公司，本公司面积9.7万平方米）。四、交易标的评估情况估价目的：为委托方确定沈机集团昆明机床股份有限公司位于盘龙区茨坝路23号厂区范围内土地、房屋、附属物价值及设备和存货搬迁费补偿提供价值依据价值时点：为估价人员完成实地查勘之日，即二一六年十月二十八日。价值类型：本估价报告采用的是市场价值，市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，估价对象在价值时点进行正常公……[点击查看原文][查看历史公告]

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