今天看天健10元以下送钱的已不多。天健家底殷实、经营稳健、信息透明，接下来有几条

印承卦

(发表于: 天健集团股吧更新时间: )

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今天看天健10元以下送钱的已不多。天健家底殷实、经营稳健、信息透明，接下来有几条

今天看天健10元以下送钱的已不多。天健家底殷实、经营稳健、信息透明，接下来有几条较大的利好消息会陆续公布：1、天健·天骄项目确定地价缴纳金额，原工业区划归公益部分的用地返补地价。最理想是新项目补交地价和公益用地政府返补地价分开计算入账：天骄项目补交地价全额计入天骄项目成本今后抵扣土地增值税；划归政府的3.4万平米公益用地返补地价作为注销原工业区厂房物业对价，计入当年利润。（本条为个人推断，不作为投资参考。假如推断偶合，3.4万平米用地返补金额绝对可观。意淫一下，本条偶合最少三个板哈哈哈......）。2、由“政府主导、国企承接”的罗湖二线关150亿的棚改项目天健已取得6%的服务合同，下一步130万平米棚改项目150亿工程也可以按ppp形式承接。至少一半75亿工程项目由市政总公司承包就已超过市政公司前两年签订工程合同的总和；另75亿工程再收取3%的总承包服务费。再意淫一下，本条有重大进展，一个板。3、与中交建合作的填海工程公司已成立近一年，市政府换届也已完成，由马书记提出的填海工程有望在年内或明年年初有实质性进展，工程金额肯定超百亿。再意淫，本条有进展0.8个板。明年（也有可能部分提前至年末）还会陆续发布与上海临港集团合作项目进展、粤通公司龙华新区工业园旧改项目立项、市政大院旧改实质性进展等...... 总之对于10元的天健就一句话：拿好筹码，静候佳音......

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夔所

再说一条，读天健三季报：西丽曙光汽车城项目因为政府规划调整暂停，应该也算一个小利好。解读：该项目占地约10万平米，地价20亿。说实在，该项目位于高速路和高架桥下，2.0的容积率又不能建设永久建筑物，汽车城建成后基本只租不能卖，投资回收期肯定超长，按原规划条件，项目对于其他企业绝对没有吸引力。现借助政府规划调整：1、可能会调整使用功能，可能会调整部分为可以建设为永久性建筑物的产业用地或办公用地，这样对项目是个利好；2、假如政府调整规划为其它无利于项目条件，建议天健管家可以借此申请退地要求政府退钱，刚好这20亿元可以用在天骄项目建设，毕竟这个汽车城项目给中小股东的回报太过漫长。

2016-11-07 21:22:29
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戈美

牛

2016-11-07 22:46:03
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屠扶盲

牛二

2016-11-08 01:21:02
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於奎志

真正的明白人！拿好筹码，静候佳音......

2016-11-08 06:20:24
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龚差

这条就悲剧了，虽然不看好这个汽车城项目。但是就这么黄掉，错过了当时低价拿地的好机会。当时20亿，拿哪个住宅地块都好

2016-11-08 07:57:02
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溥青休

天健最大的问题就是增发价太低了，谁买？陪一群5块成本的玩？

2016-11-08 08:08:05
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衡斌

黄掉应该不至于，地皮还是增值的，当然也不能跟商住用地比较。只是这个项目投资回报期实在太长，干产业也不是现在天健的强项。调整规划后整个项目不行卖掉应该也有钱赚，但估计天健管家不会这样干，也许这项目一开始就带有私心！

2016-11-08 09:07:44
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蒯奏律

虽然2015年的增发确实是对中小散户赤裸裸的一次剥削和利益输送，这也是这届天健管家涂抹不去的污点，但相对于几乎负成本的原始股东，增发价也算高，而且还要锁仓三年。现在还是看天健到底没没有投资价值吧，投资的事就是见仁见智，看好就买，看臭就卖，这样社会才会进步，哈哈哈......

2016-11-08 09:20:49
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夔系坎

这就是其中不涨∽`最大问题，解禁期过长，谁愿意当轿夫

2016-11-08 09:42:41
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樊丰泌

先生还在，一三，一四年就见到你在这里了

2016-11-08 12:13:58
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党切玲

上次增发，管理层拿了不少，可能还加杠杠了，他们有极大的动力做好业绩！

2016-11-08 12:29:43
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古娄吏

哈哈！先生是天健老司机啊！

2016-11-08 12:30:48
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霍修浙

绝壁是拖

2016-11-08 13:32:38
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锺回虔

什么时候启动，景田好像还没有正式开工吧，另外官网信息，棚改现在才开始登记信息

2016-11-08 15:06:17
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季至

拖你屁屁，天健10块钱还用拖

2016-11-08 15:15:16
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姚抑制

啥时候启动估计谁也说不准，但10元绝对物超所值，今天已没有低过10元送钱的了，要等送钱或许明天中午前的美国鬼子驴象之争还会给一次机会。

2016-11-08 15:26:04
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蔡字

谢谢这位股友还记得俺，俺一直坚守在天健~~！最早买入天健是2001年3月，当时价格为19.95~~~~估计在散户中，俺是天健的一个钉子户了。

2016-11-08 19:26:44
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桓决况

谢谢hhs56655！“老司机”谈不上，要做“好司机”才行。能在股市里平稳运行，确保不翻车才是好司机。俺在这“股道”上开了二十多年的车，虽出现过事故，但至今还能保注小命，已是不幸中的万幸了！就我个人来说，要感谢天健！我也相信天健~~今后仍不会让我失望。

2016-11-08 19:34:32
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居林念

常乐先生在深圳吗？01年拿到现在，也是神了。

2016-11-08 20:17:26
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包酒况

行股路上，资金安全、稳妥确实应排在首位。先生好心态，行股专一又有恒心，一定会稳健前行！

2016-11-08 20:21:47
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