600094:大名城关于公司与深圳平安大华汇通财富管理有限公司签署融资《合作框架协议》的公告

怀届倩

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公告日期：2015-12-11

证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城B 编号：2015-123上海大名城企业股份有限公司关于公司与深圳平安大华汇通财富管理有限公司签署融资《合作框架协议》的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：深圳平安大华汇通财富管理有限公司拟为公司房地产项目土地获取成立系列资管计划，提供项目融资总规模：融资安排规模合计不超过人民币50亿元募集资金投向：用于公司在上海、北京等城市住宅项目的取得、开发及建设。募集资金使用人：符合要求的公司下属项目公司。审批情况：本次拟签署《合作框架协议》为公司土地获取提供融资安排事项，已经合作对方相关决策委员会批准，尚需提交公司股东大会确认。风险提示：本次为双方签署的融资合作框架协议，非实际发生金额。公司将根据深圳平安大华汇通财富管理有限公司以资产管理人身份发起设立系列资产管理计划募集资金的具体项目情况，披露相关进展公告。上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）为保障公司房地产主营业务稳健发展，开展融资多样化创新，有效降低资金成本，拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司（以下简称“平安汇通”）签署《合作框架协议》，平安汇通以资产管理人身份发起设立系列资产管理计划募集资金，总规模合计不超过人民币50亿元，向公司旗下的项目公司提供融资安排，参与公司位于上海、北京、广州、深圳、福州、厦门、南京、苏州的土地的开发建设。一、融资合作框架协议主要内容：公司拟与平安汇通签署《合作框架协议》，平安汇通以资产管理人身份发起设立系列资产管理计划募集资金，总规模合计不超过人民币50亿元。1、合作概述：（1）公司为开发目标项目，旗下项目公司或公司为竞买目标地块而参与竞拍或项目公司或项目公司股东（以下统称“拿地公司”）将参与土地的竞买。拿地公司/项目公司成功竞得任一目标地块后，拿地公司/项目公司作为权利主体直接开发目标项目。（2）参与竞买的土地应位于合作框架协议约定的区域范围内，即拿地公司/项目公司成功竞得的位于上海、北京、广州、深圳、福州、厦门、南京、苏州的符合本协议约定条件的目标项目项下的一宗或多宗地块。（3）平安汇通拟以资产管理人身份发起设立系列资产管理计划募集资金，将以系列资产管理计划募集的资金向项目公司给予财务支持，用于目标地块土地的项目取得、开发及建设。（4）为保障平安汇通权益的实现，平安汇通对项目公司以及目标项目实施监管，包括但不限于通过有权决议机构对重大事项享有一票否决权、印章共管、账户资金监管等。（5）平安汇通与项目公司签署资金监管协议，由平安汇通对项目公司进行全封闭资金监管。2、目标项目的确定（1）目标项目项下目标地块类型应为纯住宅项目，即按计容建筑面积计算，住宅面积占比在90%以上，单个目标项目计容建筑面积不超过30万平方米，目标项目定位以满足刚需及刚改客群的快销型产品为主。（2）目标项目应位于上海、北京、广州、深圳、福州、厦门、南京、苏州。（3）平安汇通对目标地块进行评估，并设定抵押率及单个项目融资上限。3、资产管理计划方案平安汇通以资产管理人身份发起设立系列专项资产管理计划，系列资产管理计划项下委托资产总规模不超过人民币50亿元，各资产管理计划的规模以最终实际募集金额为准。4、资产管理计划资金的用途资产管理计划资金用于向项目公司提供融资安排。5、保障措施（1）公司将为各个项目公司在其分别签署的委托贷款协议项下的债务承担连带责任保证担保。（2）项目公司将以目标地块的土地使用权为项目公司在其签署的委托贷款协议项下的债务提供抵押担保。（3）项目公司股东以其持有的项目公司100%的股权为各项目公司在委托贷款协议项下的债务提供股权质押担保。二、交易对方介绍深圳平安大华汇通财富管理有限公司，2012年12月14日成立，注册地为深圳前海，注册资本为2000万元，业务范围为特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务，截至2015年6月，管理资产规模超4000亿元。平安汇通为平安大华基金管理有限公司（以下简称"平安大华"）全资子公司。平安大华为中国平安集团旗下成员，总部位于深圳，注册资……[点击查看原文][查看历史公告]

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