公告日期：2016-10-26

证券代码：603869 证券简称：北部湾旅 公告编号：2016-074北部湾旅游股份有限公司关于投资建设北部湾国际海洋旅游服务基地项目的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：投资标的名称：北部湾国际海洋旅游服务基地项目（以下简称“本项目”）投资金额：预计投资4.40亿元人民币特别风险提示：投资标的本身存在的风险，投资存在可能未获批准的风险。一、对外投资概述北部湾国际海洋旅游服务基地项目坐落于北海市银海区银滩度假旅游区北海国际客运港内。北海国际客运港是北涠航线在北海市的停靠码头，是游客登陆涠洲岛的唯一通道，拥有成熟客流优势。为进一步发挥客流优势，延伸产业链，创新海洋旅游业态，北部湾旅游股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）决定投资建设北部湾国际海洋旅游服务基地项目。本项目的投资金额为4.40亿元。本项目已经公司第二届董事会第二十四次会议审议通过，尚需提交股东大会审议。本项目不构成关联交易，不属于重大资产重组事项。二、投资标的基本情况（一）项目定位全面升级客运港旅游集散及服务体系，填补北海品质化旅游商业空白，成为北海商业核心及文化亮点。通过业态的合理布局，围绕“吃、住、行、游、娱、购”，满足游客一站式、全方位的旅游体验需求，通过高品质的商业服务吸引游客、扩大消费。最终形成“多功能、多业态、多元文化、特色风情”的新客运港口及特色休闲旅游码头。（二）投资标的基本情况1、项目位置及开发范围项目坐落于北海市侨港镇北海国际客运港，属银滩国际旅游度假区中部,东邻银滩中路。2、项目总体规模项目占地89,846平方米，地上建筑面积62,711平方米，地下建筑面积21,858平方米。3、项目开发期限项目建设期预计从2017年延续至2019年，2019年下半年开始投入运营。4、项目投资方式35%投资为自有资金，65%为融资贷款，贷款利率4.9%。5、经济可行性据此财务评价指标如下（按照三十年测算）序号 指标名称 单位 数值1 前期开发总投资 万元 43,9732 静态投资回收期 年 9.413 动态投资回收期 年 15.054 内部收益率 —— 16.50%5 经营期年均净利润 万元 8,9966 沉淀资产 亿元 4.40本项目内部收益率为16.50%，静态投资回收期为9.41年，动态投资回收期为15.05年，经济可行。6、需履行的审批手续（1）内部审批该项投资尚需公司股东大会审批。（2）政府审批该项投资尚需履行的主要政府审批手续有：建设工程规划设计方案报北海市规划委员会审批；施工图报北海市规划局审批；于北海市规划局办理《建设工程规划许可证》；于北海市住建局办理《施工许可证》；于北海市住建局办理工程竣工验收备案。三、该项投资对上市公司的影响本项目顺应企业海洋旅游和健康旅游的发展战略，有助于企业在北海的战略布局，扩大公司在北部湾的影响力，……[点击查看原文][查看历史公告]

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