二十多年了土地增值142.27%房屋增值50.84%公司占便宜喽？

郁侯序

(发表于: 新大洲A股吧更新时间: )

我要评论赞(7616)

二十多年了土地增值142.27%房屋增值50.84%公司占便宜喽？

本次交易的嘉谷公司聘请评估机构以桂林洋开发区工业用地市场价为依据，土地账面值合计2218.59万元，评估值5374.99 万元，评估增值3156.40万元，增值率为142.27%。对土地选择基准地价系数修正法和成本逼近法进行评估，土地评估值符合目前海口市工业用地现状市场公允价值。房屋账面净值合计946.74万元，评估值1428.1 万元，评估增值481.36万元，增值率为50.84%。对建筑物选用成本法评估比较具有可靠性和合理性。大部分建于1995年以前，由于年数已久，加上长期闲置无维修，另外经过海南几次强台风的破坏，基本都有腐蚀破损、漏雨、屋面损坏等状况，有个别厂房已整体垮掉，不能使用，处于闲置状态；目前可使用部分房屋出租。谢谢！以上是董秘对贱卖海南土地房产的回复，好像是上市公司占了好大的便宜了一样！我们都知道土地值钱房不值钱的道理，不伦农村还是城市地价房价和二十多年前的价格绝对在十倍以上！只有多没有少。用二十多年前的价格来股价合理吗？

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

戎料典

新大洲是否被掏空了？

2017-08-19 16:25:27
回复
汲伟

工业用地越久越不值钱，况且环保查严了厂房价格不高。12年租金100多万一年的厂房现在才租15万

2017-08-19 23:58:50
回复
沈峙

你大概是外星球来的吧才会讲这样的话，土地越久越不值钱，20年不是2年，喝的自来水涨了多少?

2017-08-20 00:37:15
回复
宿吊

继续忽悠

2017-08-20 06:30:36
回复
昌反包

海南工业用地不值钱，没几个象样的工厂。再就是土地使用是有年限的。翻你妈的比十几倍?！

2017-08-20 13:34:26
回复
钭息订

对对，就像房价，现在也便宜，当然，如果按美金结算，那房价才真的可能偏贵————————你买房都按美金结算还没说贵，支持你骂死那些买房用人民币结算还说房价贵的

2017-08-20 14:34:04
回复
范旭纣

我只知道15年前朋友花200万收了200亩工业用地（原是养猪场，老板吸毒没钱了）。2年前转手卖2000万

2017-08-20 14:40:19
回复
龚差

农村的土地就这样

2017-08-20 14:49:28
回复
屠休

要看土地的位子，才知道值多少

2017-08-20 14:50:17
回复
夔系坎

空了

2017-08-22 17:59:48
回复
首页上一页 1 下一页末页