公告日期：2016-03-03

　　证券代码：000006 证券简称：深振业A深圳市振业（集团）股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2016-001投资者关系活动类别 特定对象调研 分析师会议媒体采访 业绩说明会新闻发布会 路演活动现场参观 √其他 （公司调研）参与单位名称及人员姓名 兴业证券：闫常铭、陈永 新华基金：贺俊瑛 中国中投证券：胡晶晶 前海德润资本：甘和平 深圳同利德资产管理公司：张晓霞 中铁信托：丘雨红 口岸集团：庄庆智时间 2016年3月3日地点 公司十二楼会议室上市公司接待人员姓名 董事会秘书：彭庆伟 董办主任助理：罗丽芬 董办职员：牛佳琪 投资者关系活动主要内容介绍 1、目前深圳国资国企改革近况如何？答：公司自身也密切关注国资国企改革动态，但改革的方式及具体安排需由国资监管部门和股东单位筹划、确定。目前公司未收到任何消息或通知。公司为深圳国资委直属企业，且经营业务纯粹，公司也期待以改革为契机谋求进一步的发展。2、地铁项目目前情况如何，与地铁集团是否有长期合作的可能？答：该项目目前进展顺利，第一批已于去年年底开盘销售，市场反应较好，截至目前推出部分已基本售罄。深圳地铁集团与我司同属深圳市国资委直管企业。我公司与地铁集团后续合作仍需进一步沟通，尚存在不确定性。3、近期一线城市房地产市场火爆，公司在深圳本地的项目情况如何？答：近期深圳房价涨幅较大，主要原因系深圳可开发土地面积少，人口密度大，对房产的需求相对较大，供求矛盾的突出造成了房价的上涨，与二三线城市形成鲜明对比。预计在相当长一段时间内，这种供求矛盾很难解决。4、公司是否考虑向深圳周边发展或其他的拿地方式？答：目前公司在东莞、惠阳以及广州均有项目开发，惠阳拿地较早，广州项目目前仍在施工报建阶段，东莞项目已于去年下半年开盘销售，销售情况良好。面对深圳土地获取难的问题公司也在积极探索系统内合作、股权收购、合作开发等多种土地储备方式，力求多渠道获取资源。5、公司是否考虑转型？答：公司早年实现了对辅业的剥离，确定了以房地产开发为主的经营模式，且目前房地产行业现状及前景良好，公司在发展战略上未有转型计划。6、公司目前项目销售情况如何？答：深圳本地主要有峦山谷二期和锦荟PARK项目，其中峦山谷项目截至目前已基本售罄，锦荟PARK项目于去年11月开盘，销售情况良好，预计对利润贡献较大。外地项目中长沙、东莞、南宁项目销售情况较好，天津项目前期销售受阻，近期有所缓解，西安销售情况受当地经济形势影响不容乐观，公司目前已采取创新营销及“一司一策、一项一策”等方式开展销售工作。7、公司未来土地储备计划是什么？答：公司将以深圳为中心，现有项目所在地为重点，积极探索土地资源，努力拓宽拿地渠道。除了关注一级土地市场动态外，还将在兼并收购、合作开发、城市更新等方面着手，增强发展后劲，推动企业可持续发展、不断做大做强。附件清单（如有） 日期 2016年3月3日

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