天宸股份(600620)转型预期强烈！

赵岗皎

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天宸股份(600620)转型预期强烈！

公司股份高度锁定，公司股东权益公告显示国华人寿再次增持股份5%,目前持有股份高达20%，国华承诺将在未来继续增持股份不低于1000万股。结合三季报显示前十大股东锁定股份高达60%以上。实际流通市值不到30亿，公司目前属于无主业公司，持有绿地集团股份2.78亿股，对外可供出售金融资产高达24.32亿元，公司拥有闵行400亩南方物流园地块，目前增值值在45亿以上。公司拥有康桥镇土地面积500亩，周边配套学校，保守估值在60个亿，假设上述三项资产变现的话，实际出售金额高达140亿。所以公司净资产应该是每股:20.378元，公司手握4亿现金，转型可谓是轻装上阵。2016年12月31日公告，公司以自有资金，发起设立全资子公司“上海天宸健康管理咨询有限公司”，公司拟投资成立该子公司，为公司开拓发展新领域奠定基础。新一届董事会已经成立，公司高层曾经透露转型养老大健康产业。科技板先行注册制后利好旗下的天宸创投，创投公司旗下有几十家孵化的科技公司。目前股价15.33元，二级市场底部抬高，资金介入明显。标志股价将再次启动！

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许破砍

转型近在咫尺！

2017-03-12 10:06:16
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袁拯

楼主挺损啊……

2017-03-12 10:08:24
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和仙洲

转型近在咫尺！

2017-03-12 11:29:56
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戈局级

公司2015年度报告中有关“公司未来发展的讨论与分析”的“经营计划”章节中曾提及“公司继续推进南方物流园区地块的整体规划工作，形成可行性规划方案，尽快启动该项资产的运作”。鉴于上述计划，目前公司根据该地块实际状况及当前地产业形势，初步拟定了该地块战略定位及开发模式，以求尽快盘活该项存量资产。

2017-03-12 18:24:34
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郁见

因此，公司将依托南方物流园区银都路地块，拟以大健康产业为核心，围绕并支持三代同居的健康住宅理念，打造全市首个全龄化复合型健康社区，以求在拥有良好的社会效能的同时也能给公司带来经济效益。

2017-03-12 18:50:04
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山文官

目前，公司根据相关政策层面和项目层面二方面的现状正积极拟订规划方案及商业计划,并向政府相关职能部门提出继续开发的申请，同时就大健康产业落地积极推进寻找专业经营机构合作意向的洽谈工作。

2017-03-12 19:14:33
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蒯借

公司根据上述理念，制定的战略定位为：以大健康产业为核心，打造“防-治-养”价值链，提供一站式全龄化健康解决方案，缓和现今公立医院看病难、就近取药难、空巢老人关护难、上班族照顾幼儿难和社区老人养老护理难等综合社会问题。

2017-03-12 20:04:19
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昌消马

公司拟采取的商业模式为：拟将类住宅产品的销售将为项目带来收入及现金流，而大健康业态以地产为基础、整合医疗、教育与相关服务资源，增加地产溢价并形成良性的可持续性的经营收入,为公司的健康地产转型提供支撑。同时，公司可依托“天宸健康城”项目探索并实现可复制的全龄化健康地产商业模式，实现该地区商业模式的可持续发展。

2017-03-12 21:19:42
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满斤

公司根据上述理念，制定的战略定位为：以大健康产业为核心，打造“防-治-养”价值链，提供一站式全龄化健康解决方案，缓和现今公立医院看病难、就近取药难、空巢老人关护难、上班族照顾幼儿难和社区老人养老护理难等综合社会问题。

2017-03-12 21:51:23
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勾松半

公司根据上述理念，制定的战略定位为：以大健康产业为核心，打造“防-治-养”价值链，提供一站式全龄化健康解决方案，缓和现今公立医院看病难、就近取药难、空巢老人关护难、上班族照顾幼儿难和社区老人养老护理难等综合社会问题。

2017-03-13 07:21:17
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瞿够奉

而复合型地产有望带动城市产业发展，其中健康地产日益成为资本追逐的热点领域。健康地产在上海市有着得天独厚的发展优势，宏观政策导向、人口年龄结构、城市居民收入和社会化办医成熟度均支持大健康产业在全市经济比重中迅速扩张。

2017-03-13 08:10:36
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邱肥甘

公司拟采取的商业模式为：拟将类住宅产品的销售将为项目带来收入及现金流，而大健康业态以地产为基础、整合医疗、教育与相关服务资源，增加地产溢价并形成良性的可持续性的经营收入,为公司的健康地产转型提供支撑。同时，公司可依托“天宸健康城”项目探索并实现可复制的全龄化健康地产商业模式，实现该地区商业模式的可持续发展。

2017-03-13 08:35:11
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别岑非

因此，公司将依托南方物流园区银都路地块，拟以大健康产业为核心，围绕并支持三代同居的健康住宅理念，打造全市首个全龄化复合型健康社区，以求在拥有良好的社会效能的同时也能给公司带来经济效益。

2017-03-13 09:24:26
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游研洵

目前，公司根据相关政策层面和项目层面二方面的现状正积极拟订规划方案及商业计划,并向政府相关职能部门提出继续开发的申请，同时就大健康产业落地积极推进寻找专业经营机构合作意向的洽谈工作。

2017-03-13 09:49:26
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胡第有

公司根据上述理念，制定的战略定位为：以大健康产业为核心，打造“防-治-养”价值链，提供一站式全龄化健康解决方案，缓和现今公立医院看病难、就近取药难、空巢老人关护难、上班族照顾幼儿难和社区老人养老护理难等综合社会问题。

2017-03-13 10:41:21
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干光料

而复合型地产有望带动城市产业发展，其中健康地产日益成为资本追逐的热点领域。健康地产在上海市有着得天独厚的发展优势，宏观政策导向、人口年龄结构、城市居民收入和社会化办医成熟度均支持大健康产业在全市经济比重中迅速扩张。

2017-03-13 11:24:37
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瞿柯甲

公司拟采取的商业模式为：拟将类住宅产品的销售将为项目带来收入及现金流，而大健康业态以地产为基础、整合医疗、教育与相关服务资源，增加地产溢价并形成良性的可持续性的经营收入,为公司的健康地产转型提供支撑。同时，公司可依托“天宸健康城”项目探索并实现可复制的全龄化健康地产商业模式，实现该地区商业模式的可持续发展。

2017-03-13 11:45:45
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屠族

目前，公司根据相关政策层面和项目层面二方面的现状正积极拟订规划方案及商业计划,并向政府相关职能部门提出继续开发的申请，同时就大健康产业落地积极推进寻找专业经营机构合作意向的洽谈工作。

2017-03-13 19:31:01
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娄朗烟

因此，公司将依托南方物流园区银都路地块，拟以大健康产业为核心，围绕并支持三代同居的健康住宅理念，打造全市首个全龄化复合型健康社区，以求在拥有良好的社会效能的同时也能给公司带来经济效益。

2017-03-14 09:54:19
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瞿星

公司2015年度报告中有关“公司未来发展的讨论与分析”的“经营计划”章节中曾提及“公司继续推进南方物流园区地块的整体规划工作，形成可行性规划方案，尽快启动该项资产的运作”。鉴于上述计划，目前公司根据该地块实际状况及当前地产业形势，初步拟定了该地块战略定位及开发模式，以求尽快盘活该项存量资产。

2017-03-14 14:25:18
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