首开北京的地每平方升值1.5万元，共升值580亿元，每股升值30元，股价达45元合理。

苍我果

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首开北京的地每平方升值1.5万元，共升值580亿元，每股升值30元，股价达45元合理。

其中京内336 万方，加上北京合作104万方，在北京大约386万方，每平方升值1.5万元，共升值580亿元，每股升值30元，京外的1100万方又升值就更赚钱。股价达45元合理。首开股份(600376)2014年年报点评:销售持续高增长合伙跟投两手抓事件：公司发布2014 年年报，母公司净利润同比增长28.2%，为16.5亿元，对应EPS 为0.73 元，2013 年为0.57 元。收入增长点主要来自于结算增长，营业收入同比增长54.4%，达到208.5 亿元。一手优质资源保证强势销售，另一手布局商业物业运营新业态公司是上市公司中最为典型的资源类企业，在手资源对应可销售年限为12 年。公司并表项目土地储备1479 万方，其中京内336 万方，京外1143万方，整体毛利率超过35%。公司合作企业权益土地储备104 万方，全部分布在北京和天津，合作方为万科、保利、北京城建等大型开发商。新年定调新业态，突出发展商业物业。2014 年年底，公司公司管理物业面积达到39 万方，其中出租36 万方，出租率92%，单价3.1 元。依靠现有运营经验，在策划、招商、资产管理方面进行布局。员工激励时代来临，事业合伙和项目跟投开始运行

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溥扶姜

999

2016-08-26 16:55:11
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浦彤容

只有提高卖房所得税到25%以上，才能制止房价上涨，不然房价还是上涨。工资超过50万的都要交50%所得税，卖房赚1000万都不用交税，所以大家都炒房。

2016-08-26 17:58:04
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农约要

999

2016-08-26 19:23:59
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贡己巳

888

2016-08-26 22:01:13
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强悄则

66

2016-08-27 10:07:48
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祁崃

保利规划总建筑面积13613万平方米，每平米升值1千元，也升值1361亿元。每平升值2000元，升值2722亿元。北京上海广州深圳的土地都升值每平米1-2 万元。估计总升值在5000亿元以上，每股升值30元。股价35-40元合理截至报告期末，公司共有在建拟建项目286个，规划总建筑面积13613万平方米，待开发面积5571万平方米，能满足公司未来2-3年的开发需求，其中一二线城市占比约为71.4%。报告期内，公司新开工面积921万平方米，竣工面积626万平方米，分别同比增长26.9%和33.0%。

2016-08-27 15:51:21
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叶待企

99

2016-08-28 21:06:56
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谢雪

6789

2016-08-29 08:32:43
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储卒

99

2016-08-30 09:09:16
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融咱俸

今天卖出华发，买入武汉地产福星股份000926湖北自贸区和武汉限购双双武汉房价上涨。利好福星000926和泛海00004630亿元可以买2亿多股福星成为第一大股东，控制700多万平米的武汉土地建筑面积，比买地便宜多了深港通的受益股福星000926和泛海000046

2016-08-30 11:54:01
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董券

99

2016-08-30 23:17:27
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熊肉昨

777

2016-08-31 09:17:06
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荀反拱

99

2016-08-31 15:56:30
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翟怠

其中京内336 万方，加上北京合作104万方，在北京大约386万方，每平方升值1.5万元，共升值580亿元，每股升值30元，京外的1100万方又升值就更赚钱。股价达45元合理。

2016-09-01 09:56:05
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石恭

猪都是这么算的

2016-09-01 20:21:49
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游吃

66

2016-09-02 08:48:49
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萧朕林

大涨！

2016-09-02 19:27:50
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蒋捕

买保利，过两天大涨！

2016-09-02 21:48:05
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戈美

因为万科的持有的土地比恒太少，比保利的1.3亿平米更少，所以万科后劲不足，抛万科，买保利。保利的市值只有万科的一半不到，

2016-09-03 11:27:26
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荀堆

99

2016-09-03 15:30:40
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