公告日期：2016-07-28

证券代码：000046 证券简称：泛海控股 公告编号：2016-104泛海控股股份有限公司对外担保公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、担保情况概述（一）本次担保基本情况1、泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司通海建设有限公司（以下简称“通海建设”）负责上海董家渡10号地块、12号地块、14号地块项目的开发建设。2015年12月29日，通海建设与上海市黄浦区建设和管理委员会签署了《黄浦区640－642街坊（董家渡12号地块）房屋征收框架协议》（以下简称“框架协议”）。根据框架协议的约定，董家渡12号地块为旧城区改建项目，列入房屋征收范围，征收费用暂定为88亿元，由通海建设按照征收工作进展分阶段支付。为推进上海董家渡12号地块项目的拆迁进度，通海建设拟向兴业银行股份有限公司上海分行申请融资30亿元，用于支付上述房屋征收费用，本公司须为上述融资提供连带责任保证。本次融资计划主要涉及内容如下：（1）融资主体：通海建设有限公司。（2）融资规模：30亿元。（3）融资用途：用于支付上海董家渡12号地块的房屋征收费用。（4）融资期限：分笔放款，每笔贷款均为5 N年（满一年可提前还款），5年届满后通海建设有权选择延期，每次延长一年。（5）风险保障措施：由本公司提供连带责任保证；董家渡12号地块取得净地土地证后追加抵押（根据通海建设与上海市黄浦区建设和管理委员会签订的框架协议，董家渡12号地块力争在2018年底完成房屋征收工作或具备交地条件）。2、公司全资子公司武汉中心大厦开发投资有限公司（以下简称“武汉中心大厦公司”）负责武汉中央商务区武汉中心、香海园、兰海园等项目的开发建设。2015年5月，经公司第八届董事会第三十一次临时会议审议同意，武汉中心大厦公司向四川信托有限公司（以下简称“四川信托”）申请融资不超过21亿元，用于武汉中心项目的开发建设，本公司为该笔融资提供连带责任保证。为加速推动武汉中心项目的开发进度，优化债务结构，降低财务成本，武汉中心大厦公司拟向中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）申请融资25亿元，本公司须为上述融资提供连带责任保证。本次融资计划主要涉及内容如下：（1）融资主体：武汉中心大厦开发投资有限公司。（2）融资规模：25亿元。（3）融资用途：其中21亿元用于偿还四川信托贷款，4亿元用于武汉中心项目后续开发建设。（4）融资期限：其中5亿元贷款期限不超过12个月，20亿元贷款期限不超过24个月。（5）风险保障措施：由本公司提供连带责任保证；以武汉中心大厦公司合法持有的武汉中心项目土地（土地证号：江国用2012第00449号）及在建工程抵押。3、公司全资子公司北京泛海东风置业有限公司（以下简称“东风公司”）负责公司重点项目——北京泛海国际居住区二期项目的开发建设。为推动该项目的工程进展，东风公司拟向中信信托申请融资40亿元，本公司须为上述融资提供连带责任保证。本次融资计划主要涉及内容如下：（1）融资主体：北京泛海东风置业有限公司。（2）融资规模：40亿元。（3）融资用途：用于北京市朝阳区东风乡绿隔地区第一宗地2号地块以及第五宗地的开发建设。（4）融资期限：2年。（5）风险保障措施：由本公司提供连带责任保证；以东风公司拥有的朝阳区东风乡绿隔地区第一宗地J-2-1至J-2-7地块部分国有出让土地使用权及在建工程、第五宗地3-1、3-2-1、3-2-2、3-2-3、3-2-4地块部分国有出让土地使用权及在建工程作为抵押。4、为优化债务结构，降低财务成本，公司全资子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司（以下简称“武汉公司”）拟与中国东方资产管理公司北京办事处（以下简称“东方资管”）达成融资合作意向，东方资管将通过认购上海金元百利资产管理有限公司发起设立的专项资产管理计划，向武汉公司发放委托贷款16.8亿元，用于偿还股东借款或委托人同意的其他用途。本次融资计划主要涉及内容如下：（1）融资主体：武汉中央商务区建设投资股份有限公司。（2）融资规模：16.8亿元。（3）……[点击查看原文][查看历史公告]

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