秦柄尉： 深表赞同

苏祠： 其他股没有小散吗？

阎寸枕： 唉，这个张阿姨是个聪明人。这个价格买入大赚的概率99%。

巩符垂： 拿着增发的钱和银行贷款乱花 然后帐面资产增值算到利润里面。好假

衡宅： 关于福星的销售问题。1-6月数据显示只有20多亿。是这样的情况。 可是要知道原因。大疫情导致的。 不过7月大家都知道，福星销售全面好转。 1、月亮湾估计销售18亿以上。 2、北京近期销售。26亿货值。 3、东湖城公寓销售也不错。 7月我预计销售25-30亿（不含北京，北京好像还没开盘）

乔留： 可以打电话问公司赤峰项目情况如何？大家一起打，让公司告知真实情况？

屠梯： 深圳的烂地评估机构说值13亿 得一起抓 拿了多少

应面： 1、深圳项目，投资10亿，公允13亿，打水漂？言之尚早。该项目目前一年租金3000万，1.2万平米占地面积4万平米建筑面积。这可是只有1平方公里大小的保税区，福田核心区。项目一直在申报城市改造，8-9的容积率。要是能成功。改造收益接近30亿。同时收回13亿公允价值现金。这块地属于战略对赌。目前房龄20多年了。符合改造条件。 2、海外项目，澳大利亚2018年结算了15亿，毛利润率30%。赚的钱已经转回国内了。美国项目属于参股，2019年获得1亿的投资收益，同时子公司减少资本（说明钱汇回来了），何来打水漂？ 3、赤峰项目，账面是会计要求减值了5690万。但是项目拆迁进展顺利。这块地要是改造出来，高达80万平米以上的面积。纵然只有8000-10000的房价。也是不小了。 4、福星的物业，基本都是二环内。武汉是房价上涨最好的城市之一，何来减值？ 5、钢丝绳业务确实是问题。已经亏损了5年了。2019年毛利润率5%，还是逐步恢复中，这块业务还有10亿的总资产。期待行业好转。 请批评指正。

胥旭夙： 深圳的工业用地，未来变成住宅开发，必须，重新招拍挂。必须重新缴纳一笔高昂的地价费！否则，人人都可以把工业开发区变成房地产开发了！！！公司是明显买贵了！！！这一点，要搞清楚。

熊海刀： 赤峰项目，已经是年报中的坏账准备单的一项目了。赤峰市，已经停止了棚户区改造，你随便网上一查，就知道赤峰的新闻。在赤峰，福星是败走，福星肯定是吃大亏了。否则，保证金，早就退回来了。

刁厝： 香港公司，一直亏损。任何公司去海外开发地产项目，背后都是大猫腻！何况，福星这么小的公司。海外的利益圈，他玩得过来了，以9%的利率，从海外借钱！海外是0利率，这就是赤裸裸的利益大输送。

皮均守： 群星城，现在很多门店，都没有开业！今天，我刚刚去看了！这个地方，好看，没生意！冷清得很很。随着电子商务的网购兴起，商铺价格都在大跌！过去5年，福星每年计提物业增值，现在以后每年要计提物业损失了。

盍酌： 问了公司持有的物业说是卖不掉才持有的

姚抑抒： 星星今年火箭发射