深华发A:关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目推进实施暨关联交易进展公告

茅甸

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公告日期：2016-07-29

股票代码：000020 200020 股票名称：深华发A 深华发B 编号：2016-34深圳中恒华发股份有限公司关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目推进实施暨关联交易进展公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、关联事项概述深圳中恒华发股份有限公司（以下简称“公司”）与武汉中恒新科技产业集团有限公司（以下简称“武汉中恒集团”）于2009年4月29日签署了《资产置换合同书》（详情请见2009年4月30日的公司公告），其中本公司部分置出资产——位于深圳市光明新区公明镇华发路的两块工业用地（房地产证号为“深房地字第7226760号”与“深房地字第7226763号”、宗地号为“A627-005”与“A627-007”，合计面积约4.82万平方米）系纳入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》的土地，为便于城市更新项目的推进结合共同合作开发的原则，上述置出地块尚未办理过户手续。公司于2015年2月16日召开的董事会2015年第一次临时会议以及2015年3月4日召开的2015年第一次临时股东大会，审议通过了《关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目推进实施的议案》，明确在土地开发之前公司和武汉中恒集团就各自所享有的项目地块及各自出资建造的地上建筑物获取相应的搬迁补偿对价，经测算预计本公司获取的搬迁补偿对价占总对价的50.5%、武汉中恒集团占49.5%。公司于2015年6月15日召开的董事会2015年第五次临时会议以及2015年7月2日召开的2015年第二次临时股东大会，审议通过了《关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目推进实施暨关联交易的议案》、《关于提请股东大会授权董事会全权办理 “深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目推进实施相关事宜的议案》。公司与深圳市前海中证城市发展管理有限公司（以下简称“前海中证”）、深圳中证誉天置地有限公司（以下简称 “中证誉天”）及武汉中恒集团签署了的《关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目合作框架协议约定书》、《公明华发旧改项目合作框架协议书》、《光明新区公明街道华发城市更新项目拆迁补偿协议书》及《公明华发城市更新项目合作协议》。公司第八届董事会第七次会议审议通过《关于“关于公司与前海中证就“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目终止合同的议案》，公司于2015年8月25日与前海中证、中证誉天及武汉中恒集团签署了《公明华发城市更新项目终止合作协议书》，前期签署的相关协议已经解除。公司于2015年8月26日召开的董事会2015年第六次临时会议审议通过了《关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目推进实施暨关联交易进展的议案》，公司于2015年8月26日与武汉中恒集团、深圳市万科房地产有限公司（以下简称“深圳万科”）及深圳市万科光明房地产开发有限公司（以下简称“万科光明”）签署了《关于“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目合作协议约定书》、《光明新区公明街道华发工业区旧改项目合作经营合同》和《房屋收购及搬迁补偿安置协议》。二、关联交易进展情况合同签署后，公司及武汉中恒集团一直积极按照合同要求推进各项工作，但由于拆迁问题导致工期进度落后于原预定计划，加之合作过程中深圳万科更改项目规划设计方案，导致双方合同内容与政府备案不一致，在项目规划审批以及实施主体确认等环节出现困难。公司及武汉中恒集团与深圳万科进行多次沟通协商，截至日前尚未达成一致意见。三、公司拟采取的应对措施公司及武汉中恒集团将积极与深圳万科等开发合作者进行洽谈沟通协调，并以开放的态度多渠道寻求对公司更有利的合作解决方案，更好地推进项目实施进程，最大限度保障上市公司利益。公司将根据项目进展情况及时履行信息披露义务，请广大投资者注意投资风险。特此公告。深圳中恒华发股份有限公司2016年7月29日[点击查看原文][查看历史公告]

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干巨

标題，毫毛进展可言

2016-07-28 16:01:38
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谷贩佻

任重而道远，五亿得到猴年马月

2016-07-28 16:05:05
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蔺泌带

李老板，光明新区别开发了，全部土地1次性卖了得了。拿个65亿，华发34亿，你31亿。

2016-07-28 17:06:58
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颜町岫

看来又要换开发商了

2016-07-28 17:17:19
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阮型易

发这个不疼不痒的公告啥意思？快到警戒线了吧，急眼了？等着追加担保物吧！

2016-07-28 17:25:43
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盛够

还不痛不痒呢说明很有可能和万科这个合作搞砸了那五亿也就没了虽说能重新找合作商也许比万科好但股价还得先跌回11左右去太狠了华发估计还要套1年

2016-07-28 17:44:26
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冯刀邵

妈的看到最后竟然是一个屁，啥实质性的东西都没有！发公告有啥用！

2016-07-28 18:04:46
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禹宏

我12收你的票，有多少要多少，行不？

2016-07-28 18:21:16
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倪彩

我明天18块多不知道卖还给你12呢我只是客观的说了下没别的意思我拿华发一年 32到现在18一直没放弃今天这公告一出我认输离场看来6块多的定增不搞成功华发还是不行这只是我自己的看法你卖不卖留不留跟我没关系

2016-07-28 18:29:43
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姚巨

要能直接拍卖地可能有个好价再说华发大厦不是也有改造机会吗现金为王

2016-07-28 18:35:14
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乔留

一直出利空打压，就为了增发？

2016-07-28 18:37:47
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茹汰忍

今天的公告，中性偏好吧。一是回应前几天子公司的利空。二是万科设计方案与政府不符合，证明工作在继续中，但生意人都是占空子的多。希望后续还有公告

2016-07-28 19:07:47
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茅屋

李中秋就是一个骗子

2016-07-28 19:07:49
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冉悟斌

与万合作又是假？

2016-07-28 19:08:49
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强站去

2016-07-28 19:16:58
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山文官

明天是跌停还是涨停？

2016-07-28 19:22:25
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全容姚

只要地皮（地块）还在，就是利好；只要地块还没过期，还没有给政府收回，就是利好。至于是与万科合作，还是与宝能合作搞开发，那有石墨关系呢，这只是时间问题，当然，作为华发的股民，当希望它越快办成越好。

2016-07-28 20:40:55
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印眷町

可以猜李中秋老板日子也不好过，小老板捧大老板，结果热脸孔贴冷屁股

2016-07-28 20:53:41
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诸恫股

靠卖家产为生死路一条

2016-07-28 20:57:45
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满步洪

被我不幸言中了，详见华发B的“120万元投资150平深圳房产”一帖。

2016-07-28 21:06:12
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