迪士尼主业是主题公园，套利方式是影视电视版权，利润340亿左右，市值万亿，华侨城

干昏

(发表于: 华侨城A股吧更新时间: )

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迪士尼主业是主题公园，套利方式是影视电视版权，利润340亿左右，市值万亿，华侨城

迪士尼主业是主题公园，套利方式是影视电视版权，利润340亿左右，市值万亿，华侨城主业主题公园，套利方式是中国最赚钱的行业地产，利润90亿，市值800亿，相比之下，华侨城会不会一直不受市场看重？我想不会，价值股的投资理念会越来越深入人心，真正高业绩成长的公司最终会受到市场的欢迎，华侨城是业绩高增长确定性的公司，公司价值迟早会体现出来

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景租宜

对华侨城来说，唯一问题在于，业绩虽高成长，但分红力度过小

2017-07-15 12:39:39
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谈返

建议大家分三阶段回补，9元回补4成，8.8回补2成，8.5元回补4成，8.5靠近半年线，我对此点有自信，今天之前未走的，不建议再走，已走的，建议以上回补点进行回补，耐心，还是耐心

2017-07-17 21:13:37
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何仕炭

有基本底仓的话尽量做右侧交易，确定性大的话你可以降低成本

2017-07-17 21:58:42
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宿炭保

对于长线投资无所谓这点波动，往往高抛低吸容易做高成本

2017-07-17 21:59:35
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敖泳

华侨城又一扩张项目，汽车营地当汽车进入共享时代，汽车拉链赛事就将崛起，汽车露营再策划节目华侨城有得忙，目前签约江西80个汽车营地云南四川青藏灵芝等系列汽车营地

2017-07-17 22:30:35
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满岐

国家旅游局、国家体育总局等8部门近日联合发布《汽车自驾运动营地发展规划》要求共同做好汽车自驾运动营地建设管理工作，推动汽车运动发展。《规则》提到，2020年建成1000家汽车自驾运动营地，重点打造一批精品汽车自驾运动赛事活动，培育一批专业化程度较高的汽车自驾运动俱乐部，推出一批主题鲜明的汽车运动路线，壮大一批具有影响力的汽车自驾运动营地连锁品牌企业。业内认为，这是国家层面推进自驾车房车营地建设提速提质的又一重要举措，为国内汽车自驾运动营地的发展提供了良好的机遇与政策引导。数据显示，截至2016年底，全国汽车保有量为1.94亿量，汽车驾驶人超过3.1亿人。据中国旅游车船协会的数据显示，2015年国内自驾游游客达到23.4亿人次，正向30亿人次的大关大踏步迈进。自驾游作为旅游行业的细分领域，市场非常巨大。

2017-07-17 22:33:28
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红化中

华侨城的汽车营地都在集团公司，不属于上市公司的资产

2017-07-18 11:12:39
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段表

万达13家主题公园作价350亿卖给了融创，而且万达的这些主题公园基本上位于二三线城市，华侨城的欢乐谷基本上全在一线和省会城市，华侨城的欢乐谷价值毋容置疑，更何况还有地产，还有美丽小镇等，无论从那个角度分析，现在估值太低估了，坚守吧

2017-07-20 17:44:56
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盍酌

13个主题公园交易涨了一百亿，酒店交易减了一百亿，万达四个资产包帅了两个，留下了商场物业资产和影院资产，说准确来讲，万达没有脱手房地产而是脱手房地产开发，三千万平的商办物业不是房地产吗？写字楼不是房地产吗？万达只是不想或不能再扩张自持物业，再扩张也只能增加三四线城市的物业自持，重资产过多的沉淀在这些地区含有不确定性，三四线目前繁荣是去库存政策撬动的回光返照，老王很清楚，你看他会把一二线核心城市的稀缺地段物业甩出去吗？不会吧！近万亿的资产只有做到了平稳运行状态就是中国最成功的企业了，一不小心就很容易倒在疯狂扩张的路上，降低债务负担只能是选择剥离副业资产包，而且这两块产业运营不是万达强项，更何况是三四线主题公园重资产运营

2017-07-20 18:30:22
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井倘

老王不能为了多挣几百亿而把二十年积累的家当搭进去，所以后面三四线城市的物业扩张都是轻资产模式，如就2017年就扩张了50个万达广场，如果按这个扩张速度下去万达将拥有中国5000个商业广场，负债将超过几万亿，一旦货币政策收紧或其它调控原因影响就是兵败如山倒，所以万达开始用网红商标赚钱了，凭着万达的影响力洽谈三四线城市就占便宜了，看看划拨土地价格，这已经是低于城市七通一平成本，华侨城都办不到呀！

2017-07-20 18:48:20
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程捐畔

其实富力自身的酒店资产一直处于亏损中，尽管这次降价拿了77个酒店物业，我还是不看好，在未来酒店只会微利和亏损的状态，今后旅游谁还会住酒店呀，一部分会选择房车自驾，一部分会选择民俗住宅，一部分选择快捷酒店……

2017-07-20 18:50:45
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鲍只

融创就想学习万达团队项目洽谈的模式，这些三四线城市偏远地区的土地价值不是很大，但做成房子肯定是翻番赚钱的，但时间跨度长达五年多，届时这些城市是否还能享受到去库存的政策红利呢？这何尝不可以说是万达金蝉脱壳的苦肉计，反正大家都有赚，各有所求各有所想，融创拿下这十三行的确是弯道超车恒大碧桂园，但融创是做一二线城市为主的，进入三四线城市的边缘郊区是否熟悉县长盘的运作模式呢？按理说万达把这些土地卖给恒大或碧桂园才对，毕竟恒大是县长开发商碧桂园是镇长开发商他们开发郊区大盘模式相当成熟

2017-07-20 19:01:11
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养原叫

房地产繁荣结束后，华侨城就会腾笼换鸟，集团这些东西就会把房地产置换出来，而文化旅游消费娱乐等收购来的资产就会定向增发进入上市公司，集团达到了资产证劵化目的而上市公司转型了符合国家发展方向的产业

2017-07-20 19:08:30
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