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世茂股份: 不算不知道，一算吓一跳。一、世茂股份1-9月数据： 1、总收入89

何丹姐

(发表于: 世茂股份股吧更新时间: )

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世茂股份: 不算不知道，一算吓一跳。一、世茂股份1-9月数据： 1、总收入89

世茂股份: 不算不知道，一算吓一跳。一、世茂股份1-9月数据：1、总收入89.7431亿元2、净利润14.1267亿元，每股收益0.53元3、综合总成本：89.7431-14.1267=75.164亿元4、签约面积69万平方米5、平均每平方米综合成本：75.164/69=1.089万元二、世茂股份1-12月数据：1、签约金额149.3亿元2、签约面积86.6万平方米3、平均每平方米综合成本1.089万元（假设第4季度与前三季度相同）4、综合总成本：1.089×86.6=94.3亿元5、净利润：149.3-94.3=55亿元6、股数26.8亿7、每股收益：55/26.8=2.052元说明：以上只是理论收益，在签约金额、签约面积、每平方米综合成本与实际相同才能得出每股收益2.052元的结果。剔除一些不确定的因素，2016年每股收益在1.5元-2.052元之间。欢迎各位老师拍砖。

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茹仇汪

脑子坏了。不同的数据作比较。

2017-01-25 13:27:28
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云洽内

没有作数据作比较，只是世茂股份公布的3、4季度数据。

2017-01-25 13:42:24
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崔顶

4季度净利润40亿？你想什么好事哦。

2017-01-25 14:24:47
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鲁苗

业绩要是好的话股价早都上涨了别做梦了

2017-01-25 14:26:55
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袁拯

数据哪个都会编，关键是股票不涨，有卵用。

2017-01-25 14:55:14
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萧纳

分析的很有道理，高手。再加上商业楼盘的公允值，效益就更好了。

2017-01-25 15:15:30
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禄埠娱

关键是国家打击房地产，公司不敢把效益暴露。中国这些年，做啥都不如做房子。

2017-01-25 15:20:35
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诸挂械

分析得很有道理，可惜全错了

2017-01-25 15:27:02
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池勉圃

年报1.50元以上早就不是这个价，还破净资产？

2017-01-25 15:31:27
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朱坪

关键的问题是：签约金额不=收入

2017-01-25 15:33:15
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郝烽娩

三季度签约123亿好吗！

2017-01-25 17:04:41
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满孟押

三季度签约123亿，要在四季度兑现。

2017-01-25 22:48:44
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边丸孟

签约面积与销售面积相同？

2017-01-25 23:18:03
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闻妯旭

三季度签约123亿，要在四季度兑现。四季度就是不签一单，销售也是123亿。

2017-01-26 16:11:29
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丰挂

楼主的算法有没有问题呀

2017-01-28 10:26:07
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颜汝拭

一厢情愿黄粱一梦

2017-01-30 23:31:02
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常奸舌

有11亿是出让世贸工三股权收益

2017-02-02 21:14:17
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充容凌

16年市盈率7.66

2017-02-02 21:21:20
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