新城控股布局商业地产 龙泉驿项目明年亮相来源：新财富舆情中心 发布时间：2015年12月23日 10:44 作者： 　　据房产网22日报道，今年11月份，新城控股2015商业年会上其董事长王振华宣布，集团已经确立住宅地产与商业地产双轮驱动战略，实施以上海为中枢，长三角加环渤海、珠三角、中西部重点城市的“1+3”全国化战略布局，新城吾悦广场作为集团全力打造的商业综合体项目，未来将进一步加速发展。　　最新数据显示，新城控股已在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春、安庆、成都、海口、宁波、衢州、嵊州、义乌等全国重点城市，布局22座吾悦广场。当越来越多的商业体往一线城市扎堆时，新城控股选择的则是布局二三线市场的空白。即使是成都这样商业地产已经高度过剩的城市，新城也认为还有潜力——商业基本集中在市中心，而三四环甚至周边区县还有机会。　　今年3月27日，新城控股成功拿下成都龙泉驿区龙泉街道地块，占地面积约为182亩。据悉，这是新城控股在成都拿下的首个项目。目前，该地块目前已打造成新城吾悦广场，项目已于2015年7月16日奠基，计划将于2016年8月19日正式开业。 　　龙泉驿新城吾悦广场总规划建筑面积约70万，规划有独立的32万方湖畔社区，约15万方的大型购物体验中心、7万方的第吾大道，以及1栋甲级写字楼、1栋星级公寓。世界500强商家、梦幻海洋王国、新城多奇妙亲子乐园、名枪汇、上影国际影城、星巴克、同庆楼、MK.BOXKTV等国内外一线品牌，全方位一站式满足购物、休闲、娱乐、餐饮等多种需求，成为龙泉驿史上超好吃，超好玩，超时尚，营业时间超长的一站式体验型商业中心。　　目前，龙泉驿区急缺高端现代商业驻入，满足区域内的消费力。据统计，龙泉驿区常住人口80万，加上流动人口约120多万。该区域目前拥有各类商业面积约140万，按照120万的区域人口计算，人均商业面积1.17，并且还大多老旧，社区底商为主，业态较为低端，现代商业服务严重缺乏，龙泉驿中心城区急需一个全新的消费、生活、商业中心。新城吾悦广场的横空出世，无疑对城东商业水平的提升起了重大作用，将极大地丰富龙泉驿地区的消费环境，让龙泉商业真正进入“活力时代”， 力造龙泉“春熙路”　　在新城2016年的商业布局中，二三线市场无疑仍是其攻城略地的首选。除了成都龙泉驿新城吾悦广场，明年开业的项目还有海南、南昌、常州金坛以及安庆，六个综合体的总建筑面积约414万平方米。到了2017年，新城将建起40座吾悦广场，而2020年，新城将进入商业地产的第一梯队，在建和开业的总数将达到80个以上。刀光剑影中，新城控股正卯足劲布局商业地产蓝图。

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