今天，看了一个股友的帖子，深有感触，在这里我给他的思路做个总结。我觉得这更像是在

柏收轩

(发表于: 中天金融股吧更新时间: )

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今天，看了一个股友的帖子，深有感触，在这里我给他的思路做个总结。我觉得这更像是在

今天，看了一个股友的帖子，深有感触，在这里我给他的思路做个总结。我觉得这更像是在销售一个理财产品，而这个理财产品的到期时间是六年，首先我们买入二十万股中天，按照6.63的价格，一次性投资是132万6千，2017年分红4万（每股分红两毛），按照三年内拆一次股，六年内拆两次股，二十万股在六年内会变成八十万股，因为三年业绩净资产至少翻倍，所以六年内的两次除权多会得到填权，还会有所剩余，按照六年后溢价四块钱，按照十块钱算，六年后之前的132.6万变成了800万，然后在未来的日子里每年分红16万，假设公司把利润的百分之三十拿出来分红，还有七成没有分红，乘以市净率就是股票的升值空间，大概算了一下，不会低于一百万，也就是说你现在投资132.6万，六年内每年分红4到8万，六年后还会有800万的股票市值，并且每年可以分红16万，并且每年保持一百万以上的股票上涨空间。确实非常有诱惑力，而我要告诉你的是，中天过去六年的回报比我现在预测的还要多，所以根据以往的投资回报，适当降低回报水平，应该是一个比较合理的估值。

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曾袍抱

有道理

2017-04-30 16:37:17
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池我晨

最大的漏洞是中国房地产的黄金期已过，白银期都算不上，非核心三线城市人口增量红利已过，比如东北和西南

2017-04-30 18:25:30
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叶匠容

不要啥多不研究直接唱空，我记得今年中天记者发布会里面有个管理层已经很明确的说了，中天未来还会有几年的好日子，毕竟是二三线城市，平均房价7000每平米不到，现在财富更多趋向于网络赚钱，没有地域限制，所以贵州那边的经济会迎来一个腾飞，消费水平史无前例的上升，反而是中天的一个重大机遇。

2017-04-30 18:33:39
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胡第有

你这厮居心不良啊

2017-04-30 18:41:00
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向幸占

你居然还能扯到人口增量红利，我告诉你别说那些有的没的，贵州那边会通过网络经济让更多的人富起来，来带动本地创业，不再像以前一样去一线城市打工，所以回流的人口这算不算红利，真的是无脑唱空。

2017-04-30 18:54:20
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终昱埠

意淫

2017-04-30 21:19:38
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曾袍抱

行业排名(更新：2017-04-29)分红率 2.61% 行业排名 1/18股利支付率 35.93% 行业排名 3/18历史数据分红年度分红方案分红率(%)2016 年报 10派2.00元(含税) -2016 中报不分配不转增 -2015 年报 10派1.998404元(含税) 2.612015 中报不分配不转增 -2014 年报 10送5股转10股派2.00元(含税) 0.772014 中报不分配不转增 -2013 年报 10派3.00元(含税) 5.732013 中报不分配不转增 -2012 年报 10派1元(含税) 1.412012 中报不分配不转增 -2011 年报 10派1元(含税) 1.442011 中报不分配不转增 -2010 年报 10送4股派1元(含税) 0.62010 中报不分配不转增 -2009 年报 10送6股派0.7元(含税) 0.352009 中报不分配不转增 -2008 年报 10转增6股派1元(含税) 0.79

2017-04-30 21:26:45
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尤香桶

08年到16年，8年时间，10转6一股变成了1.6股，10送6，1.6乘1.6，10送4，1.6乘1.6乘1.4，10送5转10，1.6乘1.6乘1.4乘2.5。8年时间，一股变成了8.96股，我们也别管他分红多少，历史股价你们自己去看，光是股票数量8年时间增加了9倍。

2017-04-30 21:40:21
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晁剪。

股本扩张不可能一直有那速度

2017-04-30 21:51:52
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别俸反

没错，过去8年平均每三年扩张2.5倍，现在楼主的假设是三年扩张2倍，重点是，分红我们不管他。

2017-04-30 21:59:28
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柯始

又一个套疯了的！如你所算，个个都是股神！退一步讲，大盘杀到2600、1800点，那中天5.5或4.8元，甚至更低，岂不是愁死你！

2017-05-01 00:16:56
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褚卓

你这个话说给天天玩短线的人，还能忽悠一下，在这么多理性投资者面前说这个话，一个没层次，还一个闹笑话，还一个过分无知，接下来不管你说什么不会搭理你。

2017-05-01 00:28:40
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苗凹欲

哈哈哈哈哈！你这个所谓的股友不就是你自己嘛，真逗！一个人开几个账号互相顶来顶去，哈哈哈哈哈！

2017-05-01 10:33:49
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阎技斌

再次重申它的价值，它跌或者不跌，价值始终摆在那里，一两年后回过头来看看，一个正确的投资选择应该按年计算。

2017-05-08 14:48:39
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步保於

不了解中天投资价值的把我这个帖子看懂，以后跟朋友介绍股票就不会不知道怎么说了，多是实实在在的数据，不忽悠。

2017-05-09 09:07:27
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罗佛宅

看不懂的花点耐心看懂，还有留言里面的分红配股多是实实在在的，只要你看懂了，你的财富就很可能产生一个质的飞跃，而这只需要你把这个帖子看懂。

2017-05-09 17:13:59
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融咱俸

顺流逆流A有点坏，之前肯定没有加仓所以故意看空，其实他已经看到了中天的价值，在补仓进来之后积极看多，其实我觉得一定会有越来越多的人去认可中天的价值，因为好的东西想藏是藏不住的，好好想想股票推荐里面，股票类新闻里面有多少次提到中天，就是因为中天价值够硬！刻意的减少关注度。

2017-05-09 22:14:27
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皮顶秦

大家别忘了，过去的8年，是房地产高速发展的一段时间，所以业绩好分红多，但是现在直至将来，房地产都将告别高速增长，那么一旦慢下来，用什么来维持他的高业绩高分红，所以转行多元发展，拓宽业绩增长点，中天短期不会有什么大机会，一个字就是等，耐不住寂寞的，还是早点缴枪，中天不适合你们，长期看好，短期随他去吧

2017-05-10 18:14:54
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