万科A:关于第二次修订项目跟投制度的董事会决议公告

蔡庶奔

(发表于: 万科A股吧更新时间: )

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万科A:关于第二次修订项目跟投制度的董事会决议公告查看PDF原文

公告日期：2017-01-06

万科企业股份有限公司关于第二次修订项目跟投制度的董事会决议公告证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代公告编号：〈万〉2017-002本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2014年3月28日，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）第十七届董事会第一次会议审议通过了《关于建立项目跟投制度的议案》。2015年3月30日，公司第十七届董事会第五次会议对项目跟投制度进行了第一次修订。为进一步强化跟投人员的共创、共享、共担意识，鼓励跟投人员为公司和股东创造更大价值，2016年12月27日，公司以电子邮件方式将《关于第二次修订项目跟投制度细则的议案》（以下简称“跟投修订议案”）提交给各位董事。各位董事对跟投修订议案进行了审议，并以通讯方式进行了表决。整个程序符合有关法规和《万科企业股份有限公司章程》的规定。公司董事会以11票赞成、0票反对、0票弃权通过了跟投修订议案。本次修订的主要内容包括：一、取消追加跟投安排，降低跟投总额度上限将“初始跟投投资总额不超过项目资金峰值的5%，追加跟投投资总额不超过项目资金峰值的8%（即跟投投资总额合计不超过项目资金峰值的13%）”调整为“跟投投资总额不超过项目资金峰值的10%”。二、设置门槛收益率和超额收益率，保障万科优先于跟投人获得门槛收益率对应的收益。具体而言：1、当跟投项目内部收益率不高于门槛收益率时，在收益分配时，需优先保障万科享有门槛收益率的收益，剩余收益（如有）再分配给跟投人；2、当跟投项目内部收益率高于门槛收益率但不高于超额收益率时，跟投人按出资比例分配收益；3、当跟投项目内部收益率高于超额收益率时，超额收益率以内对应的收益，跟投人按出资比例分配收益；超额收益率以上的收益部分，跟投人按其出资比例对应收益的1.2倍分配收益。特此公告。万科企业股份有限公司董事会二〇一七年一月六日[点击查看原文][查看历史公告]

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厍洋

变相集资与非法集资的区别是：养老鼠与做老鼠！

2017-01-05 20:13:01
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匡坦五

公司搭台，管理层唱戏。也有人把跟投制叫”走私"的，即利用股民提供的资金、人力、关系网挣自己的钱。

2017-01-05 20:27:54
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储封仝

仅凭管理层单个人的财力是开不了房地产公司的，有了这个万能的跟.投制后，自己也可以开房地产公司了:以入股的方式加入万科公司的具体项目，挣钱干脆利索，建一栋房子结算一栋房子的利闰，比投资万科公司股票强千倍，爽！

2017-01-05 20:46:38
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沈孝

怪不得前段时间有那么多管理层的人清仓或减持公司的股票，原来是腾出资金来玩跟投。这帮人的脑子真不是盖的。投资公司股票年收益是负数不稀奇，但把这笔钱投入公司的房地产项目，只怕想亏钱、甚至挣少了公司都不答应。

2017-01-05 21:10:12
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燕庇耶

利用股民提供的资金、人力、关系网挣自己的钱。

2017-01-05 21:33:50
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空寅百

反对跟投，变相侵蚀公司利益。

2017-01-05 22:05:38
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孔身

应该是利用公司提供的资金、人力、关系网为他们自己挣钱。当然，公司的一切都是属于股民的。

2017-01-05 22:22:07
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弘商

大股东华润应该制止这样侵吞股东利润的跟投这是吸附在公司的蚂蝗

2017-01-05 22:59:33
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索肉汾

大股东华润应该制止这样侵吞股东利润的跟投这是吸附在公司的蚂蝗

2017-01-06 08:09:53
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茹汰忍

大股东华润应该制止这样侵吞股东利润的跟投这是吸附在公司的蚂蝗

2017-01-06 08:10:23
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江料耿

大股东华润应该制止这样侵吞股东利润的跟投这是吸附在公司的蚂蝗

2017-01-06 08:11:04
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桑枝

公告内容真实、准确和完整，爱心提示：逃万科A历史大顶,抄上海银行历史大底]必看！这样炒股都赚翻了！详细信息如下：抄上海银行历史大底,逃万科A历史大顶] 必看！这样炒股都赚翻了！抄底大牛机会！·601229:上海银行有望突破大涨！郑重申明]：公告揭重大利好，[上海银行601229历史大底已现，暴力满仓]有望爆发！[上海银行601229历史大底已现，暴力满仓]有望爆发！...

2017-01-06 08:18:20
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何捉朱

华润，你是大股东。要有责任。开股东大会

2017-01-06 08:30:30
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锺麦

取消跟投，变想发福利，侵吞中小股东利益

2017-01-06 08:35:06
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廖责犀

这么重要的利润分配，竟然不开股东大会。去年被跟投，就被拿走三分之一的利润。

2017-01-06 09:07:23
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简冰

要是一般股民也能跟投楼盘建造，出售后立马结算，谁还去买股票？跟投回投高基本0风险。

2017-01-06 09:58:22
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喻你

降薪降成本再加大跟投，确保实现多赢！

2017-01-06 10:05:43
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焦史

加强市值管理，管理层更应股权激厉为主，不要套现分红走人！

2017-01-06 10:55:48
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扈牛枰

万科公司投资一个楼盘计划个亿，公司投4.5亿，项目经理联合几个管理人投5千万，占10%。一年后项目完成结算，搭公司顺风车O风险挣了几千万。高头。

2017-01-06 11:00:19
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米邦机

假如万科公司投资一个楼盘计划个5亿，公司投4.5亿，项目经理联合几个管理人投5千万，占10%。一年后项目完成结算，搭公司顺风车O风险挣了几千万。高兴。

2017-01-06 11:22:14
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