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600091:ST明科关于签订《出让工业用地征收(收回)补偿协议》的公告
公告日期:2017-07-19
证券简称:ST明科 证券代码:600091 编号:临2017—028包头明天科技股份有限公司关于签订《出让工业用地征收(收回)补偿协议》的 公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、概述根据包头市政府修建黄河路西延跨昆河大桥项目的需要,包头市昆都仑区人民政府(以下简称:“昆区政府”)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律、法规规定,按照包头市政府办公会议纪要(2013)57 号精神,决定征收(收回)包头明天科技股份有限公司(以下简称:“公司”)位于该区域内的土地。近日公司与昆区政府签订了《出让工业用地征收(收回)补偿协议》。二、征收土地面积及补偿价值依据合法测绘成果,确认被征收土地面积为8,122.10平方米,合计12.18亩。按照评估价每平方米 768元(51.20 万元/亩)进行补偿,合计总价6,237,773.00元(大写:陆佰贰拾叁万柒仟柒佰柒拾叁元整)。三、补偿支付方式协议签订后甲方应在一个月内一次性支付乙方全部土地补偿款。补偿款支付后,乙方应向甲方及时移交该宗土地。四、本次征收补偿事项对公司的影响根据《企业会计准则》的相关规定,公司拟将上述补偿款记入当期营业外收入核算,预计增加公司2017年度收益约522万元左右。对公司2017年度具体收益影响情况以经会计师事务所审计的年度报告为准。特此公告包头明天科技股份有限公司董事会二〇一七年七月十九日[点击查看原文][查看历史公告]
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计佩宫简单计算一下,本次交易收入623万,收益522万,即这块地成本为100万,合计每平方的米土地的账面价值是(100万除以8122平方米),即约125元/平方米.转让价格是768元,每平米增加收益约600元2017-07-18 17:24:57
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