国际注册会计师：梦时代将严重拖累武商未来业绩~

金及

(发表于: 鄂武商A股吧更新时间: 2023-07-24 11:47:11)

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国际注册会计师：梦时代将严重拖累武商未来业绩~

1、银行贷款70亿，年利率按4%计算，每年利息费用3亿，由于梦时代2022年底已经开业，因此将全部抵减2023年利润。2、梦时代投资120亿，假设按30年计算，每年折旧4亿。3、梦时代建筑面积80万方，营业面积估计占七成就是55万方，假设其出租率85%（恐怕没这么高，还要考虑免租期），假设每平方米月租金平均250元（首层估计700以上，其他九层折扣较大，综合平均取值）来计算，其年租金收入是14亿，扣除40%运营成本剩余8.6亿，再覆盖之前计算的折旧4亿和利息费用3亿，净利润为1.6亿，净利润率为11%（这个数据已经远远超过武商集团其他板块的综合净利润率4.7%）。4、梦时代的预期投资回收期是12年，投资额120亿，年折旧4亿，则其预期的每年净利润应该是6亿。综上，其2023年净利润肯定达不到预期净利润水平，以后呢，也很难说哪一年能达到6亿。即便不会亏损，但肯定也不能按预期时间收回投资。

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许常斤

[at=2910396233193998]@算法2025[/at] 你觉得你能把我洗出去吗[摊手] 知道我为啥就订的8月12号机票去国外度假吗。我招宝会继续再布局一个月的武商，我这么说吧，我现在持有550万市值的武商（小套不到2个点），截止到我度假前这一个月里，我会再择机追加300万武商凑到850万市值武商，如果这样我仓位算6成仓。我会锁仓不动停止操作。我大概会在苏梅岛度假1个多月，我计划中秋节前回来，我这个时间点你懂我的寓意吗[哈欠] 招宝玩股票就是有钱有闲。我今年收益比也给你看过，有本事你口嗨我到负[摊手] 哦对了，我在苏梅岛度假的时候会给你拍些照片的哦。

2023-07-15 10:15:52
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刁玻匠

宝贝啊，你忽悠哪些新韭菜随便，但是你和招宝口嗨多余，我招宝做股票玩的就是仓位控制和耐心，你口嗨的哪些消息真的多余，我招宝做股票耐心可是很好的哦，换句话说，只有我卖飞的股票没有我买错的股票，来来来，你这种口嗨吓散户，招宝给你看看我做的一只翻倍股桂林旅游，我当时是疫情开始不久后布局这个股票，期间涨涨跌跌，我招宝就滚动建仓t，我只要把底仓收集筹码拿足底仓成本做到很低我就会锁仓，桂林旅游这票招宝持股期间年报季宝差的叫一个绝，那时候股吧有个人跟你一个德行，天天说割肉要暴跌。我就用时间打他脸，磨时间磨耐心我可是闲钱炒股。来吧。后来桂林旅游走了一波翻倍行情招宝获利了结。卖出后后面又涨了小30个点。咱玩股票玩的就是定力。你别说你口嗨武商到8元，你就是口嗨到6元我都能不间断择机买入。只要我招宝看好的股票时间不是问题，拿的越久利润越大。你不信咱俩就在武商里试试[哈欠][哈欠][摊手] 如果我买入后布局完毕磨时间，招宝会选择出国度假，这波武商招宝布局到8月11号，然后去苏梅岛度假去，你说你会点啥？[摊手][哈欠][摊手] 就你哪点伎俩好好做个人。我招宝炒股十几年，什么大股灾没见过，也买到过买入后长期不涨的股票，我能从100w做到现在账户资金1600w靠的是定力。其实吧你忽悠哪些跌倒多少没用，只要武商集团不倒闭，就问武商集团能倒闭吗[摊手] 就是跌到一元我招宝都持股不动。

2023-07-15 10:16:37
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诸挂械

无利不起早无利不起早无利不起早你天天黑武商意欲何为嘛新人好骗老人难骗司马昭之心人人皆知这才月中工作就这么积极周末都不休啰[大笑]

米邦机：早起的鸟儿有虫吃~

僪佯伍： [大笑][大笑][大笑]早起的鸟儿有虫吃吃完虫儿被鹰啄

2023-07-15 10:24:00
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井庇主

明明赔钱货，还要借钱投入，都明白为什么

2023-07-15 11:29:52
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景布

折旧完毕后资产是谁的？还有残值没？

仲纪个：估计他意思是30年必须报废

杭持：你能拿501三个月吗？所以考虑20年后的残值有啥用~

东戊吟：不好意思，已经拿了4个月了。

柴牧某：哈哈，你要认真看了我以前的帖子，就不会亏这么多了~

阮移：呵呵，没有亏。你好像认为你的帖子貌似很有威力样的。

2023-07-15 11:31:22
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严索夜

黑韭菜越多，股票上涨概率越大。

乐笙施：明白人

2023-07-15 14:39:57
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邴纾

“国际注册会计师”，太高大上了，把我都吓懵了！！完了，晚上肯定睡不着觉了！

廖刹戽：一晚上e梦连连都没睡好啊！这个国际注册会计吓人了！你说他吃饱撑的，没事跑到古巴里来吓唬我，连个名字都没留，太可恶了！

2023-07-15 18:56:29
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