公告日期：2016-04-27

公司代码：600376 公司简称：首开股份北京首都开发股份有限公司2015年年度报告摘要一 重要提示1.1为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上仔细阅读年度报告全文。1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.3公司全体董事出席董事会会议。1.4致同会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。1.5公司简介公司股票简况股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表姓名 王怡 钟宁电话 010-66428156 010-66428113传真 010-66428061 010-66428061电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com1.62015年度不进行利润分配及资本公积转增股本。二 报告期主要业务或产品简介公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司始终如一坚持“践行责任、构筑美好”的品牌理念，并以“做城市复兴官”为己任，目前公司房地产业务已覆盖北京、天津、辽宁、山西、山东、江苏、浙江、湖北、福建、四川、贵州、海南等地区。2015年，公司共实现签约面积210.07万平方米，签约金额327.56亿元，销售回款306.55亿元。2015年全国房地产行业持续低迷，市场整体处于高库存状态，政府出台多项房地产利好政策，支持居民住房消费，以化解房地产库存。使房地产市场在新常态下稳步发展，特别是一线城市和部分二线重点城市的商品房销售形势好转并创新高。据国家统计局数据显示，2015年全国商品房销售面积128,495万平方米，比上年增长6.5%。其中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积增长16.2%，商业营业用房销售面积增长1.9%。商品房销售额87,281亿元，增长14.4%。其中，住宅销售额增长16.6%，办公楼销售额增长26.9%，商业营业用房销售额下降0.7%。商品房待售面积71,853万平方米，比上年末增长15.6%。其中，住宅待售面积增加1,155万平方米，办公楼待售面积增加128万平方米，商业营业用房待售面积增加458万平方米。2015年，全国300个城市共推出土地面积113,235万平方米，同比减少18%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）推出土地面积37,295万平方米，同比减少24%；商办类用地推出土地面积15,687万平方米，同比减少26%。受成交结构影响，全国300个城市楼面均价上涨，成交楼面均价为1384元/平方米，同比上涨14%。其中住宅类用地成交楼面均价为2223元/平方米，同比上涨24%；商办类用地成交楼面均价为1699元/平方米，同比上涨12%。三 会计数据和财务指标摘要单位：元 币种：人民币本年比上年2015年 2014年 2013年……[点击查看原文][查看历史公告]

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