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呵呵,只要存货加股权投资合计减计125亿即每股5元,马上净资产变成3.2一股,立
$城投控股(SH600649)$ 呵呵,只要存货加股权投资合计减计125亿 即每股5元,马上净资产变成3.2一股,立刻可以继续增发融资,还能大幅度稀释套牢盘的权益,一举两得。
看来城投的深度套牢的几个大户都是没玩过港股的 这招港股很常见。
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习欲木兄弟,这是国资,不是私企,这样玩要吃牢饭的。如果减值很严重的话,公司会把这部分资产转让给控股股东,其他上市国企都是这样操作的,除了开发的房产会像你说的这样计提,其他资产是不会你这样操作的,公司本来房地产开发项目也并不是很多。本来都是混退休的,像你说的这样玩哪个肯干啊?
谈原沱: 哎,兄弟我看你还是知道点门道。但第一你去看看报表,地产存货485亿,销售30亿一年,今年一季度4亿,你想想有没有减值空间,减值是不是顺理成章? 第二,上来的人要不要洗洗盘子,烂账清掉,反正前面的都退了,先洗澡比自己做了三年再洗要好吧? 我仔细观察了城投人事变动,差不多了,不洗不行的。
沃炉吸: 销售少了这种选择现在是正确的啊,不开发可以不增加资本化支出,最多地皮闲着,一旦借了银行资本化了建造,如果去化不了,几年利息就把资产耗的没有了。你看今年上半年营收减少的地产都是效益反而上升的,而卖的多的效益急剧下降。再说公司存货那么多都是物业,又不是待售项目,按照国企做法,这部分如果减值厉害就转给控股股东了,挂在那里慢慢计提,没人查你,开发的楼盘亏损就是正常的,亏损又不犯法,但是固定资产减值厉害就要查你了,这是国有资产流失
竺征泌: 本来就是高价接盘烂地,买地的钱都是借的放着就是利息,不开发不销售光利息就玩死公司了,现在看不出是因为利息资本化计入存货了,但这仅仅是权宜之计,总要爆的,除非自有资金开发,但凡借钱高价拿地的,卡着不销售就是等死
魏祖则: 波波60要退休了
宰丰舌: 嗯,差不多要洗洗了
2023-07-05 21:16:09 -
陈奕你懂个毛,存赁主要是露香园,一季度只卖了4个亿是现在城投没房可卖,等下半年才有房卖
倪峡害: ...你特么知道露香园在哪里么就露香园?还无房可卖,几个楼盘去化不到20%还无房可卖,财报里那么大的数字自己不会看啊?
平促: 你特么就是个,露香园二期地价都是170多亿,
戴堆佛: 你就是特么一个,一个露香园2期地皮就是170多亿,还持有那么多的可变现的金融资产
王埋旬: 呵呵,一期到现在没卖完,二期明年8月竣工,卖个20年不卖完玩死你,哈哈哈
2023-07-05 21:37:28 -
糜苓你看看福星股份,广宇集团。凤凰股份,北京城建这些都是营收大幅降低的。上半年收益不都是比去年增加么,股价也相对稳定。现在销售降了就是好事,证明企业发展思路正确,适合市场,少借钱就是胜利,像那些营收增长的基本都是思路一条,效益大幅下滑
满邦乎: 兄弟,看看股东大会资料吧,今年还要借175亿还旧债,负债率已经到70%了,不是你想的那样不借钱,是已经借了很多一屁股债了
寇店: 70以下负债地产中算低的了,何况公司现金资产,股权和其他投资,投资性经营房产这里面扔了150亿了,相对风险程度不是很高,不是像首开那些公司,钱都扔在在建项目上了,所以公司股价也相对稳定,没有什么太大的跌幅。
应扶帙: 体量小啊,总资产才多少,负债就70%了,净资产收益率快跌到1%了,无不意味着公司净资产水分相当大,当然,我们是友好讨论,不求说服对方,只是表达意见
顾拔重: 你操那么多空心,又不看好城投,一天天的看空,城投一地鸡毛,不看好就滚远点。。。。
2023-07-05 21:54:11
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- 1 如果我没记错,半年报如果利润为负数,或者同比下跌50%以上,必须预告,通常预告时
- 2 呵呵,我记得上周三我说五个交易日内出利空。明天起码跌5%。一季度销售4亿,2季度
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