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中路集团的路发广场已竣工,正在进行精装修
中路集团子公司上海中路保龄球娱乐有限公司开发的路发广场已经完工,正在进行精装修,包括一个9层的办公楼、一个13层的办公楼和一个19层的五星级酒店,地下建筑面积56223平方米,地上建筑面积61130平方米,建筑总面积117353平方米。 中路集团若有将路发广场注入中路股份的想法,当前是最好的时机,现在中路股份股价处于三年来的低位,在这个价位进行资产重组比较划算。中路集团用商业地产换得上市公司股票,可以避免将来房地产价格下跌的风险,而且将固定资产变成股票资产,升值无限。更重要的是通过这个交易,增大了中路集团对中路股份的持股比例,所占权益增大,在高空风能方面的收益就增加了。 若路发广场注入中路股份,中路股份的好处在哪儿呢?用股票换得优质资产,增大了公司的成长空间,中路股份目前最缺的就是资金,中路股份可以通过每年出租路发广场的办公楼获得大笔租金,五星级酒店可以给中路股份提供好的现金流,可以为中路股份将来建设的与三五集团的合作项目培养管理人才和积累管理经验,当然最激动人心的是用路发广场的房地产产权抵押贷款,将贷款所得的巨额资金用来支持高空风能发电项目的建设。
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