公告日期：2017-04-10

天音通信控股股份有限公司为了解 T207-0050地块土地使用权市场价值项目资产评估报告深中联评报字[2017]第13号深圳中联资产评估有限公司二〇一七年四月七日目 录资产评估师声明......1摘要......2资产评估报告......4一、委托方、产权持有单位和其他评估报告使用者......4二、评估目的......9三、评估对象和评估范围......9四、价值类型及其定义......10五、评估基准日......10六、评估依据......10七、评估方法......12八、评估程序实施过程和情况......30九、评估假设......31十、评估结论......32十一、特别事项说明......32十二、评估报告使用限制说明......34十三、评估报告日......35备查文件目录......37深圳中联资产评估有限公司资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产清单由委托方、产权持有单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。深圳中联资产评估有限公司 第1页天音通信控股股份有限公司为了解 T207-0050地块土地使用权市场价值项目资产评估报告深中联评报字[2017]第13号摘要深圳中联资产评估有限公司接受天音通信控股股份有限公司的委托，就天音通信控股股份有限公司为了解T207-0050地块土地使用权市场价值之事宜，对所涉及T207-0050地块土地使用权在评估基准日的市场价值进行了评估。评估对象和评估范围是天音通信有限公司申报的T207-0050地块土地使用权。评估基准日为2017年1月31日。本次评估的价值类型为市场价值。本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用假设开发法对T207-0050地块土地使用权进行评估。经实施清查核实、实地查勘、市场调查、评定估算等评估程序，得出T207-0050地块土地使用权在评估基准日2017年1月31日的评估结论如下：天音通信有限公司申报的 T207-0050 地块土地使用权资产账面值189,100.00万元，评估值257,678.00万元，评估增值68,578.00万元，增值率36.27%。深圳中联资产评估……[点击查看原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。