按002146修正后的业绩中位数偏低看，现价折算仅不到九倍估值。

苏胃酉

(发表于: 荣盛发展股吧更新时间: )

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按002146修正后的业绩中位数偏低看，现价折算仅不到九倍估值。

按002146修正后的业绩中位数偏低看，现价折算仅不到九倍估值。我计算了下，大约中位数是九角二分钱仍然看好南京银行宁波银行，看好弘亚数控，看涨荣盛发展

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赖峡

设立新区意义第一句话就是疏解北京非首都功能，因此搬迁就是重中之重，查看近期的北京晚报，报道热点就是拆除违章建筑，搬迁一些服装批发市场等等，改建成临时停车场或设定为绿化用地，我认为这只是第一步，硬骨头啃下后，下一步就是针对单位的搬迁，这么多单位，人口迁移到雄县，必将极大地刺激当地经济，带动当地及周边县市区地价房价，本人看好持有大量周边土地的荣盛发展

2017-04-02 21:26:05
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庞训

实际上对北京当地的商业供电供水及持有大量固定资产房产的上市公司是相对利空的，很简单，人走了，谁来消费?谁来租房?租门面?将来的北京肯定是树多了草多了，但人少了，以自然环境看，更适宜居住，但经济居住价值下降了

2017-04-02 21:51:57
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管利

加杠杆是重要原因，我也是加大杠杆才有二十八的收获，虽然巴菲特反对借钱炒股，但也要因地制宜，巴菲特本人也是在不断地更新其投资理念，对比亚迪的投资，航空股的投资均如此，如果其重仓的富国银行因股灾原因暴跌九成，也不敢借钱买进，那就是理念僵化。最重要的还是是公司股价是否足够便宜及融资仓位大小。五年以内新股民不建议融资持股，投资经验及心理承受能力尚需打磨顶打赏回复27秒前

2017-04-03 05:54:36
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蒯宿竹

【港股雄安新区概念股暴涨】$金隅股份(02009)$开盘上涨23.84%，$新天绿色能源(00956)$ 涨23.33%，$北控水务集团(00371)$涨4.17%。附：中央设立雄安新区三大港股直接受益1、北控水务集团：市政水务行业的基础设施改造或建设一直是国家重视的版块，这次雄安新区的建立，北控水务作为行业龙头，全产业链运作成熟，并购经验丰富，应该有机会从中受益；2、新天绿色能源：新天绿色能源，河北省国企，由河北建投所控制，一个城市要发展，天然气是必不可少的基建设施之一，新天绿色能源是该省最大的天然气分销商，是华北地区清洁能源的领先者；3、金隅股份：雄安新区的建立，水泥需求或有显著提升，区域性极强的水泥将最为受益，金隅股份通过控股冀东集团，而拥有河北水泥龙头冀东水泥股份的45.43%。（@王雅媛victoria）

2017-04-03 07:03:15
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皮克阡

更正一下荣盛发展一六年净利润是41亿元，公司公告有，作者说的21亿元是三季度数据，以此数据，荣盛市盈率不足十倍，远低于华夏幸福丿其次，荣盛发展在雄县附近地区储备了不少土地，如雄县东邻的霸州，还有距离雄县仅六十七公里的涞水县，去年十二月，荣盛购入十六宗地七十八万平米，雄县全域仅五百多平方公里，而雄安新区远期规划是二千平方公里因此我认为最佳受益公司非荣盛莫属

2017-04-03 13:02:13
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邱孰刹

而火焰已燃烧到离雄安新区70多公里的涿州。　　中介宋小峰今天接待了一个内蒙古老板，在知道雄安三县没有大产权房之后，开着一辆玛莎拉蒂，带着会计直奔涿州。　　就在4月2日晚上10点，内蒙老板一口气买下了涿州一个楼盘的8层楼，60多套房，总价7200万。“今天晚上已交了120万的定金，明天付清首付50%的3600万”，宋小峰称。　　而宋小峰的同事，大多也从雄县撤离，转战涿州等新区。　　“这是一个不眠之夜”，不论是朔风，还是宋小峰，都陷入极度兴奋之中，他们准备通宵备战，为了这个“千年难遇”的时机，向夜间偷偷开盘的楼盘进发。　　这种极致而荒诞的大戏，就在这个曾经无人问津的小县城中，疯狂上演。2015年8月7日，荣盛上市8周年暨阿尔卡迪亚品牌战略发布会在北京成功举行。北京主流媒体、房地产业界名人、北京医养界名人等众多荣盛发展新老客户齐聚一堂，共同见证了一场北京有史以来规模最大的造城计划。环北京，荣盛发展在香河、廊坊、永清、霸州、涿州等城市规划有1.8万亩土地，未来，将建造8座阿尔卡迪亚，容纳100万新北京市民。

2017-04-03 13:42:41
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吉娃风

　2015年8月7日，荣盛上市8周年暨阿尔卡迪亚品牌战略发布会在北京成功举行。北京主流媒体、房地产业界名人、北京医养界名人等众多荣盛发展新老客户齐聚一堂，共同见证了一场北京有史以来规模最大的造城计划。环北京，荣盛发展在香河、廊坊、永清、霸州、涿州等城市规划有1.8万亩土地，未来，将建造8座阿尔卡迪亚，容纳100万新北京市民。荣盛发展3，京津冀区域老牌房地产开发商，近年来一直深耕京津冀区域，并围绕京津冀区域做了一系列产业园区的布局，包括永清、香河、霸州、兴隆、内丘、邢台、张家口等一系列区域。其中霸州园区紧邻雄安新区，规划面积13.56平方公里，实际开发面积约8.67平方公里。

2017-04-03 19:48:34
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蔡字

相较与燕郊房价高达1，7万元，直逼2万；固安房价突破8500元，荣盛发展所布局区域是不折不扣的价值洼地。涿州房价仅6500元，永清为6400元，廊坊和香河为6000元，霸州为5300元，升值潜力巨大荣盛发展万亩规划所布局区域均为首都产业转移核心阵地。首先是医疗资源的转移。北京三甲医院迎来股份制改革。公司制改革，企业化运作，医院将突破事业单位的体制限制，到京郊县市开分院。5家三甲医院迁移涿州，2家搬到香河，5家搬到廊坊，总共有53家三甲医院搬迁到河北各地。其次是教育资源的转移。北京多所大学将迎来股份制改革，随后，40所本科教育转移至河北，其中，廊坊大学城承接的学校最多，达10所。以后，北京市区将以优质小初高教育；精英级硕士、博士教育为主。除了配套转移，河北很多城市的行政职能将有新的提升，比如廊坊将成为国家行政服务中心，包括法院、检察院将搬至此。认为廊坊房价，涿州，香河房价不会上涨的是错误的，人口，资金，项目流向哪里，哪里的房价就铁定会上涨，全球都是如此，目前看，这些单位都还没有开始迁移，真正行动以后，房价还会继续上涨万分珍惜荣盛发展，尽管一季报可能只有几分钱收益

2017-04-03 20:05:28
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包冷呆

嘉兴将设立浙江省全面接轨上海示范区荣盛发展近期多次在嘉兴购置土地，看来投资思路很清楚，嘉兴也在近期限购，防止房价进一步大幅度上涨，荣盛发展管理层的眼光真是棒荣盛霸州温泉城项目去年五月开盘价五千五，巳售完至少五栋，现在售四栋，价格一万二，价格涨了一倍还要多，交房要到一七年了，还没有计算进一六年利润中，二期估计要到明年了

2017-04-03 20:21:54
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应扶帙

节日期间，看了18家企业年报或招股说明书，其中次新股11家，结论，2146潜力最大2146的长期持有价值太大了，太便宜了。有心人可以和其他房地产企业进行比较。

2017-04-04 12:07:28
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龚差

公司是河北省房地产开发企业的龙头，精于住宅地产的开发，涉足园区地产和旅游地产领域，周转率和成本控制处于行业领先水平。公司地产项目已经体现出回归京津冀的思路，未来有望通过“中冀民投”投资平台、互联网技术和大健康领域投资实现地产业务产业链的延伸和升级，通过协同效应、价值挖掘和需求匹配实现盈利能力的再提升。我们认为公司在京津冀中的地位大大提升——京津冀发展看荣盛发展。预计公司2016-2018 年的营业收入分别为 276.16 亿元、354.84 亿元和 463.16 亿元，EPS 为 0.9/1.1/1.47 元，对应PE 分别为 7.52、6.11 和 4.58，维持“强烈推荐”评级。以上是东兴证券去年五一写的报告，题目是强烈推荐荣盛发展，看来东兴证券这个调研报告是下了功夫，有水平的。事实证明，一六年净利润大体上与东兴证券预计的一样。只高四分钱。节日期间，看了18家企业年报或招股说明书，其中次新股11家，房地产公司4家，结论，2146潜力最大2146的长期持有价值太大了，太便宜了。有心人可以和其他房地产企业进行比较。

2017-04-04 13:22:34
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松而兄

疏解北京非首都功能必将影响相当数量的上市公司下一步，必将会有许多单位，被要求迁移到雄县，当然会在规划及相关基础设施完成以后，时间估计在一年以后，包括国有企业，大学，医院，高科技企业。不会仅仅是钢铁水泥等高能耗企业迁移，否则，仅靠市场自发力量，九成以上的单位及个人是不会主动自觉地迁移到外地。果真如此，则新区建设见成效最少要五年以后，我想这是绝对不可被高层所认可的。迁移出去的地方，很大部分可能会规划为绿化用地及休闲用地。我个人认为，许多原来市场在北京的上市公司会因此而受到一定影响。如商业企业及在京持有大量房产资源的公司等等，人口减少，必将会消费造成影响，此外，受到不利影响的肯定有职业炒房人，如在京持有多套房产的。京城房价会因此及最严格的限购政策而滞涨甚至于下跌。对于他们来说，再紧紧捂住京城的房产将未必是一个明智的选择。远远不如捂住荣盛发展，当然，雄县及周边地区房价一定会大幅度上涨。继续看涨荣盛发展

2017-04-04 14:48:02
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邹味士

一三年提出京津冀协同发展，北京市政府迁移通州是县体落实，年内实现，新机场一九年投入使用，疏解人口压力实实在在巳经启动，两三年后估计至少上百万原北京市民迁移到邻近地区工作居住丿京城房价必然受到影响

2017-04-04 15:20:14
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满粉

1、温故知新、回顾之前上海自贸区和京津冀概念及炒作热度：2013年8月，国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区。代表个股：外高桥。上海自贸区内唯一的上市公司，同时还担负自贸区配套建设和融资任务的外高桥，在2013年八九月份曾连拉12个涨停板，股价一度暴涨6倍

2017-04-05 04:42:48
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顾拔重

对比四年前的主板熊市中“上海自贸区”的炒作：2013上海自贸区龙头股涨幅最大的12支股票起码都涨了1倍以上，但同样引人瞩目的是，一半以上的起步市值都在30亿以下，甚至有4家不到20亿。外高桥涨幅第一，最高市值六百四十九亿元，上港集团最高市值1577 亿元，涨幅一点九四倍，涨幅第六，陆家嘴第七名，最高市值五百零三亿元

2017-04-05 05:27:27
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阳忙

证券时报网（www.stcn.com）09月25日讯 9月25日早盘，上海自贸区概念股延续昨日强势。截至10:18，陆家嘴再度涨停，实现四连板。外高桥逼近涨停，东方明珠涨逾8%，界龙实业涨逾7%，上海物贸涨逾6%。

2017-04-05 05:40:24
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公男兵

上海自贸区概念股连续暴涨上港集团再涨停一千多亿市值再涨停摘抄一三年八月

2017-04-05 06:16:00
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花厝

对新区而言，土地整理达到通水通电通路，建厂房住房办公商业房，修路这三样是基础硬件设施，也将是至少五年的重点工作，引进的大量资金将用于上述建设，因此邻近的房地产开发公司及水泥钢材公司将受益最大，无论是荣盛发展还是华夏幸福均有土地整理，修普通等级道路，非高速公路，及建房能力及多年的建设经验，且在省内具最高知名度，将来必将承接到众多工程项目，持续看好荣盛发展

2017-04-05 06:25:49
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乜邢作

荣盛发展现买盘太大了，今天可能未必买的到，涨停板也不建议卖出中国恒大再创新高，说明地产业前景仍然看好

2017-04-05 08:28:43
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廖邢

京城楼市看跌雄安新区将从京城迁移大量人口及单位，加上目前最严格的限购政策，因此后市京城楼市看跌。投资购置京城房产将远远不及买进并长期持有荣盛发展。就算将来放松限购政策，京城房价也会下跌，很简单，需求下来了，很多就业需求将转移到雄安新区。也许要不了多久，京城人口将从目前的2100万大幅下降到1800万。我认为这是很有可能的，因为就算到1800万，京城还是堵的很，大城市病只能说有缓解，不能说根治。除非进一步降低人口数量。最新消息是霸州也于四号起限购，看来，最聪明的人已开始看涨当地房价了，我认同此地房价后市将看涨，当然更看好在当地有大量房产的荣盛发展，估计荣盛发展在当地的温泉城又要涨价了。

2017-04-05 10:34:47
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