公告日期：2017-06-09

深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表证券代码：000069 证券简称：华侨城A编号：10投资者关系活动类别 ？特定对象调研 分析师会议媒体采访 业绩说明会新闻发布会 路演活动现场参观 其他参与单位 华创证券、信达澳银基金时间 2017.6.7地点 深圳欢乐海岸上市公司接待人员 董事会秘书处高级经理于晓静投资者关系活动主要内容介绍 一、 旅游业务发展战略在新战略时期，华侨城A将打造以欢乐谷开发及运营业务为核心；以周边微度假游景区、大型目的游景区运营业务为两翼；以酒店业务、旅游国际化业务、旅游互联网业务、旅游规划策划业务为延伸的旅游综合业务体系。2016年末公司推出欢乐谷百亿计划，为继续巩固欢乐谷品牌在国内主题公园的领先地位创造了良好条件。其中，公司第七家欢乐谷重庆欢乐谷将于2017年6月开业；位于深圳、成都、北京、武汉、天津的欢乐谷将更新升级，上海欢乐谷西班牙主题度假酒店也将于2017年开门迎客，同时南京欢乐谷等项目正在有序推进之中。公司将成立欢乐谷集团，以进一步实现公司旗下各欢乐谷景区的统筹管理；同时公司将借助于兼并收购等资本运作方式，加强优质资源的获取，积极推进旅游业务管理输出，在规划建设、运营管理方面推进标准化，为主题公园类业务轻资产运营打下坚实基础。公司还将适时成立酒店管理集团，在酒店领域推进管理服务的标准化工作，为酒店业务的管理输出创造良好条件。二、 深圳欢乐海岸简介深圳欢乐海岸是一个以海洋文化为主题、以生态环保为理念、以创新型商业为主体、以创造国际都市滨海生活方式为愿景，并融汇主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假等多元业态为一体的城市文化综合体。该项目占地125万平方米，于2011年8月正式试业，2012年1月欢乐海岸一期全线启动。它凝聚了公司多年在文化、旅游、生态、娱乐等业态的成功经验以及在创新创想领域的不断尝试，获得“国家生态旅游示范区”殊荣，被授予国家AAAAA级旅游景区，2016年摘获中国首批“中国（深圳）绿色人居环境示范单位”。三、 深圳欢乐海岸的业务构成及该旅游产品模式未来发展规划深圳欢乐海岸的业务主要以租赁为主，范围涉及餐饮、零售、影院、度假公寓、停车场等。同时，欢乐海岸也配套有演艺、海洋馆等文化娱乐设施。欢乐海岸在深圳市的城市建设、文化产业、生态旅游产业创新发展中具有广泛而深远的社会效益与影响力。深圳欢乐海岸的成功运营，引起了各地政府对欢乐海岸模式的关注，为各地政府积极引入欢乐海岸模式奠定了坚实的基础。欢乐海岸在全国范围的布局正在有序展开。宁波欢乐海岸和顺德欢乐海岸正在有序推进中。另外，公司将对今年成功竞得的宝安中心区滨海文化公园（一期）地块打造成集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的 “国际化滨海城市新坐标、世界级滨海湾区旅游地、新型全域旅游示范区”。四、 主题公园游客群体变化情况随着交通条件的改善以及人们出行方式的便利化，近几年公司主题公园散客群体的比例呈现上升趋势，团队游客占比相对下降。这一变化直接带来主题公园单客消费水平的相应提升。深圳各景区的主要游客群体来自于深圳本地、珠三角地区、其他省市、以及东南亚地区。五、 华侨城的造城经验经过三十多年的发展，华侨城在“造城”方面积累了丰富的经验，形成了公司在该领域的核心竞争力。华侨城起步于深圳，本部位于深圳中心区域，占地面积6.2平方公里。历经三十多年的发展，逐渐摸索出“造城”的发展模式，将一片滩涂逐步打造成今天的深圳华侨城本部。这个大型开放社区综合了主题公园娱乐场馆、创意创业园区、商业住宅社区、酒店商务会所等多种社会功能，这里已经发展为深圳城市旅游的著名地标，也是这座城市休闲娱乐和创意文化发展的重要载体。华侨城的综合项目秉承“在花园中建城市”的开发理念，强调人文关怀，注重人与人、人与社会的关系，为人们提供优质的生活享受和文化体验，使华侨城成为令人瞩目的绿色家园，以及优质生活方式的代名词。附件清单（如有） 日期 2017.6.7[查看历史公告]

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