迪士尼城镇化镜像华侨城千亿文旅小镇

邰食

(发表于: 华侨城A股吧更新时间: )

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迪士尼城镇化镜像华侨城千亿文旅小镇

观点地产网以产城融合之名，动辄获委托开发以平方公里为单位计量土地的华夏幸福再也不孤独了，他的同行华侨城正在用文旅概念跑步加入造城行列。5月29日，在由国务院参事室、中华文化促进会主办，成都市政府和华侨城集团承办的2016安仁论坛上，华侨城集团分别与成都金牛区政府、大邑县政府、双流区政府以及成都文旅集团签署合作协议，拟投资超千亿元打造天回、安仁、黄龙溪三大名镇。据了解，基于本次“文化与新型城镇化”主题倡导的特色城镇化发展模式，华侨城提出在“文化+旅游+城镇化”的框架下，以“城市旅游目的地型主题文化小镇”的开发与运营模式，按照开发西安曲江新区经验，用一个核心区、多个次中心驱动的模式布局。观点地产新媒体发现，三个项目占地面积分别为10平方公里、15平方公里以及16.68平方公里。华侨城集团相关负责人表示，此次3个项目的签约标志着华侨城将深度参与成都西南地区的文化旅游开发。

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柯李旺

有鸟用

2016-06-01 12:12:18
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柏油冲

三个项目不是标志华侨城仅仅是投资成都，而是产业转型的创新突破，敢投资千亿就是模式研究探索设计进入实施阶段，下一步就是在全国范围内铺开，你们不是厌恶房地产概念吗？几千亿投入的产业方向转型就是告别房地产主营大头的开始，下一步就是文化产业和旅游产业占据主营70%以上，后面接着就会有千亿山西城镇文化投资千亿陕西文化城镇投资千亿湖北文化城镇投资

2016-06-03 18:50:40
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师效

骑牛，你是疯了，么？你还有华侨城么？

2016-06-04 01:05:25
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闻染

千亿级别的，打算咋收回成本？？？

2016-06-04 16:11:42
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满邦乎

华侨城就是被蛀虫掌控，与万达天壤之别，敢于叫嚣迪士尼吗？

2016-06-05 14:15:06
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阮玖佳

你问得好如果你我或其它企业都知道投入如何回收还要研究华侨城干什么？传说是：整体规划资源整合捆绑合作项目切割分片包干链条延长文旅主角滚动发展再造主题

2016-06-05 14:43:23
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项彩眠

比如300亿投资的特色古镇，项目切割成30个主题片区，切一块片区给万科打造生态果园农庄，切一块给柳传志搞高科技农业合作社，自己留一部分搞华侨农场和大健康度假庄园，，，假设万科在这块片区上建造了20个庄园，每个庄园售价一个亿，万科城镇化经济规模就是20亿，相对万科的城市化年1500亿经济规模想转型切入换挡就有很大的难度

2016-06-05 15:05:48
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贾同

国家想用城镇化经济增长逐步替代城市化建设的增速下滑，任重道远但可以预见，城镇化经济会有一次高潮驱动它成为投资热点，城市化已经进入下半场接下去就是城镇化和后工业化

2016-06-05 15:14:07
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冉珩肚

2020年投资1000亿规模对应国家经济总量，相当于2010年投资100亿、2000年投资10亿、1990年投资一亿、1980年投资1000万、1970年投资100万锦绣中华是八十年代投资二三千万建成的，到了九十年代再建世界之窗就需要过亿投资了，按当时拿出三千万投资对比国家经济总量相当于现在拿出三千亿的规模投资，所以千亿投资不值得惊讶

2016-06-05 15:49:01
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闵动

这种超大城镇化项目肯定是ppp模式的，政府和公司合作，华侨城做设计建设，部分公用项目建成后政府回购，旅游方面给予华侨城部分特许经营权，在商业和住宅项目给予土地补偿，另外由于项目周期长，资金投入大，税收优惠和政府贴息贷款也是必须的。不用担心利润问题，这些都在项目签约前与政府有充分协商的，

2016-06-05 18:25:35
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全密呆

土地补偿也不仅限于项目所在地，成都市都可以综合考虑来平衡华侨城的利益的，所以这些都不是问题。华侨城这种旅游加城镇化的特色小镇改造，当地政府全力引进和支持，在我看来比万达自己巨资投入的旅游城更有成算

2016-06-05 18:33:47
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空冈艴

看上去五毛在合作，而其它散户则没有

2016-06-05 19:29:22
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褚奸木

很好笑有些人动不动就给人扣五毛的帽子，你不看好华侨城这只股，就不允许别人看好么，你没有想法只有牢骚，别人就只能和你一样么？还真以为华侨城管理层有那么关心散户的心声，成天埋伏在论坛？某些人这妄想症还确实不轻哦

2016-06-05 20:24:12
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