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宝能和数十万只“猴子”搏杀:万科A何处去?
来源:一财网 编辑:东方财富网
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成阜周2016-07-11 21:56:25
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邴仞2016-07-11 22:03:14
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梁劭岫虽然是争夺控股,像万科这种大盘地产股并不符合A股的爆炒标的,最后的结果大家都扔给宝能自己玩。宝能大股东可以坐得稳的同时带来股价的大跌随时引爆高杠杆的风险。2016-07-11 22:10:34
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卞祉巨宝能是从2015年7月起大举收购万科股票,而深圳这轮房价暴涨是从2015年3月开始的,而宝能的地产业务主战场在深圳,这二者有着必然的关联,也是宝能无惧,只管买买买的出发点。 宝能在深圳持有地产项目已增值数百亿,有充足的抵押,银行和金融机构只管放款给他也毫无风险,宝能即使发起要约收购也不差钱,正像美的收购德国库卡一样,只要美的有足够的资产,他用于收购的资金主要都是银团提供。 深圳及一二线城市的房价,地价暴涨,而万科的土地和存货基本全部在一二线城市,意味着万科的实际市场价值已暴涨数千亿,而没有在账面资产或资本市场体现出来,作为房地产业内公司,宝能,华润应该很清楚,而万科管理层也很清楚,面对一个账面市值两千亿,实际兑现值可能5000亿以上的宝物,谁肯放手,即使退市清算,每股也可分得40元以上。 房价暴涨背景下,宝能已立于不败之地。2016-07-11 22:11:24
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