万科以股权换土地真的不划算？

乐坪仟

(发表于: 万科A股吧更新时间: )

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万科以股权换土地真的不划算？

来源：证券市场周刊编辑：东方财富网

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温桓侦

现价买入0012南玻A 比大股东宝能成本还要低

2016-07-13 15:16:27
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终兆另

呵呵！出卖万科

2016-07-13 15:17:12
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诸制佳

家有万贯有毛的不算。

2016-07-13 15:18:34
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汲卯

内部人控制，说的是南海仲裁，不良的少数人控制了海牙国际法庭，做出的南海仲裁是无效的！不得民心，必将失败！

2016-07-13 15:19:26
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戴圻孝

对万科公司有利，但是对股东不利，权益被摊了。

2016-07-13 15:20:50
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时峻妇

股东大会决定才行。划算不划算不关其他人屁事。

2016-07-13 15:22:41
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费冰桐

宝能要是有能力搞好万科，为何不把自己的地产搞好？显然是想通过控制万科，资本运作一番走人。一会儿罢免全部懂事成员，一会儿不全部罢免了，把2000多万资产的公司和股民当儿戏来决策啊？一个见风使舵的人当家，叫我们这些小股东如何相信以后还会不会出尔反尔！！！

2016-07-13 15:24:49
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都蚊流

好吧，我们股东很划算，快开股东大会吧。

2016-07-13 15:26:16
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黄玟械

托儿太多，悲哀

2016-07-13 15:26:19
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符研婆

这个还要算若是真金白银你看看是不是一样这地价应该到天上去还要投入大量成本包括时间包括运营还要考虑全部得卖的出去若是调个价格下来亏了谁吖脑子不会进水的人该知道

2016-07-13 15:36:18
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翟徒

银行坏帐应该由法院联合公安部去处理，这样就算10万亿坏帐都不怕，200%能收回，因为欺骗贷款可以加收罚金和坐监。有谁能欠银行钱呢，全部都有抵押物的，如果无抵押物能贷到钱的，看有谁帮我，50%...

2016-07-13 15:44:29
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魏玉卉

宝能要是没能力如何找钱买万科，万科管理层真的有能力为何不买自己的股票反被宝能趁虚而入，万科管理层是因为不看好自己公司所以不持有公司股票吗？

2016-07-13 15:47:08
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蓟姣艾

楼主，两块地，你偷换了很多概念！第一，现金收入年限，商业用地，一般没有提前开盘全部成交的先例，而你把收入利润提前到2018年，明显把该付钱的时候算成了能收钱的时候。一般说来，2019年也只是能开盘卖出部分罢了。第二，万科的成本核算，四百多亿仅仅是地价，还要付出土地出让金，还有盖房要付出的其他现金！第三，考虑股价是以净资产来算？楼主你太不要脸了！如果你去购买破净的股票岂不是还得人家倒付给你现金？！你还要脸不？第四，五百多亿的收入，是要七年之后才有的，你却算了几年？这七年多里，光股权要多给深地铁多少？几百亿又这样没有了，你打入股权换地的成本了吗？由此看来，如果说楼主的数学是他体育老师教的，那是侮辱了他的体育老师！

2016-07-13 15:58:24
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蒋责

是

2016-07-13 15:59:04
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艾城将

公司投资是经过严格可行性研究的，一般人不知道详情看表面是弄不清楚的

2016-07-13 16:19:54
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柯李旺

支持华润宝能，严查王石一伙。

2016-07-13 17:09:12
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康屋豆

军事管制，坚决镇压王石，华生勾结美帝黑石

2016-07-13 17:19:41
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苗犀

，说的太对了！

2016-07-13 17:24:44
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钭皓

有没考虑到现在深圳房价的虚高，目前深圳房价已经是有价无市了，还2018年这价开盘吗？赔死你，懂不懂房地产市场运作写这烂的文章？

2016-07-13 17:56:15
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耿见偕

王十的毒丸计划应放弃，放下万科才是硬道理，离职做一个终身的名誉主席也不错了，否则将成为历史罪人。

2016-07-13 17:59:52
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