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首开这些年对股东还是不错的,年年有分红,就是三年疫情也坚持给股东分红。在吧里很多
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扈屯外我来为唱多傻玩意散户分析一下,一是此烂玩意公司没救了,看那债务规模。二是房地产整体在走下坡路,没有题材可炒作,以后是科技股的时代。三是业绩肯定大幅度亏损,这垃圾已经臃肿的没法去转型了,只能走卖资产的路子。四本以为此垃圾是北京市国资委的有个仰仗不会被查,结果垃圾还被立案调查,只能说明垃圾公司管理层背景也是垃圾货色了,压不住事,等着哪天st吧。2023-07-14 07:02:23
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隗尉绍不是谁要唱衰首开的事情,是个猪都知道地产企业如果资金紧张的话这二年该好好收缩了,你看看管理层都干了什么?疯狂发行票据,疯狂逆势扩张拍地,你又不是有钱,这个时期有必要拼命借钱砸项目么?这个时期逆势操作,无非二个原因,一是把账目数字搞搞大,这样才能隐藏许多别人不能发现的秘密。二是项目上特别是合作项目有着太多的不为人知的暗箱操作,造成庞大的不能见光的资金缺口。至于每年分红,看看以前蓝光发展就知道了,越是要倒下的时候越是进行分红,凡是能够封堵质疑的手段肯定要用啊,不然怎么发票据啊?其实正常企业经营,像首开这种资金链有问题的企业,困难时期完全不应该进行分红,大家也能理解,为什么打肿脸借着钱非要分红呢?他们不是为了回报投资人来施恩,最终目的无非就是为了贷款,票据,来填补越来越大的窟窿。
包判往: 不是我要说他,你自己看看首开今年申请注册的债券,票据有多少?连万科,保利这么大的规模也不带这样搞的?
席协胖: 2022 年报与 2023年至今就拍了 4块块,其中3块还是北京的,这也算是逆势扩张?
查汾佘: 这点首开要好好学学人家信达,信达后面是财团,人家又不是搞不到钱,但是人家去年不但放弃了好多土拍,而且为了降低财务成本,信达连原本发行债券都取消了,营收断崖式下降80%,信达的融资能力难道没有首开强么?人家到手的债券都放弃了,人家为什么舍得放弃,将错了,决策错了,就什么都错了,忙死也没用
毕侗神: 万科保利不也在扩张中成长,地产公司不拿地公司就得压缩,企债比银行利率低。
汲邑伺: 不拿地公司就得压缩,企债比银行利率低,不干不行呀,房企能贷到款说明公司情况还不错。
2023-07-14 08:20:33 -
闵厘访最有问题的就是:刚刚公布了110亿票据发行计划,既然资金链那么紧张,现在支持地产企业融资,你一个堂堂的一线国企,为什么不申报呢,政策给的红利不要,却要去搞有息票据?人家小小的民企都申报了。答案就是,每一次把报表拿出去都是一次巨大的煎熬,要面对数不清的问询和答不清楚的问题。2023-07-14 08:30:54
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