公司12月销售12月销售放量，创历史第二高，好于预期

逮中采

(发表于: 保利地产股吧更新时间: )

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公司12月销售12月销售放量，创历史第二高，好于预期

研报日期：2016-01-08

　　保利地产(600048)　　结论与建议：　　公司 12 月销售情况：公司 12 月单月实现签约面积 162.6 万平方米，实现签约金额 202.7 亿元，同比分别 23.4%和 17.4%，环比分别 66.9%和 60.4%。公司 12 月销售情况好于于预期。整体来看，公司 2015 年全年共实现签约面积 1218.3 万平方米；实现签约金额 1541.0 亿元，分别同比 14.2%和 12.8%。　　12 月销售超预期， Q1 将继续快速增长：公司 12 月销售金额增长好于预期，幷创出了历史第二高，仅次于今年 6 月的销售情况。我们认为这主要是由于房地产行业景气开始蔓延至二线以及部分准二线城市，带动了公司这些区域的销售业绩。另外，公司 12 月的推盘量预计也有所增加。从销售均价来看，公司 12 月的销售均价为 12467 元/平米，环比-3.9%，同比-4.9%，在全年也处于较低水平，我们认为这也主要是由于公司 12月二线及部分准二线城市的销售占比增加，从而拉低了销售均价。我们认为行业景气在 2016 年上半年仍将得以维持，幷且去年公司去年 Q1 基期较低，公司 Q1 的销售业绩将继续快速增长。　　盈利预测与投资建议：公司近几个月在行业景气期间快速推盘，销售增长明显，好于预期。另外，从长期来看，公司正在积极推进“5P” 战略，我们看好公司未来在小区 O2O 和养老地产方向的发展潜力。而且公司低廉的融资成本和良好的资产结构也为公司在行业下半场的发展奠定了基础。由于公司 2015 年销售业绩略超预期，我们小幅调整公司业绩预测。我们预计公司 2015、 2016 年净利润分别同比增长 8.8%、 15.2%至 133.1 亿元、 153.3 亿元，对应 EPS 分别为 1.24 元、 1.43 元，对应目前 A 股 PE 分别为 7.3 倍、 6.4 倍， PB1.3 倍。公司目前估值相对较低，我们维持买入的投资建议。[群益证券(香港)有限公司] 今日最新研究报告

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瞿份洋

然后呢？然并卵

2016-01-08 15:37:47
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岑玖吾

下周涨停

2016-01-08 15:38:02
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邱肥甘

拉高就行。

2016-01-08 15:42:15
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越妻

小心庄出货，最近炒得几只股都他妈借利好出货，替别人站岗亏了一万，所以要看好是利好拉升还是诱高出货

2016-01-08 15:44:59
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雷娃宵

不到14别来bb

2016-01-08 15:51:56
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满以前

有屁用988

2016-01-08 16:10:50
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叶佻柏

天天利好，就是不见涨停

2016-01-08 16:13:50
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褚奸木

这种超大盘股都是超大型机构持有的，一般做长线投资。出货得出一段时间，一般出货时迹象狠明显。不太可能在连续暴跌后借利好出货。您多虑了

2016-01-08 16:23:46
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纪房支

骗子，想出货没门，不给你买单。

2016-01-08 18:20:31
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艾晨指

屁用没有，还跌这么惨

2016-01-08 18:24:23
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井回佯

垃圾极品

2016-01-08 19:57:52
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谈返

垃圾公司坑害投资者真有本事啊、天天出利好股价就天天跌、

2016-01-08 20:04:45
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滑尺问

耐心等候会有回报！

2016-01-08 21:16:08
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申娘具

叫骂声一片，看来的确到底了

2016-01-08 21:31:05
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后珊肖

周一9块7

2016-01-08 23:00:16
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昝侦专

有道理

2016-01-09 06:44:50
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嵇半

垃圾满地飞的保利地产谁买谁当黑、看着吧！

2016-01-09 20:02:55
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汲力省

利好跌利空也跌利好利空出完过些日子才会涨这就是保利

2016-01-09 23:09:46
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