北京通州武夷花园南区，东地块最新卫星航拍影像！施工工棚以搭建完毕。

时取奸

(发表于: 中国武夷股吧更新时间: )

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北京通州武夷花园南区，东地块最新卫星航拍影像！施工工棚以搭建完毕。

以供无法实地调研项目的朋友真是直观的了解项目具体情况！公司房地产业务发展稳健。公司目前总共有15个项目在手,分布的区域较广,分别在北京,南京,重庆,长春,南平等城市。企业总土地面积储备达到167万平。其中位于北京市通州区的武夷花园南区项目,建筑面积大,升值空间丰厚,是公司目前土储之中最重要项目。 “北京行政副中心”概念龙头,武夷花园南区项目作价待沽。 1)项目基本情况介绍。公司在2003年获取位于通州区的武夷花园南区项目。该项目规划总建筑面积达到100万平左右。项目获取之后由于政府规划变化等原因,其开工建设等工作一直受到拖延。2014年,公司重新申报该块土地规划方案并获得北京市住建部门批注,各项手续合法齐全。从现场考察情况看,项目已经开始进入地基修建阶段。按照正常进度2016年有望进入实质销售。 2)直接受益未来通州副中心建设,区域潜在价值不断升级。7月14日,北京市规划委主任在接受记者采访时明确表示,将推动北京市属行政事业单位向通州有序转移。我们认为,通州作为京津冀三省通衢要地,区位优势独特、基础设施发达,双重枢纽属性得天独厚,承接疏解北京非首都功能的核心地位毋庸臵疑,未来将迎来历史性发展机遇。 3)公司武夷花园项目周边已确定为政府办公预留用地。从实地考察情况看目前17村拆迁工作在有序推进中。按照此前政府部分规划,2015年9月底要求完成7个村土地供给,到2016年底要完成全部17村拆迁。此外,首批政府行政搬迁预计在2017年要求完成。因此,从工期推断我们预计北京市首批行政部门搬迁的确认工作将在3季度末完成。目前项目周边临近位臵没有在售新房,相对靠近主城区富力和合生项目均价在6万每平米以上。项目对面武夷花园牡丹园二手房到手价格是53500元每平。考虑税费和中介费用等,项目周边二手房均价在5万元每平上下。考虑目前周边规划基本确定,我们认为该项目房价未来具备明显升值空间。

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诸命

9月底搬迁工作必须签署协议，谈妥！！因为行政搬迁马上要过来了！武夷这个地块被分割的很影响规划完整性！领导们来之前，就会拆迁完！围墙拉好！

2017-09-03 23:29:03
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苍弋己

这图落后了，新的卫星图西、中地块已经完成三通一平。通州附近的人应该更清楚。

2017-09-03 23:34:43
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茅高砂

红色圈里的就是拆迁钉子户，目前已经腾空，东地块保障房已经封顶。你的图应该是去年底之前的。

2017-09-03 23:39:00
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鱼径

百度北京最新地图，90％还是这图，有10％的已经更新。

2017-09-03 23:42:37
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毕两床

天天意淫搬迁，我就问，植保站搬哪里？安置房买好了吗？

2017-09-04 07:53:44
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濮白闭

这个是事么？能让植保站耽误千年大计国家大事的建设？

2017-09-04 08:14:26
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昝侦专

去年有个，也这么问。，不安置，你签协议？

2017-09-04 08:20:21
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浦益

来来来，聊聊，武夷南区怎么是千年大计，国家大事？通州有没有几百件国家大事？

2017-09-04 08:25:13
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支消周

你傻逼呀，国家的事都是大事，你见过国家小事的吗？

2017-09-04 08:42:35
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晏什

自从你雇的吃屎那位股拖辞职后，你现在只好亲自当托啦，难怪，现在托不好找啊

2017-09-04 08:44:21
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诸宵非

傻逼，就是你说植保站去年11月必须搬哈哈哈

2017-09-04 08:47:10
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傅公

就是你鼓吹去年11月植保站必搬，认输吧

2017-09-04 09:14:06
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莫桔梯

搬与否与东地块无关。肯定会搬，你觉得武姨不好，来这当雷锋？

2017-09-04 09:40:23
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勾含丹

他这几天没有按时吃药，脑门短路了，原谅他吧

2017-09-04 10:17:58
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阮玖佳

呵呵，这里说的是植保站进度。跟东地块有关？？你玩你的估值，我玩我的事件。

2017-09-04 10:26:12
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蓟圭染

医生叫你去吃药啦

2017-09-04 10:33:57
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裘两美

你玩你的神经病吧，哈哈！

2017-09-04 11:16:04
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符孚吃

这话有理，还是期待东地块先卖吧。不过武夷还得磨，这是明摆的。

2017-09-04 11:31:49
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弘吏我

植保站去年底就挪窝了，因新址暂不具备入住条件，安排了临时办公用房。正式拆迁协议本月肯定会签订。遇到揣着明白装糊涂的家伙请绕道。

2017-09-04 11:39:19
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邢拿麦

托

2017-09-04 12:37:14
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