融创手持401亿的资金是要怎么花？这曾是2016年融创中期业绩会上，投资者最关心

葛修盅

(发表于: 金科股份股吧更新时间: )

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融创手持401亿的资金是要怎么花？这曾是2016年融创中期业绩会上，投资者最关心

融创手持401亿的资金是要怎么花？这曾是2016年融创中期业绩会上，投资者最关心的问题。孙宏斌为要A股平台？金科地产是一家总部位于重庆的房地产企业，于2011年通过借壳实现上市。金科地产与龙湖地产、协信地产并列为重庆三大地产公司。金科地产是金科集团地产板块平台，除此之外，还有包括能源、园林、物业管理，教育等业务。公告称，目前金科地产拥有在建地产项目约75个，土地储备可建面积超过1700万平方米。项目布局主要在核心二线城市，包括“中西部、长三角、环渤海”中国三大区域，已进入北京、重庆、成都、西安、青岛、济南、长沙、合肥、郑州等城市。金科地产于2016年6月30日的未经审核综合资产净值总值约为人民币159.57亿元，可售货值在140亿左右。据重庆当地一家开发商表示，金科在重庆当地的品牌认知度很高，可以说如果融创想进入重庆，金科是最大的竞争对手，这也是融创收购金科的原因。当然，金科的土地储备，也是融创介入的重要因素。可以看到，金科的土地储备布局思路与融创类似。金科地产近期地产战略布局由2013年的“二三线为主，一四线为辅”改为2014年的“二线为主，一三线为辅”，再调整为2015年的“二线二点城市为主，一线和中心三线城市为辅，逐步退出四线城市”，通过重点布局“核心十城”，在深耕重庆、苏州、北京、成都、合肥市场的基础上，逐步进军上海、天津、郑州、南京、武汉。澎湃新闻注意到，早在7月21日，金科发布非公开发行不超过12.4亿股新股，募集资金不超过45亿元的新股发行方案获中国证监会核准通过，当时金科表示，此项资金将用于公司项目的开发建设和偿还金融机构借款，融创此次认购的股份为其中一部分。目前，有消息称，融创会不断增持金科，成为控股股东，并把金科作为回归A股平台。对此，融创和金科方面都未给出回应。“收购狂人”越挫愈勇孙宏斌在地产界已有“并购狂人”之称。在2016年6月，在合肥的项目发布会上，孙宏斌就曾表示，公开市场拿地溢价率过高，风险太大，倾向于在二级市场收购。就在9月18日融创公告拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。仅在九月，两项收购总金额超过200亿元。此前，2015年9月，融创以成立合资公司的方式，花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。今年5月，融创中国44亿买莱蒙地产7个项目。孙宏斌收购同行的热情始于2014年收购绿城，失败后，孙还曾尝试收购陷入危机的深圳佳兆业地产，2015年5月，公司宣布放弃并购。2016年1月，融创宣布正式退出雨润的重组。融创中报显示，今年上半年，融创实现合同销售金额561亿元，同比增长106%。截至6月底，融创保有401亿元现金余额，以及约1680亿元的可售货值。融创中国执行董事及行政总裁汪孟德表示，今年销售额将达到1100亿元。

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益勺

家族式的企业早晚得被并购。

2016-11-04 17:23:35
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瞿份洋

重庆当地一家开发商表示，金科在重庆当地的品牌认知度很高，可以说如果融创想进入重庆，金科是最大的竞争对手，这也是融创收购金科的原因。

2016-11-04 17:25:51
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邓完乏

你看来真是高手。

2016-11-04 17:36:34
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明安卷

呵呵

2016-11-04 17:38:04
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勾三存

没有你的许高阿

2016-11-04 17:38:32
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东血不

你呢? 话里话外，不简单。

2016-11-04 17:40:34
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羿收岗

你呢? 话里话外，不简单。

2016-11-04 17:41:14
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扶倩兼

去你的嘉凯城吧，别在这拉屎。

2016-11-04 17:45:11
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宗吸

典型人云亦云的傻逼

2016-11-04 17:48:10
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甄侄子

等融创在二级市场上增持的时候，散户也只有高价买了。有人觉得，08年房价高，现在瞅瞅，还买得起吗?

2016-11-04 17:48:38
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钱以

楼主能不能不发疯了？唱多对你有何好处？庄希望你唱多？左右散户股民思想散步谣言对你有何好处？

2016-11-04 17:48:47
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季涵竺

你不也是看好孙吗?你也傻逼吗！

2016-11-04 17:51:40
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向侠去

还有你说的徐翔案和此股有关系吗，你的智商也就让人呵呵了。

2016-11-04 17:52:59
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羿眼芽

垃圾，少在我的留言下虾比比

2016-11-04 17:55:34
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庄承前

赔钱上火，别着急，越着急赔的越多！

2016-11-04 17:56:32
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易侈

没有逻辑，只会骂人，你会红的。

2016-11-04 17:59:36
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房三

我说的是事实，没想得到好处。

2016-11-04 18:00:57
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简幸是

到时候不要后悔说，哎，当初怎么卖了呢！

2016-11-04 18:08:35
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缪科

发个信息也招惹你了

2016-11-04 18:38:13
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经仟畔

融创宣布在未来12个月内不排除继续增持金科的可能性！若发生相关权益变动事项、“信息披露人将严格按照《证券法》、《收购办法》及其他相关法律法规的规定、及时履行相关审批和信息披露业务”，当初廊坊发展的公告也是这么说的。

2016-11-04 18:47:03
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