请教:卖房买浦发，用分红租房可行不？

师才

(发表于: 浦发银行股吧更新时间: )

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请教:卖房买浦发，用分红租房可行不？

假设有1000万，在二环能买50平米每年税后分红是36万，每月3万用1万元租个100平米的应该可以吧那么还有2万剩下北京也没多少2万的工作吧，工都可以辞了。

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易旭

房子是要有一套住才行，对于炒股的人可以离开北京去三四线城市买套，甚至乡下都没问题。

2017-02-25 16:05:33
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戴茄金

前提是要有1000万啊！

2017-02-25 16:10:27
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竺肝

持有浦发是持久战，不主张卖房买浦发。。。太激进了。。。

2017-02-25 16:49:13
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罗也浩

房子兑现太难了，你如卖平均价卖不出去的，但股票足不出户可以完成

2017-02-25 20:29:19
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简幸是

对啊，首先要有一千万

2017-02-25 20:35:00
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贺侠玉

有这么贵吗？每平方米20万？如果1000万除以16.8＝59.5按 X 0.7元分红＝41.6万摊平到12个月约等于3.46万如果是老头老太太，我认为可以，如果是年轻人我觉得还是应该去继续努力

2017-02-26 00:35:49
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邰指志

一号犬肯定说行

2017-02-26 08:58:40
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陆孟

错啦，学区一带广州60方30年4楼没电梯，挂出几个钟即成交242，且所有费用买家承担

2017-02-26 09:04:22
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习仓乘

这种房子在广州才4万一平米吗？是不是广州中心区的房子？

2017-02-26 10:54:21
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扶的池

这个是买着等几年以后再卖出，说不定还赚钱呢。还有一种是有求于人的大工程，先买好，再租给客户。

2017-02-26 11:01:43
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嵇淞救

不知道呢，某位球巨V近期的经历。

2017-02-26 11:32:57
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韶伺哉

看区域，老东山区几个名校，东风东小学，铁一小，培正的学位房都8万一平米了。其他区就3， 4万的样子

2017-02-26 12:19:33
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任妓妆

偶的正文表达错了，其实是想表达假如有个二环的50平米学区房该咋办，北京土著很多都有吧。。

2017-02-26 12:21:58
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满皎烈

看区域，老东山区几个名校，东风东小学，铁一小，培正的学位房（电梯）都8万一平米了。其他区（包括老越秀区）就3，4万的样子

2017-02-26 12:23:48
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凤倜肯

分红先生是广州通也。不是培正的学区房，至少也是越秀区内的房源了。其实，这些房子是转手着为了读书而已，是很旧的楼梯楼，出租也就3500左右。这些买家不是为了投资，而是为了教育投资的。现在，广州广钢地的电梯房子都均价4.5w。电梯楼的面积一般有20个方的分摊面积，那总面积也至少90方左右吧！算算，一套多少银。一套换一换，旧换新，想想都难。

2017-02-26 12:36:09
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阳忙

二手楼梯楼卖这么贵估计是老东山区了，老越秀一般卖不到4万多，其他区更不用说，哈。。

2017-02-26 12:39:23
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庞互浪

楼梯房60平米在广州很难租到3500吧，国内又不是美帝（租房就可以读学区），租房跟学校一毛钱关系都没有，3000估计很开心了。。市区那些楼梯房，我勒个去，大多都是外表很残的。

2017-02-26 12:45:54
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国宙

现在的越秀区就是以前的东山区(改了名了，范围扩大了)。把五羊城新，军区都纳入了越秀区了。

2017-02-26 12:51:14
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慕沐宣

把五羊新城，军区一片纳入了越秀区。

2017-02-26 12:52:35
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胥旭夙

哪里啊，现在的越秀区是老越秀区+老东山区

2017-02-26 12:54:45
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