公告日期：2023-07-05

证券代码：000796 证券简称：*ST 凯撒 公告编号：2023-061凯撒同盛发展股份有限公司关于回复深圳证券交易所关注函的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。凯撒同盛发展股份有限公司(以下简称“凯撒旅业”或“公司”)于 2023 年 6 月 28日收到深圳证券交易所上市公司管理一部《关于对凯撒同盛发展股份有限公司的关注函》（公司部关注函〔2023〕第 272 号）（以下简称“关注函”），公司第一时间组织相关部门和单位对关注函涉及内容进行核查和确认，并向交易所进行了书面回复。现将回函内容公告如下：问题 1：请你公司说明三亚建设持有你公司债权的具体情况，包括产生背景、债权金额、偿付情况、长期未支付的原因及合理性等，并在前述问题的基础上说明相关交易是否具有商业实质，三亚建设由此申请对你公司预重整的依据是否充分、是否合理合规，是否符合《企业破产法》等相关规定，请你公司律师核查并发表明确意见。公司答复：（一）请你公司说明三亚建设持有你公司债权的具体情况，包括产生背景、债权金额、偿付情况、长期未支付的原因及合理性等，并在前述问题的基础上说明相关交易是否具有商业实质。2021 年 6 月 11 日，三亚商务区开发建设有限公司（以下简称“三亚建设”）与凯撒旅业双方签订《房屋租赁合同》（以下简称“《合同》”），凯撒旅业租赁三亚建设凤凰岛 1 号楼 6 层 618/619/620 号房用作办公场所，租赁期限为两年，从 2021 年 6月 11 日至 2023 年 6 月 10 日。《合同》第三条约定，“日租金含税计算标准为 6.00 元/m2,年租金含税价格 439,335.90 元。租金按年交付。合同签订后且凯撒旅业收到真实合法等额的发票后 10 个工作日内凯撒旅业应向三亚建设指定账户支付租金。后续每一年度的租金于上年度租期届前 30 天内一次性支付。”2022 年 7 月 4 日，三亚建设曾委托海南建亚律师事务所向凯撒旅业发出律师函，催告凯撒旅业偿还 618/619/620 三间房屋截至 2023 年 6 月 10 日的欠付租金及物业、网络费用等其他费用共计 971,945.69 元。2022 年 12 月 12 日，三亚建设委托海南建亚律师事务所再次向凯撒旅业发出律师函，催告凯撒旅业偿还 618/619/620 三间房屋截至 2023 年 6 月 10 日的欠付租金及水电、物业、网络费用等其他费用共计 943,865.21元。由于旅游行业整体下行导致凯撒旅业业务量减退，无法正常按期支付欠付房租，亦需要减少承租房屋面积。2023 年 2 月，凯撒旅业与三亚建设经磋商就如下事项达成一致：将凯撒旅业承租的 618/619/620 号房屋变更成 705 号房作为办公场地，租期为 2023 年 3 月 1 日至 2023 年 6 月 10 日。按照目前合同履行情况，三亚建设已经履行了上述合同约定的提供租赁房屋等全部义务，对凯撒旅业享有 899,735.24 元到期债务，截至 2023 年 6 月 20 日，凯撒旅业依然未按期履行申请函中的还款计划，凯撒旅业已经不能清偿到期债务。综合上述情况，凯撒旅业与三亚建设的相关交易具有商业实质。（二）三亚建设由此申请对你公司预重整的依据是否充分、是否合理合规 ，是否符合《企业破产法》等相关规定，请你公司律师核查并发表明确意见。根据《企业破产法》第二条及第七条之规定，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以偿还全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以依法进行重整。根据公司 2023 年 4 月 29 日披露的《2022 年年度报告》，母公司单体账面资产约 23.92 亿元，主要的资产包括 19.76 亿元的长期股权投资、1.33 亿元的其他应收款，货币资金仅余 36.81 万元，主要资产难以在短期内变现用于清偿欠款。同时，根据公司披露的年度报告，公司 2018 年、2019 年、2020 年、2021 年、2022 年度经审计的单体净利润分别为-0.58 亿元、-0.66 亿元、-3.55 亿元、0.06 亿元、-2.99 亿元，受到今年经济环境整体下行、旅游行业不景气的影响，公司近五年累计四年出现经营亏损且金额巨大，已面临现金流短缺、无力扭亏为盈的局面。截至 2022 年 12 月 31 日，公司流动资金严重不足，已欠付职工薪酬达到 3,813 万元，且目前因债务逾期引发多起诉讼案件，……[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。