投资您做主，信息共分享！036华联信息汇总

姚委余

(发表于: 华联控股股吧更新时间: )

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*投资您做主，信息共分享！*036华联信息汇总

谈股论金：您的投资您做主，我的看法您参考。投资000036华联控股已有十年之久，参加其股东会也有好及次，老汉来与大家分析一下000036华联控股情况，与大家一起研究，一起探讨，一起进步，一起发财，不同的观点也一笑而过，请大家相互交流，和气生财，欢迎发表您的高见，鄙视漫骂！！由于本人水平有限，自己的观点只供参考，不作为入市投资的依据。请大家注意股市风险。

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勾松半

投资理由1:宝安城市全景花园。该项目19.7万平方米，总投资29亿元，由于是原自己厂房，补地价每平方米才7300元，每平方成本1.5万元，现在售价平均5.5万元，毛利润近80亿元。到4月15日，国土局网站显示成交已经有578套，大约6.9万平方，成交额37.5亿元左右，预计第四季度可以交部分楼房，就可以确定部分收入，我预计E栋可能性高，昨天查该栋楼已经销售222套房，成交额13.3亿元左右。000036华联控股的总股本11.4亿股，每股净资产1.8元，2015年度每股收益0.067元，总市值一百亿元左右，第一大股东华联集团占31%。另外，今年一月份，距离城市全景花园一公里的宝安尖岗山两块土地拍卖，每平方地价居然分别拍到5.3万元及7.9万元！该项目在这三年逐步收获近50亿元净利润，每股每年将超过1元利润，海通证券去年底给出股价15.3元的预测，光大证券给出12元股价预测。

2016-04-18 21:55:01
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伍强马

半年内去过几次城市全景花园，已经在进行内装修了，这周末在网站查了，签约及已备案的共578套，比4月8日增加31套，其中E栋222套，F栋199套！预计第四季度交楼的就这两栋或其中之一啊！

2016-04-18 22:00:34
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柏旱

投资理由2:华联控股拥有4315万股000018神州长城的股权，原叫深中冠，036华联原是第一大股东，原始投资3.2亿元，每股成本0.75元。去年9月份增发重组改名神州长城，股价现在是50元左右，036华联决定在3月9日到8月31日减持2000万股，三月底已经减持280万股，平均49.09元，成交额1.37亿元，投资收益高达1.35亿元，将计入今年一季度业绩，而去年同期是亏损860万元。4月上旬又在52.3元减持360万股，成交额1.87亿元，上半年业绩将大幅提高。2015年度业绩预告比2014年度的3410万元增长123%，利润7675万元左右，由于000018神州长城刚刚公布业绩分配10转28，股价稳定在50元左右。今年抛2000万股000018神州长城的投资收益就接近10亿元。估计加上部分城市全景花园的销售计入2016年业绩，大约有16亿元，每股利润将有1.5元左右！

2016-04-18 22:05:33
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山状

支持

2016-04-18 22:08:04
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莫桔梯

投资理由3:华联控股在杭州有‘UDC时代广场’城市综合体包括三个地产项目，钱塘公馆、全景天地和时代大厦。其中之一的钱塘公馆是中国十大豪宅，拥有钱塘江无敌江景及靠近杭州国际会议中心、杭州市民中心、杭州大剧院，共71套，面积在360-1300平方米之间，共6.2万平方米，售价每平方5.6万元左右。全景天地另外一栋引进合作的万豪酒店也将于今年8月份正式开业。全景天地公寓也可能推出，隔钱塘江对面就是华联集团星光大道，第二期今年一月份开业了。今年9月份中国政府首次举办的G20领导人峰会就在杭州，也是在该物业附近，2022年亚洲运动会也在杭州举行，对杭州城市价值等有大的提升。

2016-04-18 22:09:12
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朱孝画

逼

2016-04-18 22:11:05
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程圃彦

投资理由4:华联控股在深圳南山大道还有原华联厂房A、B区共7.5万平方米，都纳入深圳城市更新计划，其中华联B区5.2万平方土地将建21万平方米产业研发用房，准备给深圳蛇口及前海自贸区做配套设施，现在在做拆迁工作，3月8日临时股东会上，其董事长详细介绍了该项目情况，正在考虑以工改工还是以工改商好，公司公告未来两年的地产项目就是华联A、B区。今年036华联抛售018股权的理由对外宣布就是为了筹集该项目建设资金。建成后出租每年也有五亿元左右的租金啊！

2016-04-18 22:13:13
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茹往桔

还有四点投资理由明天再说吧。今天8.83继续加仓000036华联控股，老汉上周在9.13减仓20%左右，做点差价也是可以考虑的！

2016-04-18 22:15:44
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厍洋

2016-04-18 22:19:39
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史江胞

不要等明天了，继续说吧

2016-04-18 22:25:47
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都柔婧

华联控股预计一季度盈利暴增1137%至1229%公告解读：华联控股预计一季度盈利暴增1137%至1229%4来源：同花顺财经 2016-04-14 21:03:57 　　4月15日，华联控股发布业绩预告，公司预计2016年1-3月份归属于上市公司股东的净利润9000万至9800万元，同比增长1137.19%至1229.38%，对公司股价构成特大利好，房地产开发行业平均净利润增长率为17.03%。　　公司表示，公司在报告期内出售了部分神州长城股票，取得的投资收益较上年同期有较大幅度上升。此外，公司在售房地产项目在报告期内属于预售,尚未达到结转收入的条件。

2016-04-18 22:26:32
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高记侍

楼主辛苦了

2016-04-18 22:34:04
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邴贩妲

2016-04-18 22:36:18
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严事

已经微博私信通知360董事长考虑收购了。不知道他理不理我

2016-04-18 22:39:17
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成阜周

楼主，辛苦了，我提另一个观点吧,现在房地产板块相对其他板块主力不太看好，虽然大家都知道是政府一直在出政策撑着房地产才不至于崩盘，才能保障社会的和谐与稳定，其实大家心里都明白房地产板块未来的方向不太好，即使华联的故事再精彩，也无法吸引主力资金进行炒作

2016-04-18 22:46:28
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乜邢作

华联控股不是房地产企业，几年没拿地了，现在就是把存量优质土地开发完回流现金转型同时收租

2016-04-18 22:53:19
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席拙

感谢，您的观点是很有道理，赚钱是硬道理，清容许老汉到明天的投资理由8就会分析的！

2016-04-18 23:18:03
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养姿皓

2016年，华控股里出批量牛散。感谢叮叮咚咚辛勤，与无私分享。

2016-04-18 23:45:03
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任沙

好帖顶

2016-04-19 05:40:16
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印占细

请问楼主华联年报会分红送股吧?谢谢了

2016-04-19 06:28:26
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