公告日期：2017-05-04

北京亚太联华资产评估有限公司关于深圳证券交易所对天夏智慧城市科技股份有限公司的重组问询函之专项核查意见根据深交所于2017年1月26日出具的《关于对天夏智慧城市科技股份有限公司的重组问询函》（非许可类重组问询函[2017]第3号，以下简称“《问询函》”）的要求，本所对天夏智慧相关情况进行进一步查证，出具本专项核查意见。问题：重组报告书评估章节显示，天吻娇颜房屋建筑物中存在隐蔽资产，由于客观上无法核实其实际工程量，本次评估以账面价值 3,097.05万元列示。请你公司及评估机构补充披露隐蔽资产的具体内容，无法核实实际工程量的原因。同时请你公司及评估机构补充披露资产基础法下交易标的房屋建筑物的具体评估过程及收益法下交易标的的自由现金流量表和收益法评估结果表。一、请你公司及评估机构补充披露隐蔽资产的具体内容回复：天吻娇颜房屋建筑物中存在隐蔽资产为生产厂房（粤房地证字第C3390433号）、成品仓库一（粤房地证字第C3390426号）、仓库四（危险品仓，自建房屋，无权证）、仓库五（中转仓，自建房屋，无权证）等4项房屋的基础土石方工程，具体情况见下表： 金额单位：万元序 权证编号 建筑物名 座落位置 层数 结构 建成年月 建筑面积/ 土石方工 土石方工程号 称 ㎡ 程账面值 评估值粤房地证字 广州市从化区经1第C3390433生产厂房 济开发区福从路 2层 钢混2008年3月 12,906.57 2,649.55 2,649.55号 18号2 粤房地证字 成品仓库 广州市从化区经 1层 钢混2008年3月 4,557.73 212.50 212.50第C3390426一 济开发区福从路号 18号自建（无权 仓库四 广州市从化区经3 证） （危险品 济开发区福从路 1层 钢混2007年12月 192.00 110.00 110.00仓） 18号自建（无权 仓库五 广州市从化区经4 证） （中转 济开发区福从路 1层 钢混2007年12月 251.00 125.00 125.00仓） 18号合计 3,097.05 3,097.05二、无法核实实际工程量的原因回复：天吻娇颜4项房屋建筑物的土石方工程位于房屋建筑物下方,无法进行现场勘查；同时天吻娇颜4项房屋建筑物的土石方工程的工程量资料、图纸资料不齐全，替代程序无法履行，致使无法合理估计土石方工程的实际工程量，故该次评估以账面价值列示。三、请你公司及评估机构补充披露资产基础法下交易标的房屋建筑物的具体评估过程回复：资产基础法下交易标的房屋建筑物的具体评估过程：（一）评估范围纳入评估范围的建（构）筑物类资产主要为天吻娇颜2008年3月-2015年2月建造的办公楼、生产车间、仓库及股东投资入股的房产等。主要建（构）筑物 如下表：金额单位：万元序号……[点击查看原文][查看历史公告]

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