世纪星源:有关深圳市建信投资发展有限公司退出平湖G04211-0184地块开发权益的合作事项以及由深圳卓越信捷投资有限公司投资、代建、开发合作事项相关系列框架

廖告的

(发表于: 世纪星源股吧更新时间: )

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世纪星源:有关深圳市建信投资发展有限公司退出平湖G04211-0184地块开发权益的合作事项以及由深圳卓越信捷投资有限公司投资、代建、开发合作事项相关系列框架查看PDF原文

公告日期：2016-06-28

证券代码000005 证券简称：世纪星源公告编号：2016-059深圳世纪星源股份有限公司有关深圳市建信投资发展有限公司退出平湖G04211-0184地块开发权益的合作事项以及由深圳卓越信捷投资有限公司投资、代建、开发合作事项相关系列框架协议项下交易进展的公告本司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。本司于2014年1月7日、2014年3月8日、2014年3月15日的公告以及2014年度定期财务报告中，已对本司持有的平湖G04211-0184（“中环阳光星苑”）住宅（含保障房）项目的40％地块开发权益这一投资管理标的进行了一系列公告披露，即本司通过投资深圳市中环星苑房地产开发有限公司（以下简称“中环星苑”）46％股权的方式间接持有了“中环阳光星苑”住宅（含保障房）项目的40％不动产开发权益。截止2015年12月31日，本司的该项不动产开发权益在深圳市喀斯特中环星苑置业有限公司（G04211-0184地块开发的项目公司，下称“项目公司”）对应的账面值为3.18亿元，而本司为该实现该项投资所承担的融资担保额度为5.422亿元。在2015年度期间，为加快储备的清洁技术嫁接于合适商业模式的进程，本司主动对现有土地开发资源进行整合，逐步将不动产开发管理业务与投资管理业务分离，通过积极引入外部成熟的不动产开发管理团队进行项目代建，同步进行本司不动产投资管理业务和开发管理业务的在线重构，在提高和保障本司在不动产投资管理业务盈利水平的同时集中资源推动清洁能源经营方向的业务快速增长。因此，作为本司落实既定的发展战略，促进主营业务转型的一个具体步骤，在2015年度期间，中环星苑与深圳卓越信捷投资有限公司（以下简称“卓越信捷”）、深圳市建信投资发展有限公司（以下简称“深圳建信”）就卓越信捷入股项目公司、深圳建信退股项目公司以及在建项目的开发建设管理、委托中环大道岐岭路与阳光路交界路段地下空间的“城市制冷站”清洁能源基础设施建设等事宜达成了一系列框架协议【该系列框架协议涉及的主要交易内容详见本司2016-004号公告】。目前鉴于上述系列框架协议所涉及交易的实质进展，以及对本司持有的投资管理标的之财务状况、经营收益以及清洁能源基础设施经营业务实体的财务状况产生影响，按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》的规定，本司就上述交易的相关进展情况公告如下：一、系列框架协议所涉交易进展情况1、截至本公告作出之日，原合作方深圳建信已按系列框架协议的安排，收回了其在项目公司上投入的全部合作款项（即收回了深圳建信对项目公司分别以股本金9780万元和以股东委托贷款4920万元两种形式而同时注入的全部合作投资款1.47亿元），还取得了总计不低于8283万元溢价的投资回报收益。按照系列框架协议约定，截至本次公告之日，深圳建信已完全退出在平湖“中环阳光星苑”地产开发项目上的合作。2、截至本次公告之日，卓越信捷（卓越置业集团有限公司之全资子公司）作为平湖“中环阳光星苑”地产项目的新合作方，已按系列框架协议支付了部分合作对价，即成就了系列框架协议中所约定的承接原合作方（即深圳建信）的权益同时完成对上述深圳建信退出的投资本金和回报总额共计为229,832,900.00元款项进行支付的义务。3、截至本次公告之日，卓越信捷作为平湖“中环阳光星苑”地产项目的新合作方，已按系列框架协议约定，代为中环星苑清偿支付了中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司所发放的3.95亿元债务重组贷款本金，并促使深圳信达解除了本司（以及本司总裁郑列列个人）为前述项目公司3.95亿元的重组债务担保还款的连带责任（该笔担保责任的详情参见本司2014-012号公告）。4、卓越信捷还按系列框架协议的约定，完成了将系列框架协议的3亿元履约定金中的2.9484亿元结算为承接73.71%股权过户转让款的工商登记手续。卓越信捷承诺：在未来完成系列框架协议所约定的项目代建、开发、营销并以及取得结算……[点击查看原文][查看历史公告]

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廖责犀

明天涨停

2016-06-27 19:56:31
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袁卷

卓越信捷

2016-06-27 20:04:19
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都蚊流

跌停更可怕

2016-06-27 20:10:07
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鄂艮音

蛋炒饭

2016-06-27 20:20:41
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严皂吟

明天跌停

2016-06-27 20:23:11
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糜昏

老话题天天发广告股价上不去都是假的缝公告必跌

2016-06-27 20:26:59
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易倘梁

这次是真的能涨了

2016-06-27 20:59:00
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终冬岸

只是确定了1.5亿元的收益，以前已公告过，又是炒冷饭而已。

2016-06-27 21:14:39
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魏制兔

转型了！

2016-06-27 21:38:48
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郎协体

逢公告就跌，这次能否破例?

2016-06-27 22:44:23
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郎协体

以前公告是纸上谈兵，画饼，讲故事，没有实质性收益，这次不一样，有收益。加上在互动平台上对印尼PPp项目的解释。我觉得应该有一波行情

2016-06-27 22:43:47
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刘桃妾

涨不上去，出那么多公告有个毛用

2016-06-27 22:58:08
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班子甲

就是

2016-06-27 22:58:54
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花厝

告诉大家明天绝对利好涨停板

2016-06-27 23:22:29
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梁炷力

做梦

2016-06-28 04:23:55
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乌首姑

做美梦

2016-06-28 05:04:49
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巢受我

深港通开始试验今天深圳本地股全线涨停

2016-06-28 09:09:42
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丰片

互动平台对印尼项目是啥讲的啊

2016-06-28 15:38:03
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