深华发A：未来5年几十亿的拆迁利润带来估值爆发式增长

骆汀弋

(发表于: 深华发A股吧更新时间: )

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深华发A：未来5年几十亿的拆迁利润带来估值爆发式增长

深华发A和万科合作的光明新区华发片区更新项目的拆迁早在今年4月份就已经完成，目前正在和万科进行相关资料的移交工作，根据双方合作开发的协议，一旦完成拆迁资料移交工作，万科将会立刻支付首笔5亿元拆迁补偿款给深华发A，而这部分收入将计入深华发A当年的利润之中。从4月份开始的资料移交工作一直没有完成，这个资料移交的速度确实有点慢了，不过也恰恰导致了近期这个资料移交工作随时可能会公告完成，也就意味着深华发A今年的业绩将有一个暴增，而后续的10万平米商业补偿将保证未来两三年深华发A业绩的飞跃，公司将从此质变成一个以物业商业租赁为主的上市公司。按照深圳目前的商业价格和租赁价格，总股本不到3个亿的深华发A未来几年将会出现估值的暴涨是一个必然事件，而未来在拆迁带来的几十亿利润到账后，该股当年的业绩暴增，股本公积金超过10元，还会有连续的高送转动作发生，这些都是未来几年股价大涨的因素。另外，深华发A还拥有深圳市中心城区的华发大厦更新项目，该项目未来也将有几十亿的拆迁利润。无论股市短期怎么风云变化，博主对深华发A未来3-5年股价会有几倍的上涨很有信心。该股作为一个未来的长期投资品种，如果你不计较短线的涨跌，完全可以买入以后不看股市，放上个5,6年。千万不要以长线原因为借口进行短线买卖操作，该股博主是长期看好，短线走势总是存在诸多不确定性的。个人意见，仅供参考。

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竺崧

截至收盘，沪指报3036.6点，跌幅0.23%，深成指报10778.25点，涨幅0.15%，创业板报2273.72点，涨幅1.06%。成交量方面，沪市成交1872亿元，深市成交3295亿元，两市今日共成交5167亿元。互联网彩票概念强势，鸿博股份(27.450, 1.35, 5.17%)涨逾5%，安妮股份(21.420, 1.00, 4.90%)、新华都(8.630, 0.36, 4.35%)、粤传媒(8.790, 0.35, 4.15%)涨逾4%，综艺股份(14.020, 0.53, 3.93%)、东港股份(32.610, 1.19, 3.79%)，注意踪迹102.5931，880可以与偶交流深华发A。

2016-07-19 17:01:16
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寿社初

该股，前面经过连日的回调休整，今日也是强势的起来了。对于老于的看法我个人也是比较赞同的，跟上踪迹

2016-07-19 17:13:36
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常柑眉

楼主你是否000020什么信披违规？

2016-07-19 17:14:02
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向其社

深华发啊，我还套着呢，只能做长线了，希望真如楼主所言啊

2016-07-19 17:17:36
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敖你参

000020有什么违规啊，不要吓我

2016-07-19 17:19:32
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糜妆

明白了，谢谢楼主

2016-07-19 17:26:17
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黎崞

调整这么久，我就不信不起来，支持楼主观点，不能用短线思维做长线

2016-07-19 17:27:13
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凤胖侯

求切磋和跟上啊

2016-07-19 17:27:52
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敖恩恩

非常好的观点，我是深圳人，相当有体会

2016-07-19 17:28:35
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井旋我

问题票子少碰

2016-07-19 17:30:49
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莘梧

楼主的长线思维估计很多人不认同啊，毕竟拿太久

2016-07-19 17:31:47
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滑巳尾

一直跟随您的观点，很好

2016-07-19 17:32:43
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羿收岗

于老看好的，肯定不会错，您的兔宝宝很牛

2016-07-19 17:33:32
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寿叫痔

现在证监会不是正在查吗?我也不知道什么违规，就担心与5亿有关

2016-07-19 17:34:04
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融和

短线神枪也开始给出长线股建议啊，不错，一直关注你

2016-07-19 17:34:32
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蔚卷重

这只股票没什么问题的，所谓的可能性的利空关系不大，当然，目前点位就不要一直想着短线思维了，短线该控制的风险还是该控制

2016-07-19 17:42:24
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华保虫

又忽悠了

2016-07-19 18:20:06
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曹捐

去看看股市平民博客，你怎想，人要正直

2016-07-19 18:51:56
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国局珠

这种人看的太太多了

2016-07-19 18:53:30
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陈烈麻

"千万不要以长线原因为借口进行短线买卖操作，该股博主是长期看好，短线走势总是存在诸多不确定性的".又说“短线该控制的风险还是该控制 ”是什么意思？短信风险又如何控制？

2016-07-19 19:15:02
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