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研报日期:2016-01-15
世茂股份(600823) 公告要点 公司近期已完成 20 亿元的短融,票面利率 3%,接近国企 AAA 评级。 投资要点 短融成本 3%堪比央企水平,市场对其经营水平充分认可 公司已于 2016 年 1 月 11 日顺利发行 20 亿元短期融资券, 期限 1 年,票面利率 3.00%。 本次短融券票面利率大幅低于同期市场水平, 接近于 AAA 级国有企业超短期融资券的价格。 公司业绩稳定,股价波动率低, 超低的融资成本是市场对其经营水平的认可。 在当下市场剧烈震荡的背景下,公司是地产板块优秀的投资标的。 15 亿非公开发行股票已完成且 80 亿公司债已核准,账面现金充沛 公司非公开发行股票事项已完成登记托管, 共募集资金约 15 亿元,发行价格9.89 元/股,增加股本约 1.5 亿股。公司未来 2 年内将完成 80 亿公司债的发行,证监会已批复核准此额度。预期公司未来加速去化库存,结合上述多种形式的融资举措,公司账面现金将十分充沛,未来抗风险的能力极大提高。公司如若开展多元化的探索,账面现金将提供雄厚的资金支持。 公司 NAV 约 328 亿元, PE9.2, PB1.0,较为低估 目前公司 PB 仅 1.0, PE 仅 9.0,在地产板块中严重低估。粗略估算,假设 1.24万元/平米的售价*900 万平米未结算面积=货值 1100 亿元,参考往年约 20%的净利润水平并假设未来 8 年内完成结算, 此部分净利润折现后增厚股东权益约160 亿元,再加上 168 亿的股东权益,公司 NAV 约 328 亿元, 目前股价折让较多。 公司项目分布合理,多为二三线核心城市,预期未来仍存在升值可能。 盈利预测及估值 自去年底以来,中央高层定调加速去库存,鼓励住房消费的细化政策不断落地。公司已于去年大幅增加施工面积,预计 2016 年将有更多产品面世。公司精确踏准节奏,直接受益。考虑到二孩政策的放开,改善性需求将不断增加, 公司作为滨江系列的豪宅教父,品质优秀,拥泵众多,最为受益。预计公司 2015-2017年公司 EPS 为 1.21、 1.40、 1.72 元/股,同比增 13%、 15%、 23% 今日最新研究报告
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快速回复
- 1 大股东偷偷的增持,低位吃进吃的好爽呀,这是有钱的吃法,不够再发个公告来一个亿,又
- 2 造孽呀!!
- 3 也太可笑了吧,看泛海跌停板世茂也就望跌停板砸,怎么不看人家从从0.77一直涨到3
- 4 世茂股份逃命吧!
- 5 泛海之三看:近看,中看,远看!
- 6 重温旧贴:泛海之未来在哪里?
- 7 近期公司股价持续高于原增持计划上限1.30元/股,为了能够切实推进增持计划,基于
- 8 青年问禅师:“大师,股市像什么?”禅师:“股市就像夏天女人穿的无肩带胸罩。”青年
- 9 来个懂的人说说,这个票为什么永远那么多卖单压在上面?不管行情好坏,不管股价高低永
- 10 本想在那个帖子里回复大家,但实在是评论太多了,里面相互争吵的很激烈,一一回复很麻
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