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新城控股去年累计销售金额约319亿元
来源:全景网 编辑:东方财富网
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国以在土地收购方面,新城控股在2015年的势头更是强劲。公开资料显示:仅10月,新城控股在上海、南京市及苏州共获得四幅地块,总地价款共计38.23亿元。而11月份,新城控股在上海、南京和福州也拿下了4宗地,总地价27.24亿元。1-11月,公司累计获取地块已近34幅,其中包括9幅商业综合体用地,累计投入超百亿元。12月份又公告新城控股继续拿地:公司子公司香港泽盛发展有限公司以总价19.38亿元的价格竞得江苏省苏州市4块土地使用权,面积合计19万平方米,土地用途均为住宅,出让年限为住宅70年。2016年1月4日以人民币8.89亿元的价格竞得杭州市萧山区萧政储出(2015)30号地块国有建设用地使用权。该地块位于浙江省杭州市萧山区北干街道(由通惠路、金城路、商城北路和塘湾路围合而成),出让面积为7.71万平方米,土地用途为居住用地(含配套商业),出让年限为住宅70年,商业40年,容积率不大于2.46。2016-01-06 00:09:41
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于青均企业估值主要依据销售额,当然是在成本管控正常情况下,目前17.1亿总盘,流动盘5亿的上市公司,流行给予估值是销售额剩以1.5,如以2015年算,市值约为480亿,每股价格为28元,如以前公司承诺的2016年400亿、2017年500亿算,股价应分别为35和43.85。分析股价还可从根据利润,根据销售额预计2015年每股盈利约为1.2元,当前百亿总盘,97亿流通盘的万科估值都给予了26,如按此算每股价格为31.2。另新城控股由B股移民到A股,公司花了不少银子,但没有募集到一分钱,公司下步最重的事情是增发股票,股价上不去就不能增发到好价钱,股价上去,回归价值是大小股东的共同心愿。另新城控股借了不少外币资产,在人民币贬值的大背景下,需抓紧还外币债务,好在现在有了银行债务额度,这是融资,但不是最佳融资,好的途径还在股市,新城王振华老板费了九牛二虎之力转板不是想看到A股股价一跌再跌,他想看到的股价及市值是能反映蒸蒸日上公司基本面的股价行情。我们都以平常心态静观新城股价的风起云涌。2016-01-06 06:03:22
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