我是学财务的，对华发年报谈点看法

殷岳

(发表于: 深华发A股吧更新时间: )

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我是学财务的，对华发年报谈点看法

1、华发2015年年报利润调整为资本公积金，从而造成亏损。从财务的角度去理解，这并非利空，因为年度利润要按一定的比例提取公积金、公益金等，从而对利润进行分配。会计师事务所这样处理，是采取了审慎性原则，因华发因信息披露违规还没处理，不得不采取谨慎性原则去处理，否则完全可以计入年报利润。所以这并非大家所说的利空，有人比方得很形象，就是左口袋放进右口袋，的确是这么回事，因为钱还是在公司，只不过会计科目不同而已。全部计入公积金，还有利于用资本公积金送股或转股。

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苏名

2、从年报可以看出，华发的炒作预期仍然存在，时间越来越近，明确了公明街道华发片区的拆迁及华发大厦的更新。（二）新年度经营计划持续推动城市更新项目深圳光明新区公明街道华发片区更新单元项目，将加快推动项目搬迁改造进度，加强与合作开发方深圳万科、万科光明和武汉中恒集团的沟通，加快项目工作的各项手续办理；深圳福田区华强北街道华发大厦更新项目，继续协调局部小业主，完成拆迁补偿安置工作，力争主体申报事宜早日取得成效。筹划实施非公开发行A股股票事项为进一步优化公司资本结构、改善财务状况，公司将继续推动非公开发行A股股票事宜，为公司的可持续发展奠定基础。

2016-04-30 07:16:45
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杜炊上

所以我选择保留筹码继续赌

2016-04-30 07:26:39
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莘师

3、股东人数增加，股权分散。2015年9月未股东人数23813人，2015年12月未股东人数36044人，2016年3月未股东人数36061人，2015年年未股东人数较2015年9月未增加12231人，增加51%，说明股权分散，原来的主力高位已出货。2016年1季度未股东人数与2015年未股东人数基本相同。所以，华发若要有行情，主力还得有一个收集筹码的过程，这就是近三个月来为什么华发一直横盘的原因。

2016-04-30 07:36:44
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师效

不排除公司瞎掰的收益

2016-04-30 07:40:04
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燕里责

上市公司不会胆子这么大造假的，又不是经营不下去了，那么多利好在等着，没必要玩这套

2016-04-30 07:43:16
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狄浪患

4、华发年报推迟，大股东用心良苦。华发年报推迟，我认为不是工作方面的原因，而是怕年报一公布，大家不分清红皂白卖股，造成股价下跌，因为大股东股权全部质押，所以不想看到股价大跌而曝仓，推迟发布年报，给一个缓冲消化期，有利于维稳股价。所以近二三个月，华发股价并未有效跌破23元，说明有人一直在维持股价，一跌破23元就拉起。

2016-04-30 07:45:52
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逮正狩

结论：信息披露违规是华发目前的硬伤，主力心有余悸，不敢放施，所以华发的一些利好消息也会推迟发布，华发的炒作也会因此推后，也许华发信息披露违规处理结果出来之际，就是华发的炒作之时。有心之人多点耐心，少点浮躁，所谓心急吃不了热豆腐，该来的终究会来。比如说，一年能让你的收益翻番，还有什么好担心的呢？

2016-04-30 07:55:09
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冀版晏

可以肯定地说，华发绝不会退市，沪深股市比华了糟糕的多的是！工业方面的业务不讲，仅华发在深圳的二处地产就足以维持现在的股价。退一万步讲，华发也是一个好而且干净的壳资源。

2016-04-30 08:04:26
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薛乏岐

看好你哦

2016-04-30 08:09:07
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弓丘幼

放了半年了，没赚钱还亏了不少，那就再放半年看看如何

2016-04-30 08:14:59
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廉张械

现在国家队操盘，加上养老金要进入股市，毕竟养老金是绝对不能亏的，所以必须让养老金在绝对低位进场，才有了目前无量阴跌或横盘的行情。这样的行情要走多久，取决于养老金什么时候建完仓。我时刻提醒自己一点：中国股市是为国家利益服务的，绝对不可能、也永远不可能像美国等发达国家的股市那样，可以长期投资！

2016-04-30 08:55:24
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融第械

中国股市历来是熊长牛短，除了牛市，每年原则上是10个月的跌或横盘，只有二个月是涨的，很多股票甚至横盘或跌11介月，1个月让你翻几倍，中国股市就是这副德性，因此，耐心最重要。别听一些人瞎折腾，今天买了哪只股票，赚了多少多少，昨天又买了哪只股票赚了百分之几十，到头来绝对是竹篮打水一场空，甚至亏损累累！

2016-04-30 09:04:46
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邰平

你学财务看年报就看几句话么？谁都知道净利润转为资本公积金，你怎么不去分析年报各项数据，还没我学法律看的仔细

2016-04-30 09:10:14
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倪伴

我只看我关心的问题，财务数据是想怎么做就可以怎么做的，只要逻辑关系对了就行了，没什么好看的。

2016-04-30 09:33:48
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郗召祥

所以，我认为中国沪深股市不知道哪家公司的数据是真实的，哪家公司的数据是假的，可以长期投资的公司太少了！

2016-04-30 09:36:59
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桓架

更何况中国股市只炒题材，不炒业绩，不信你去看，业绩好的股票股价不高，题材好业绩不好的的股票股价上天，这是中国股市的一大怪像。

2016-04-30 09:56:24
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后珊肖

2016-04-30 11:12:25
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侯映

1

2016-04-30 11:45:38
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蒋米

楼主说的真好

2016-04-30 18:53:17
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董敏

2016-04-30 18:56:30
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