“文化+旅游+城镇化”段先念模式进入密集落地期

符祭

(发表于: 华侨城A股吧更新时间: )

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“文化+旅游+城镇化”段先念模式进入密集落地期

作为中国最大的主题公园运营商，华侨城因为旗下的欢乐谷、锦绣中华、世界之窗等景区而全国闻名。然而从今年开始，“主题公园”可能不再是华侨城最显著的标签，与之相提并论的还有“文化旅游小镇及自然景区运营者”。　　据悉，继签约四川甘孜州海螺沟景区和深圳龙岗“甘坑新镇”之后，华侨城在四川成都市安仁镇和天回镇的开发项目也将于5月底正式签约。大手笔、快节奏签约自然景区和文化旅游城镇化项目，意味着华侨城“文化+旅游+城镇化”发展模式进入密集落地期。

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倪取盆

很好，华侨城准备卖【生态庄园】，以前卖套沪深的房子企业就可以回笼资金亿元，但【城市化】进入中后期这条路越走风险越大，华侨城就开始研究消费供给端改革创新，推出返璞归真的【返城市化】产品，为成功的工厂老板和财富精英提供私家庄园，当然价格不菲几亿价格是少不了的否则就有损贵族身份

2016-05-12 15:39:08
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童奴

而华侨城提供的‘文化+旅游+城镇’是中产阶层‘休闲度假健康生态’产品，周末休假节假日你就换个环境到我们小镇来小住几日，远离钢筋水泥啸叫嘈杂的市区静享春色气息

2016-05-12 15:46:01
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焦俊乳

真心累，买了华侨城，明明经营理念是对的。却业绩不见起色。难道段七分那么大能耐，把利润都掏空了？

2016-05-12 15:51:33
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糜秩百

华侨城现在走的是品牌运营丶企业文化扩张的路子，品牌和企业文化就是一种无形资产，她当然不缺钱了，打个比方：别的公司要去重庆丶南京拿地皮盖房房丶得给现金，还得求爷爷告奶奶也不定能成，但这些城市为了引人华侨城，搞的是战略合作协议，地皮商量给丶卖完再给钱，还有许多税收等政策扶持，双方得利，这些城市得到了旅游观光丶城镇化丶房地产丶饮食丶商业消费丶税收等，自然带动地方经济发展，华侨城干的就是这种无本生意，你说她能缺钱吗！未来几年还会用这种已成熟了的模式快速扩张。亲们丶你们等的起不丶哈哈

2016-05-12 16:57:51
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那垂

该把世界之窗丶民俗文化村丶锦绣中华关了，把地皮整理出来盖房子，在这个地段应该又是暴利丶因为现在国民比之前富有多了，也有条件和机会在祖国大地及世界各地实地旅游，所以对那些缩小了的人造景观已经提不起兴趣了。这叫此一时彼一时丶也叫新常太。

2016-05-12 17:05:42
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华匠致

等不起

2016-05-12 17:30:30
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咸栽忘

城市不仅仅是钢筋水泥的建筑，绿色生态休闲公园是城市的环境，政府说再多的钱也不能盖房子但企业是盈利机构以后或许有其它协商的政策红利，你这样说是从侧面反映出稀缺土地的价值或项目重新置办的代价，假设现在要在这个地区搞这种文化旅游娱乐主题公园仅仅是拿这块地就需要几百亿世界之窗锦绣中华民族文化村，这种主题公园还能创新出更精彩的主题内容，只是华侨城的人才济济而天才匮乏呀

2016-05-12 18:21:26
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曹青

什么都不想说了，我就知道社保基金在华侨城这里还没捞到好处……

2016-05-12 18:28:09
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权奚委

世界之窗锦绣中华，二十年前为中国人走出去提供一个认识世界的窗口，为海外来宾更深的了解中国实景展现中华伟大的文明，这个主题符合改革开放时期的需要世界之窗的衍生产品应该是城市之窗，城市化建设已经让中国大地找不到故乡遗存，乡情乡愁乡思民俗文化故乡的云家乡的山山水水被标准化的钢筋水泥建筑取代，这是旧貌换新颜不同的城市相同的城市面貌

2016-05-12 18:39:43
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利趾诀

一切都是浮云，能涨才是硬道理。骑蜗你累不？

2016-05-12 19:54:37
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昝拱城

你放天花板不让它涨还要说风凉话气我，真是坏透了现在不涨咱也认命，反正A股市场的绩优股都没有涨，能上涨的或已经上涨的都是私营垃圾股，我们再等等等一级市场的实木机构赚得盆满钵满后自然会归来捡这些被大家抛弃的贱价国企股

2016-05-12 20:50:39
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隗尉绍

竹子的故事（一）在中国的最东边生长着一种竹子，名叫“毛竹”。那里的农民到处播种，每天精心培养等待着种子萌芽，即使农民几年来一直精心照顾，毛竹4年也只不过长3CM。别的地方的人看到这种情景，摇着头表示完全不能理解。会这样想：花这么长时间种它做什么，浪费时间和精力。但是，竹子5年后以每天足足30CM的速度生长着。这样只用6周就可以长到15米，这里瞬时间就可以变成郁郁葱葱的竹林。虽然4年间只长了3CM，但从第5年开始了暴风成长，6周时间好像发生了不可思议的变化。但之前的4年间，毛竹将根在土壤里延伸了数百平米。我们身边也有这样的人，即使拼了命去努力也看不到成果或者即使不被人知道也坚持到底的人们。当我们看到他们的时候，也许会认为他们很不幸或认为他们是傻子，但他们并不是不在成长，而是在扎根，很深很结实的根。等到时机成熟，他们会登上别人遥不可及的巅峰。

2016-05-12 21:16:49
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梁布救

也许你现在做的事情看不到成果，但不要害怕－－你并不是没有成长，而是在扎根。

2016-05-12 21:18:38
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酆土爽

骑牛的分析是客观的，就看主观原因段七分的人品了。

2016-05-12 23:48:23
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訾地

华侨城今天的价格就是3元多点，*st倒闭价也不会如此低贱。无交易流动性图形趋势被搞坏连续配合利空砸盘估计你在承受不住而崩溃了。你会惊呼我看错了股价，其实是你看错了，股价就是3元多点，因为股票含权还有3元未分配利润即将给你。这3元是华侨城五年没有分给我们的利润，其实我们的权益远远不止这些，转移隐瞒我暂时不敢计较排除定向增发对净资产收益因素，华侨城的净资产收益率连续达到20%左右，主营产品的毛利率＞50%，公司的年均复合增长率＞30%，五年就可以让华侨城A的资产翻一倍，经营项目是时代的国民经济支柱产业，是发展没有止境的朝阳产业是提升居民绿色生态生活环境的产业是引领中国精神文明建设的排头兵是中国文化30强，，，，剔除未分配的3元，华侨城就是3元多点的可怜价，现在就像一个赤裸的贵族在澡堂中你不识贵贱真面目只缘身在云雾中

2016-05-13 12:09:35
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符动只

世界之窗锦绣中华民族文化村，这种主题公园还能创新出更精彩的主题内容，只是华侨城的人才济济而天才匮乏呀！世界之窗锦绣中华，二十年前为中国人走出去提供一个认识世界的窗口，为海外来宾更深的了解中国实景展现中华伟大的文明，这个主题符合改革开放时期的需要。世界之窗的衍生创新产品应该是“城市之窗”中展现的锦绣山河之民俗民风方言文化，城市化建设已经让中国大地找不到故乡遗存，乡情乡愁乡思民俗文化故乡的云家乡的山山水水被标准化的钢筋水泥建筑取代，这是旧貌换新颜不同的城市相同的城市面貌同质化的街道布局标志化的高楼大厦欧美名称的建筑楼盘社区，，，，城市的辉煌历史在那里？城市的灿烂文化在那里？乡情乡音乡思乡愁故乡城市的地理地貌你再也找不到了，你只能找到乡下模糊的地名。虽然部分有书籍文字影像记载，但这些传承的媒介都是虚拟概括性的描述，你把这些地方志记载的内容用现实的物质体现出来就是对历史的真实传承。华侨城需要天才把城市历史之窗用VR模式展现这个主题

2016-05-13 18:32:43
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季至

安信证券赵晓光预测，2016年仅高端的VR眼镜销量就将达到至少400万~500万台，对应十几亿美元市场。有专家认为，预期VR眼镜的销售量在2016年将可望跃升至1400万台，在未来五年将迅速增长，其间年复合增长幅度为106%，到2020年全球头盔VR设备销量将达到4000万台，规模400亿元，加上应用和服务，市场规模或突破千亿元。虚拟现实应用领域极其宽泛，如游戏领域：VR的应用能够让体验更加逼真，让人有一种身临其境的感觉；电商领域：带上VR眼镜解决问题，在家里体验实体店带来的服务；体育赛事：让你全方位体验比赛现场。未来VR将会像现在的智能手机一样改变我们的娱乐和生活习惯，VR未来将会加强视频、音乐、汽车、教育、旅游等各类垂直领域的结合，加速VR眼镜设备的普及。评论：能做身临其境的游戏体验，就一定能做亲临其境的旅游体验，VR眼镜设备只是借助的工具创新的应该是体验的文化内容。我们不能想象VR+文化景物+文化内容会产生什么样的效果，这需要天才去创新

2016-05-14 22:19:16
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燕里责

还好意思在这忽悠，什么叫股票含权？傻帽一个，它的未分配利润记入净资产的，你说的股价三元是说它的市值溢价，没有人能在买入股票的时候提出净值的，傻帽。忽悠人能转业的么？

2016-05-14 22:34:48
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焦伽佳

你这样还搞投资？建议你去创业三版

2016-05-14 23:59:02
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古伍坤

2016-05-16 16:56:31
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