20年后中国国贸根本不值什么钱，这是常识和事实

向定

(发表于: 中国国贸股吧更新时间: )

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20年后中国国贸根本不值什么钱，这是常识和事实

中国国贸一二期租大股东土地的，租期到2039年，20后只剩下4年使用期国贸三期买的50年商业用地，已经过了10年使用期，20年后剩下20年使用期，这种商业地跟住宅地不同，到期无偿归还给国家。试问20年后只剩20年使用期的国贸三期值多少钱呢

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任系凰

股票不是靠托靠吹的，你有钱拉上去就是，不要天天不靠谱吹牛皮

2015-11-21 19:04:18
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吕沙朕

托天天吹值2000亿元，你有钱直接拉上200元就是，不需要整个版面都是吹

2015-11-21 19:06:21
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蒲欲妃

我只能呵呵了

2015-11-21 19:49:35
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沃舟佘

呵呵不怕贼偷就怕贼惦记我无语了。

2015-11-21 20:37:21
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璩牛石

看来新京大姐要长驻国贸贴吧20年了，好可怕

2015-11-21 20:52:43
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冀版晏

本人早说不想损人，开贴只是记录感兴趣的，但国贸脑残托老是搞事，今天又2个国贸脑残托激怒本人才发这帖。本人一直认为长期持股国贸不是脑残就是跟年期，不服就是绝经期

2015-11-21 21:21:52
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闵徒春

你已经老眼昏花，胡说八道了。商业地产40年使用权到期无偿还给国家，这个规定在哪里。去年刚刚拍到的十万每平方楼面价的华嘉胡同商业用地，40年就无偿还给国家那不是哭死了。

2015-11-21 22:03:54
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蒋性站

2015-11-21 22:13:19
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昝拱城

死托，去学习一下商业房50年后怎处理再说吧，到期需要重新缴纳土地出让费，不交国家无偿收回，这种叫商业房。住宅叫商品房，商品房70年到期后自动延期。清清楚楚的

2015-11-21 22:41:40
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强性耐

西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地地区：北京所在地：西城总面积：20664 平方米建设用地面积：20664平方米规划建筑面积：117708 平方米代征面积：暂无容积率：5.7 绿化率：暂无商业比例：暂无建筑密度：暂无限制高度：暂无出让形式：挂牌出让年限：居住70年、商业40年、综合50年位置：西城区丰盛地区四至：东至金融街E9用地及消防站项目用地边... 规划用途：C2商业金融用地、R2二类居住用地

2015-11-21 22:43:54
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锺久

华嘉胡同里面有住宅用地的。月坛南街商业金融用地项目没住宅用地，楼面价只卖2万，国贸对面13块商业地卖1.8万。。商业用地到期再交土地出让金，不交无条件收回

2015-11-21 22:52:42
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籍梃留

没有一股国贸的SB新京为国贸瞎操心，为国贸瞎担心，无知、无谋、无德。

2015-11-21 23:08:29
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雷安木

这样无知无能无耻无德的SB新京要唱空隐形资产2000亿的国贸，螳臂当车不自量力，

2015-11-21 23:11:28
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扈屯外

国贸高端场所，低素质脑残人玩的股票，悲剧。更可悲的是这帮脑残人连廉耻都没有

2015-11-21 23:13:06
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时烈韦

绝对的多头和龙头再次交火了

2015-11-22 00:33:08
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吴吾秦

人家得罪本人才发这贴。聪明人都清楚，国贸如果不改革，是看不到未来，最后清盘退市。这种商业用地，到期国家同意的可以再交土地出让金继续使用，如果国家不同意，国家是无条件收回土地，已建成的建筑物只按建筑物残值给予补偿，法律明确规定的

2015-11-22 09:52:06
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束工吹

北辰亚运村30万平方这种租大股东土地建的物业，在民生银行抵押贷款才贷10亿元，3300一平方，还要大股东担保，这就是北辰H不值钱的原因。北辰早意识到这种问题，2009年耗资100亿元在长沙买了当时全中国地王（住宅用地），可惜长沙经济不好转型不是很成功

2015-11-22 09:55:36
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松贞

2015-11-22 10:05:40
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汲力省

2015-11-22 10:40:55
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左欲丁

你们是两个看法相对立的双方，空头和多头，意见相左、有矛盾难免

2015-11-22 12:49:26
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