600823:世茂股份2016年1-12月销售情况简报

武伊

(发表于: 世茂股份股吧更新时间: )

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600823:世茂股份2016年1-12月销售情况简报查看PDF原文

公告日期：2017-01-24

证券代码：600823 证券简称：世茂股份公告编号：临2017-005债券代码：136303 债券简称：16世茂G1债券代码：136528 债券简称：16世茂G2上海世茂股份有限公司2016年1-12月销售情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。2016年1-12月，公司实现合同签约额149.3亿元，同比减少16%；实现合同签约面积86.6万平方米，同比减少38%；签约单价为1.72万元/平方米，同比增长41%。鉴于销售过程存在不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。特此公告。上海世茂股份有限公司董事会2017年1月23日[点击查看原文][查看历史公告]

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文梯

別人都是销售额大涨，你却不涨，是不是卖不出去啊？

2017-01-23 16:44:47
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裴羞羊

趁着2016年房价大涨，应该快速去库存啊。到了2017年房子又不好卖了，公司的战略是不是有问题。

2017-01-23 17:02:44
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邓土巷

明天7元以下见了

2017-01-23 17:20:01
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屠巧挂

减少四成，有点过分了，呵呵

2017-01-23 17:20:51
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文梯

销售额不涨是好事自己家的房子还是自己的少卖出去几套有什么关系，利润增长就行了！

2017-01-23 17:48:28
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尤永旃

签约单价为1.72万元/平方米，同比增长41%。每平米涨5000元

2017-01-23 18:07:53
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耿浩卷

涨价的部分才是实实在在的的利润啊！

2017-01-23 19:59:42
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符动只

跑量不如跑质！慢慢卖，稳定房价，地就不要拿了，890万方卖上10年，后转行！

2017-01-23 20:02:18
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闻贯委

世茂签约额减少16%，单价增长41%。利好还是利空

2017-01-23 20:04:48
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郑炎徐

利空，业绩下降

2017-01-23 21:00:04
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干亮耘

一些傻逼们就是不知道世贸不差钱，捂盘惜售！！！！！上述数据就是明证，

2017-01-23 21:15:36
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索皈

谁是傻逼，明天股价会告诉大家，呵呵

2017-01-23 22:45:54
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终冬岸

内行。很简单的算术大多数人却不领会，对做生意的来说库存商品涨价41%卖出，高兴的烧香拜佛了。

2017-01-24 06:48:53
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景赦

采用的预售制，预售款不一定能在年报中体现。

2017-01-24 07:48:49
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夏件吝

开盘就买入

2017-01-24 08:44:31
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丰悠火

简单算法是今年净利润（去年净利润20.45亿/1.16×1.41=24.86亿），每股收益24.86亿元/26.79股=0.93元

2017-01-24 09:52:38
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纪振奇

卖的多不一定赚的多

2017-01-24 10:56:16
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鄂姹幽

咳，不是这么算的。简单举例：原售价1万，成本8千，利润2千。现售价1万4，成本8千，利润6千。三倍啊！

2017-01-24 11:29:18
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缪启向

此算法欠妥，去年签约140万平米，净利润为20.46，每平米利润约1500元，今年捂盘惜售盘签约下降38%至86.66万平米，但单价提高41%，每平米约提高5000元，假定成本与去年相若，则理论上净利润可达56亿，每股利润在2元以上，这是签约单价为1.72万元/平方米，同比增长41%。隐藏的巨大利润空间！当然今年因原材料涨价，每平米成本可能有所上升，销售过程也存在不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准，请大家理性分析！！

2017-01-24 14:34:48
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郦胖

基本同意您的算法，但与去年同期比，成本可能有所增加，但签约单价为1.72万元/平方米，同比增长41%。亦即涨了每平米5000元，利润增加了3培还多啊！！

2017-01-24 14:51:18
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