中天城投:关于是否存在闲置土地、炒地和捂盘惜售、哄抬房价等问题的专项自查报告

滕旁

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公告日期：2017-01-19

中天城投集团股份有限公司关于是否存在闲置土地、炒地和捂盘惜售、哄抬房价等问题的专项自查报告中天城投集团股份有限公司（以下简称“本公司”）根据中国证券监督管理委员会于2015年1月16日发布的《调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管政策》文件的相关要求，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发［2010]10号）、国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国发办［2013]17号）、国土资源部《闲置土地处置办法》等法律、法规的规定，对本公司自2013年1 月1日至2016年12月30日的商品房开发项目是否存在闲置土地、炒地和捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为、是否存在因上述违法违规行为被行政处罚或正在被（立案）调查的情况进行了专项自查，并出具了本专项自查报告。自查情况如下：一、自查依据为维持房地产市场平稳健康发展，国家制订了一系列房地产宏观调控政策，本公司对该等房地产宏观调控政策进行了梳理和分析，认为相关政策中需要房地产开发企业执行的主要条款及内容如下：序号政策依据条款范围具体内容继续整顿房地产市场秩序。住房城乡建设部门要会同有关部门，加大对捂盘惜售、囤积房源，散布虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度，加强对住房特别是保障性住房的工程质《国务院办量安全监管。国土资源部门要严格土地出让价款的收缴，深化合公厅关于促同执行监管，加强对闲置土地的调查处理，严厉查处违法违规用进房地产市第（六）条地和囤地、炒地行为。价格等有关部门要强化商品住房价格监管，1场平稳健康依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房发展的通知》价以及违反明码标价规定等行为。税务部门要进一步加大对房地（国办发产开发企业偷漏税行为的查处力度。国有资产监管部门要进一步[2010]4号）规范国有大企业的房地产投资行为。第（七）条进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素，合理确定土地供应方式和内容，探索土地出让综合评标方法。对拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动。从严控制商品住房项目单宗土地出让面积。要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售。进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。加强对房地产开发企业购地和融资的监管。国土资源部门要加大专项整治和清理力度，严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限……[点击查看原文][查看历史公告]

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