雄安装配式建筑概念掀起第二波涨停潮！美好置业（000667）将接力森特股份成为雄安装配式建筑概念的新龙头！周五以森特股份（603098）录得连续第三个涨停板为标志，宣告雄安装配式建筑概念股开始掀起了第二波行情！如果说以太空板业（300344）、恒通科技（300374）为代表的雄安装配式建筑概念股在5月中旬的连续打板涨停是作为雄安装配式建筑概念股的第一波行情，那么在本周森特股份（603098）连续三个涨停板之后，巨力索具（002342）、东南网架（002135）等雄安装配式建筑概念股加入到涨停打板的主力阵容中，则意味着雄安装配式建筑概念的炒作正式进入第二波！从周五的盘面来看，森特股份（603098）连续三个交易日涨停，目前的股价已经摸高至该公司自去年底上市以来的最高点，而巨力索具（002342）在周五的“一”字涨停也格外引人关注，作为雄安概念的老龙头之一，该股此次突然再度涨停，却被冠以“钢结构装配式建筑概念”的名义。正是因为钢结构与装配式建筑的交集太多，因而巨力索具（002342）的涨停封板刺激了部分钢结构装配式建筑类上市公司股价的上涨，在雄安区域有业务覆盖的东南网架（002135）于盘中一度封上涨停，尽管其未能以涨停价收盘，但是要注意到，东南网架（002135）在近3个交易日的累计涨幅也达到了24%！随着雄安装配式建筑概念掀起了第二波涨停潮，该板块必将有新的龙头脱颖而出！依托合作方德国艾巴维公司在装配式建筑技术领域的全球领先优势和超过50%的市场占有率，美好置业（000667）在打造世界规模最大、技术最先进的装配式预制构件生产基地的同时，已经抢占了装配式建筑领域的制高点！未来雄安新区即将迅速上马的大面积装配式建筑，将在相当程度上依赖美好置业（000667）在装配式建筑的全球最领先技术和规模优势！因此，美好置业（000667）必将接力森特股份（603098），从而成为雄安装配式建筑概念的新龙头！ 雄安新区有望成为中国第一座、大面积装配式建筑城市！ 4月1日，中共中央、国务院决定，在河北设立雄安新区，引发全民热议。新华社形容为，“千年大计、国家大事”。 国家发展改革委主任何立峰，是这样回答雄安新建设问题的。 按照中央要求，新区建设要走出新路。新区建设过程中重点要因地制宜地制定政策，做好就业保障；统筹移民搬迁和城镇改造；积极探索体制机制改革创新。 要在中央领导下，建设绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。 就是说，雄安新区建设要坚持国际一流水准，实现生态宜居、和谐共享。中央的高要求，政府的大力提倡，绿色环保的使命，建筑方式革命性转变，这一切都在呼唤装配式建筑。足见，雄安新区的建设，必将成为装配式建筑大显身手的机会！ 何为装配式建筑？它是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。相较传统的施工方式，装配式建筑方式可使每平米建筑面积用水可节约65%，能源节约37%，钢材节约2%，木材节约85%，垃圾减少59%，污水排放减少65%，生产施工过程中基本消除了粉尘和噪音对环境的影响。实现绿色、低碳、节能、环保施工。 相关统计数据显示，美国预制装配式建筑所占比重约为35%，中国香港所有公屋及60%商业项目使用预制装配式技术，地震多发的日本，有50%的住宅和85%的高层采用装配式技术。反观中国，目前国内装配式建筑占新建建筑比例大概在5%左右。 去年以来，国务院多次发文推广装配式建筑，明确力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。按照国家重视城市创新发展和绿色发展的要求，根据相关意见，推广装配式建筑，京津冀、长三角、珠三角三大城市群都将是重点推进地区。正因如此，2016年被称为装配式建筑发展的“政策元年”。 一系列中央层面的政策让发展装配式建筑上升为国家战略性重点，因为这不仅是建造方式的重大变革，也是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措。 进入2017年，国家又在发展装配式建筑领域加码政策。2017年3月住建部发布《十三五装配式筑行动方案》，全面推进装配式建筑发展。提出：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。 截止到2017年3月，国内包括武汉、北京、宁波、潍坊，陕西、安徽等30多个省市区推出装配式建筑的相关政策。据不完全统计，目前全国各地30多个省市已经出台60 余项装配式建筑专门指导意见和相关配套措施，部分省市已经出台政策、资金扶持措施并提出了量化目标。 如今，乘着政策的东风，装配式建筑产业正在驶入快车道。 今年5月 5 日，河北省发布《河北省装配式建筑“十三五”发展规划》，明确到 2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 20%以上，其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于 10%，雄安新区大规模采用钢结构和装配式建筑成为大概率事件！ 而作为当前河北省乃至全国的发展重点，雄安新区的建设更是着重发展装配式建筑。根据实施意见，张家口、石家庄、唐山、保定（雄县、容城、安新隶属于保定市）、邯郸、沧州6市和环京津县（市、区），将作为河北率先发展地区，其他市、县加快发展。 另外，与雄安新区在行政上关系非常密切的北京市，在推动装配式建筑的发展的政策力度上更为强劲，根据5月26日北京市发展装配式建筑工作联席会议办公室发布的关于印发《北京市发展装配式建筑2017年工作计划》的通知，到2017年末，北京实施装配式建筑占新建建筑面积比例要超过10%。 种种迹象表明，未来的雄安新区很可能成为中国打造的第一座大面积装配式建筑城市，引领中国建筑走上装配式道路！ 机构预测，2015年我国新开工装配式建筑面积在3500-4500万平米之间，未来几年我国新建建筑面积有望维持在10亿平米以上，若能达到2020年30%的政策目标，产业预计有近10倍空间！ 可见，装配式建筑已经迎来大机遇，你再不上车就晚了！ 美好置业（000667）抢占装配式建筑领域的制高点：欲打造世界规模最大、技术最先进的装配式预制构件生产基地！公司将成为雄安新区的装配式建设过程中不可或缺的关健性角色！ 2016年11月，美好置业（000667）董事长刘道明赴德国考察、学习后，从技术领先性及其在世界范围应用广泛性两个方面考量，决定引入德国艾巴维的技术与生产线，作为美好置业（000667）发力绿色建筑和装配式建筑的重要实施战略。 2017年2月8日，经美好置业（000667）2017年第一次临时股东大会批准，美好置业（000667）与大股东美好未来企业管理集团旗下的美好建设有限公司合资注册成立了武汉美好绿色建筑科技有限公司，注册资本金人民币10亿元，其中美好置业（000667）占65%。 美好建设作为美好未来集团旗下的全资子公司，2014年前是以传统建筑施工为主。2014年12月份，美好建设承建了经湖北省住建厅批准的武汉市首个建筑装配式试点项目——名流世家K2地块，总建筑面积7.2万平米，楼层高度100米，预制装配率86.7%，全商宅楼。高度、装配率、商宅属目前国内首创。 如今，美好置业（000667）与美好建设合资成立武汉美好绿色建筑科技有限公司，也标志着美好置业（000667）正式进军装配式建筑领域！身为美好置业（000667）的控股子公司，美好绿建将作为合作的具体执行方，与国际混凝土预制构件设备生产领域的龙头企业艾巴维设备技术有限责任公司建立战略合作关系，计划在未来五年内，投资100亿元，在国内投资建设50条具有国际先进水平的装配式构件生产线，以进一步深化公司“产品工业化”战略，强化公司在装配式建筑领域的竞争优势。 艾巴维公司，混凝土预制构件设备生产领域的国际领先企业，从事钢筋混凝土预制构件生产线设备的制造已经有五十多年的历史，其产品主要是生产钢筋混凝土预制叠合楼板、实心墙板、双层墙板和三明治保温墙板的生产线。艾巴维公司及其母公司普瑞集团从1998年到2014年，在全世界30个国家提供了近130条混凝土预制构件生产线。 2017年初，美好置业（000667）与德国艾巴维/普瑞集团签订了绿色建筑技术合作与设备采购协议：2017年至2021年，美好置业（000667）计划投资100亿元，分批引进50条全球最先进的装配式建筑生产线。 “本次签约，将是美好集团又一次跨越式发展的开始。”中国建筑标准设计研究院副院长曹彬在签约现场说：“我们作为装配式建筑技术的倡导者和引领者，见证了美好置业（000667）在装配式建筑领域的快速发展。近年来，美好置业（000667）以自主研发产业化生产基地和装配式项目建设一体化发展，深耕于装配式建筑领域，取得了不凡的业绩；完成了装配式预制整体混凝土剪力墙结构施工工艺工法，达到了国内领先水平和国际先进水平。” 早在2013年，美好置业（000667）就将“产品工厂化”作为重要发展战略，此后，便在绿色建筑及建筑产业现代化的方向上持续发力，先后在沈阳、武汉等落地了试点工程项目；参与装配式建筑技术标准编制；完成预制装配式混凝土施工工艺工法上，该工法达到国内领先水平和国际先进水平。 本次美好置业（000667）与德国艾巴维公司的联手，或将发动并掀起一场建筑产业现代化的变革。 专家们认为，我国现有的装配式建筑技术目前仍然处于初级发展阶段，缺少好的品牌、设计和有经验的团队。目前的技术和产品还缺少整体感，并不能达到高标准的要求，而真正的高标准的建筑技术则是全方位的引进设计、技术、材料和施工并且严格把关。 据悉，美好置业（000667）将引进德国艾巴维的双皮墙建筑技术，这将对中国的装配式住宅建筑市场带来非常大的影响和推动。这种技术在欧洲和德国已经非常成熟，使用的非常普遍，也非常适合机械化生产和智能制造。美好置业（000667）选择这种建筑技术对于其在中国推行智能化的装配式建筑生产以及对艾巴维项目的推广都具有重要意义。艾巴维公司的建筑构件生产线仅需4名工人操作，自动化程度处于全球顶级水平。进入21世纪以来，该公司产品已占全球销量的近50%份额。 美好置业（000667）与德国艾巴维的联手，无疑填补了我国装配式建筑技术的缺口，也将会尽快推动我国装配式住宅的一体化、产业化发展。 据了解，目前美好置业（000667）第一座生产基地已选址在武汉市洪山区通用汽车工业园，2017年，美好置业（000667）将投资10亿元，建设4条流水生产线，计划年底完成试投产。投产后，每年可生产叠合板1000万平方米，可满足300万平方米装配式建筑的建造需求。年销售收入120亿元，税收近10亿元，单厂规模居世界前列、中国第一。5年后，50条生产线将年产构件1.2亿平方米，可装配精装修房屋4000万平方米，总产值将达到2000亿元。 业界专家认为，如果该合作计划如期实施，美好置业（000667）将打造世界规模最大、技术最先进的装配式预制构件生产基地！ 可见，依托合作方德国艾巴维公司在装配式建筑技术领域的全球领先优势和超过50%的市场占有率，美好置业（000667）在打造世界规模最大、技术最先进的装配式预制构件生产基地的同时，已经抢占了装配式建筑领域的制高点！未来雄安新区即将迅速上马的大面积装配式建筑，将在相当程度上依赖美好置业（000667）在装配式建筑的全球最领先技术和规模优势！毕竟，无论是太空板业（300344）还是恒通科技（300374），抑或是森特股份（603098），这些已经成为雄安装配式概念领涨龙头品种的企业，无论是在装配式建筑的技术上还是产能规模上，均无法与美好置业（000667）相提并论！换句话说，美好置业（000667）绝对是雄安新区的装配式建设过程中不可或缺的关健性角色——因为没有其它企业可以替代它的作用！因此，随着雄安装配式建筑概念掀起了第二波涨停潮，美好置业（000667）必将接力森特股份（603098），从而成为雄安装配式建筑概念的新龙头！

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