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研报日期:2016-11-01
泛海控股(000046) 公司公告2016年三季报,1-9 月营收186.86 亿元同比 155.19%,归母净利润18.41 亿元同比 34.48%,秲释EPS0.359 元 19.16%,ROE11.09%降低 0.16 个百分点。 投资要点: 业绩兑现加速,增长大超预期。1-9 月实现营收186.86 亿元同比大增 155.19%,归母净利润18.41 亿元同比 34.48%,扣非净利润16.73 亿元同比增43.50%,主要归功于公司房地产结算收入的大幅增长,期末预收款62 亿元。公司目前在售项目主要集中于京沪汉,2015 年来市场量价齐升公司项目极为收益。上半年签约销售金额95.12 亿元,同比增长67.58%,预计3季度亦有不错签约额(1-9 月销售商品、提供劳务收到的现金156 亿元,由此推测前三季度销售额130-150 亿元),全年估计180-210 亿元( 20%~ 40%)。房地产板块货值规模大,迎来业绩集中爆发释放期,盈利能力强成转型金控平台的有力支撑。可开发建面武汉超700 万方、北京超100 万方、上海50 多万方,杭州、深圳、沈阳还有约40 万方可结算资源,美国5 个重要城市(洛杉矶、旧金山、索诺马、纽约、夏威夷)有300多万方的项目资源,估算全部项目货值超3000 亿元。 多渠道融资支撑发展,资金充裕。期末账面货币资金286 亿元,超过短期负债200亿元;资产负债率较年初上升21 个百分点至104%、扣除预收款负债率98%、净负债率263%比去年同期上升29 个百分点。1 月份发行63 亿元公司债3 年期利率7.30%;3 月份完成35 亿元公募债发行(5 年期,22 亿元利率5.60%、13 亿元利率5.29%),8 月份完成17 亿元私募债的发行(3 年期,利率6.49%)。近期计划注册中票28 亿元。2016年定增计划融资150 亿元,底价9.36 元/股,方案已取获実批待下批文,若增发顺利将显着改善公司高负债现状。 金融板块全牌照金控平台持续发力,即将收购美国保险公司。经过两年多的增资、注资、购并以及新设,公司金融业务已完成证券、信托、保险、期货、资产管理以及互联网金融等平台的构建,形成以控股子公司民生证券、民生信托、亚太财险为核心的金融布局和业态分布,亚太再保险、亚太互联网人寿、民生基金等公司正处于筹备送実待批阶段,互联网金融也已注册6 家公司,民金所已进行产品测试并上市。近期公告,大股东关联方、参股25%的公司亚太寰宇拟约 27 亿美元的现金收购Genworth 金融集团(纽约证交所代码:GNW)的全部已发行股份。Genworth 金融集团是一家大型综合金融保险集团,总部位于美国弗吉尼亚,主要业务包括长期护理保险、住房按揭保险、寿险和年金险,是美国最大的长期护理保险公司,也是美国最主要的住房按揭保险公司之一,截至16 年6 月30 日, GNW 总资产1,082 亿美元,净资产170 亿美元; 16H 营业收入 40.21 亿美元,税后净利润3.28 亿美元。若交易顺利完成,GNW 将成为亚太寰宇的间接全资子公司,公司有望藉此进入新的投资领域,并从中积累境外市场经验,为解决日益增长的中国老龄化问题所带来的挑戓做出贡献。 在集团全力支持下,全牌照金融控股平台基本构建完成,起点高,发展快。地产价值加速释放迎来黄金期,投资正成为驱动业绩增长的新力量,三轮驱动长期高速发展。“以金融为主体、产业为基础、互联网为平台的产融一体化”的国际化企业集团基础进一步夯实。2016 年是公司“三年打基础,十年创大业”的第三年,金融业综合竞争力迅速提升,在良好机制下将迅速跻身行业前列。当前合理资产价值23.4-27.3 元/股,预测16-18 年EPS0.53/0.67/0.87 元,再次“强烈推荐”。 风险提示:房地产、金融业务发展不及预期,经济金融环境恶化等 今日最新研究报告
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- 1 泛海真的倒在黎明前了,泛海还有重回主板的可能吗?从现在给的政策消息来说,从房改3(泛海控股000046)
- 2 风险提示《最近大量风投开始关注退市公司》(泛海控股000046)
- 3 现在所有的的都是臆想,目前关键的是下次股东人数什么是候报,看12.11这天开板进(泛海控股000046)
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- 5 闲来无事,说说企业退市企业退市对企业最大的伤害是不能再上市流通、不能再融资。而对
- 6 龙入泛海必腾飞
- 7 先和大家说声对不起,前几天和大家说打算买7百手陪你们退市去三板,看了下今天的换手
- 8 今天买入的都是赌泛海到三板直接停牌重整,但这种可能性很小。同中天有区别的,中天退
- 9 泛海控股剧本
- 10 不小心买到了退市股,怎么办
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