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研报日期:2016-08-31
泛海控股(000046) 营收大幅增长, 毛利持续走高。 公司 2016 年上半年实现营业总收入 117 亿元,同比大幅增长 172.02%。 实现房地产业务结算收入 89.03 亿元, 占比 76.09%,同比大幅增长 391.54%。武汉项目实现 48.97 亿元,同比增长 64.05%,北京项目 43.22亿元,同比增长 88.69%。 公司毛利持续走高, 房地产板块毛利率更高达 45.22%。房地产业务持续发力, 助力转型升级。 房地产业务作为公司目前的主导业务,、已在北京、上海、武汉、深圳、 美国洛杉矶以及旧金山等十余个核心城市核心地段实现布局。报告期内,上海、 北京等地的重点房地产项目逐渐进入集中销售期,多个项目甚至出现“日光盘”的现象, 项目价值加速释放。同时, 由于项目的土地大部分是 2004 前通过协议转让获得,成本较低。优越的地理位置结合低廉的拿地成本将有利于加速传统房地产行业的业绩释放,促进公司经营业绩的大幅提升,为转型提供重要支撑。 拓展金融领域布局,打造“金融全牌照”。 目前,公司金融板块资产所占比重逐步上升,向金融控股平台转型日趋深入。 报告期内,公司进一步以自有资金向民生证券增资, 增资完成后民生信托跃居行业前列,公司持股比例由 25%上升至约93.42%。 同时, 公司你通过非公开发行股票方式募集资金 40 亿元注资亚太财险,有利于亚太财险转型。此外, 公司不断开展新设金融企业的筹建工作, 其中互联网金融板块已注册成立 6 家公司, 随后将正式推向市场。 践行“国际化”战略,开展多融资渠道。 境外, 融资优势助力资产配置。 报告期内, 公司通过境外通过供股募资约 45.74 亿港元,通过债权成功融资 2 亿美元,为境外项目投资和建设奠定基础。 境内,募集资金支持转型发展。 公司 3 月所启动的新一轮非公开发行股票工作已于 7 月获批,拟募集资金 150 亿元,其中 110亿用于武汉房地产项目的开发建设。 就债权融资方面而言, 公司报告期内共募集资金 115 亿元,为公司的未来发展提供强有力的资金支持。 维持“ 买入评级”。 预计 2016、 2017 和 2018 年 EPS 分别为 0.49 元、 0.64 元和 0.87元。当前股价对应 2016、 2017 和 2018 年 PE 分别为 21.65 倍、 16.67 倍和 12.21倍。 风险提示: 金融业务或受经济环境影响发展或不及预期。 今日最新研究报告
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郁根其湖北自贸区和武汉限购双双武汉房价上涨。利好武汉地产商泛海和福星湖北自贸区和武汉限购双双武汉房价上涨。利好福星30亿元可以买2亿多股福星成为第一大股东,控制700多万平米的武汉土地建筑面积,比买地便宜多了深港通的受益股福星000926截至日期:2016-06-30 十大股东情况 A股户数:47767 户均流通股:11106股东名称 (单位:万股) 持股数 占总股本比(%) 股份性质 增减情况福星集团控股有限公司 500.00 0.53 无限售A股 未变18035.91 19.00 限售A股 -2016-08-31 22:33:59
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- 1 泛海真的倒在黎明前了,泛海还有重回主板的可能吗?从现在给的政策消息来说,从房改3(泛海控股000046)
- 2 风险提示《最近大量风投开始关注退市公司》(泛海控股000046)
- 3 现在所有的的都是臆想,目前关键的是下次股东人数什么是候报,看12.11这天开板进(泛海控股000046)
- 4 三板股票代码已经出现[毛估估][毛估估][毛估估][毛估估][毛估估][毛估估](泛海控股000046)
- 5 闲来无事,说说企业退市企业退市对企业最大的伤害是不能再上市流通、不能再融资。而对
- 6 龙入泛海必腾飞
- 7 先和大家说声对不起,前几天和大家说打算买7百手陪你们退市去三板,看了下今天的换手
- 8 今天买入的都是赌泛海到三板直接停牌重整,但这种可能性很小。同中天有区别的,中天退
- 9 泛海控股剧本
- 10 不小心买到了退市股,怎么办
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