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终于心安了,重组方案接地气,整合当地资源有钱途
恒大入股搞得大家人心惶惶的,昨天公告一出,各路借壳谣言算是彻底打破了。说实话,从开始我就觉得这事可能性不大,一是廊坊发展作为市国资委唯一上市平台,怎可能轻易拱手让人?二是做地产的最需要地方政府支持了,要不你从拿地到项目批文一系列事儿还想不想玩了,所以恒大即使再看中廊坊这块肉,也不能跟当地国资委撕破脸皮的,想分一杯羹还是有可能的。三是恒大前一段已经入主嘉凯城了,要说真想借壳,也是那边更有戏吧。上周有朋友建议我最近不要碰壳公司类的股票,说是近期证监会最近在严打借壳卖壳这类的事情,好多卖壳股跌停,正在筹划借壳的很多公司重组也都被叫停了,审来审去,估计够呛了。这么看,我们绕过借壳也是好事,要不就这来回折腾的时间都能把我们憋死在里面,而且这中间绕来绕去,最后我们小散也不一定能占到便宜。都在说反对“忽悠式”重组啥的,虽然方案还没有完整披露,但就目前信息来看,还算是靠谱落地的。标的资产也是本地做房地产的,继续做大做强主营业务呗,这个毋庸置疑。至于标的资产盈利能力啊,什么值不值得啊,这个我觉得不用操心,控股股东可是国资委啊,当地房地产所有资源不是一清二楚么,挑来挑去既然能选中这家,那就肯定有优势之处。这种东西不是光听名头响就行的,实际哪个项目好,哪块地值钱,哪个区域将来是政府发展重点规划范围,很多东西我觉得从表面看不出来,廊坊发展现在占尽天时地利,不会傻到做亏本买卖的,默默期待吧。其实细想想,公司这个套路也是对的。过去一年,廊坊北三县地产市场涨幅都超过深圳了,大厂新房超过一万五了,香河也超过一万三了,都开始限购了。京津冀协同发展不断深入,廊坊利好消息一波接一波的,今天建园区,明天建交通,“半小时进京下卫,一小时上天入海”这口号也不是吹的。不知道有多少房企都盯着呢,恒大其实不也是看出公司未来发展前景了才来的么,天然的地缘优势我们肯定要充分发挥啊,现在趁还没彻底火之前,整合一下当地地产资源,没准过一两年就都翻倍了。
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