600159:大龙地产关于控股子公司竞得土地使用权的公告

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公告日期：2015-12-08

股票代码：600159 股票简称：大龙地产编号：2015-025北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司关于控股子公司竞得土地使用权的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）于2015年12月4日收到北京市国土资源局签发的《中标通知书》，成功竞得北京市顺义仁和镇05-02-15-2地块R2二类居住限价商品房项目国有建设用地使用权，中标价为40,336万元，其中政府土地出让收益25,576.72万元，土地开发建设补偿款14,759.28万元。上述参与竞标事宜已经公司第六届董事会第十七次会议审议通过。现将地块相关情况公告如下：一、中标地块具体情况宗地编号为05-02-15-2地块位于北京市顺义区仁和镇，规划用地性质为R2二类居住用地，土地总面积约2.83公顷，建设用地面积约2.83公顷，建筑规模约5.67万平方米，居住用途为限价商品住房，销售限价为13000元/平方米。二、本次中标土地使用权对公司影响本次土地使用权竞买符合公司发展战略，对公司房地产开发业务可持续发展有着促进作用。三、风险提示本次竞标是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。四、其他情况说明该宗地经北京市国土资源局作为保障房项目入市交易，通过土地市场以邀标的形式进行招标，最终被大龙有限中标。公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司（以下简称“大龙城乡”）作为该宗地原持有方,根据《中标通知书》，大龙有限须与大龙城乡签订《土地开发建设补偿协议》。经向有关部门、外聘审计机构等多方进行核实和确认，公司审慎分析认为，虽然大龙城乡作为公司关联方，与大龙有限签订《土地开发建设补偿协议》，但在本次招标活动及后续中标手续履行过程中，不存在实质交易行为，本事项不构成关联交易，具体原因如下：1、《土地开发建设补偿协议》作为《招标文件》的组成部分，在招标活动开始前，协议的内容、补偿价款均已在《招标文件》中确定，任何竞标方中标后只有签订该协议的义务，对协议的条款不能进行协商。2、本次中标价款全部由大龙有限交至市财政专户。政府土地出让收益由财政专户划拨至政府，土地开发建设补偿款由财政专户划拨至大龙城乡。大龙有限与大龙城乡不存在交易行为。3、本次中标事宜涉及的土地开发建设补偿款发票由土储中心出具，大龙有限与大龙城乡不存在资金往来。五、备查文件《中标通知书》特此公告。北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会二〇一五年十二月八日[点击查看原文][查看历史公告]

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蓟佩

一口气冲到11吧！加油！

2015-12-07 20:34:03
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吕从玎

周月季没有任何均线压制上升空间完全打开………

2015-12-07 20:40:16
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井屉炭

成本价7113元／平方米，扣减约三千的人工费材料费，每平方还赚3000元左右，纯利约1亿7千万

2015-12-07 20:41:59
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孟校固

怎么算的

2015-12-07 20:49:12
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严峙南

对于地产公司来说，难道还有比中标买地更大的利好吗？

2015-12-07 21:07:56
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古炸他

净利润好几个亿那！

2015-12-07 21:08:32
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仇苑圉

三连扳了，我就说看好把

2015-12-07 21:20:40
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国以

真逗！两千多万是给政府的买地钱，一千多万是用于拆迁征收的钱，都是大龙出，合计四千多万。

2015-12-07 21:22:41
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郝烽娩

万万元！拜托！

2015-12-07 21:34:42
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戚得昌

明日机构出货，谁买套谁！！！

2015-12-07 21:39:01
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曹典保

一字涨停

2015-12-07 21:47:22
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尹炭斗

其中政府土地出让收益25,576.72万元，土地开发建设补偿款14,759.28万元。！两个多亿是给政府的买地钱。1.4亿是用于拆迁征收的钱，都是大龙出，合计.. 明日机构出货，谁买套谁！！！

2015-12-07 22:04:56
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尚曹

这个东西是个中性消息，里面有一句话，大龙城乡与大龙有限不存在资金来往。

2015-12-07 22:11:19
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盛曼纽

明天会涨停吗？近期亏的惨不忍睹，拉一下！

2015-12-07 22:13:59
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常偕弘

操，公告真假？今天才7号，你发明天8号条文公告，垃圾托。

2015-12-07 23:21:42
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宦生仓

就怕借利好出货

2015-12-08 00:01:08
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邓土巷

什么都别说，如果是利好，今天机构一定会买，不会让它跌。自己想想吧。明天小心为妙

2015-12-08 00:18:13
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奚固久

对

2015-12-08 03:13:29
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梅梃

表面利好实质利空 5年都没买地了基本上失去了地产主营能力了赌的是重组转型之类的消息但现在还去买地还死抗着等于说重组转型遥遥无期高开冲高跑路

2015-12-08 07:13:11
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丁纹姝

不存在资往来，是说明不存在关联交易，大龙城乡是控股股东，明白不，有的人公告都看不懂，无语

2015-12-08 07:55:06
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